Νέες καταχωρήσεις ακινήτων

Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην αγορά, σχολεία και mini market. Διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια , 1 μπάνιο & 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με κουκούτσι ελιάς (υπάρχει και λέβητας πετρελαίου), αυλή & διαμπερής κατασκευή και αποθήκη 33 τ.μ. στο υπόγειο Ιδανικό για οικογένεια που θέλει άνεση και ηρεμία σε ήσυχη γειτονιά, με όλες τις ανέσεις δίπλα της. Τιμή: 175.000 Ευρώ. An excellent choice of residence in a prime location, very close to the market, schools and mini market. It has: 3 bedrooms, 1 bathroom & 1 WC, autonomous heating with olive stone (there is also an oil boiler), courtyard & airy construction and a 33 sq.m. storage room in the basement Ideal for a family that wants comfort and tranquility in a quiet neighborhood, with all amenities next to it. Price: 175.000 Euros.

Μέτσοβο Ιωαννίνων πωλείται κτίριο 500τ.μ. 80 μέτρα από την κεντρική πλατεία του Μετσόβου σε οικόπεδο 680τ.μ. Το κτίριο είναι 3 επιπέδων, με τρεις εισόδους με υπόγειο 100τ.μ.και ισόγειο και 1ο όροφο 500τ.μ.και αυλή στο ισόγειο. Το ισόγειο είναι ανακαινισμένο και κατοικήσιμο και όλο το κτίριο χρήζει ανακαίνισης και έχει 2 δρόμους, ο ένας με πλακόστρωτο και ο άλλος δρόμος με άσφαλτο. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί επενδυτικά(ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα δωμάτια), αλλά και σαν μεγάλη κατοικία στην κεντρική πλατεία του Μετσόβου. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.000.000 ΕΥΡΩ METSOVO IOANNINON building for sale 500 sq.m. 80 meters from the central square of Metsovo on a plot of 680 sq.m. The building is 3 levels, with three entrances with a basement of 100 sq.m. and ground floor and 1st floor of 500 sq.m. and a courtyard on the ground floor. METSOVO IOANNINON building for sale 500 sq.m. 80 meters from the central square of Metsovo on a plot of 680 sq.m. The building is 3 levels, with three entrances with a basement of 100 sq.m. and ground floor and 1st floor of 500 sq.m. and a courtyard on the ground floor. SALE PRICE: 1.000.000 EUROS

Κέρκυρα περιοχή Δασιάς, περιοχή Αγία Ελένη-Κάτω Κορακιάνα πωλείται πολυτελέστατη βίλα 400τ.μ., νεόδμητη, κατασκευής του 2023 και είναι 2 επιπέδων. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ένας εξαιρετικός και μεγάλος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε βεράντες κήπο και πισίνα( 50τ.μ.) , ημι-ξεχωριστός χώρος κουζίνας με μεγάλη κεντρική νησίδα από γρανίτη που λειτουργεί και ως τραπεζαρία. Επιπλέον έχει ένα εξαιρετικά μεγάλο υπνοδωμάτιο - master bedroom με δικό του μπάνιο, συν ένα χώρος- wc φιλοξενούμενων και χώρος πλυντηρίου στεγνωτηρίου. Στο δεύτερο επίπεδο της βίλας μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχουν επιπλέον τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο έχουν άμεση θέα προς τον κήπο και την πισίνα, ενώ το τρίτο μεγαλύτερο,master bedroom δωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο με θέα προς τον κήπο και το πράσινο της περιοχής. Στον δεύτερο όροφο επίσης, υπάρχει και ένα κεντρικό μπάνιο που καλύπτει τις ανάγκες των υπολοίπων δύο δωματίων. Επίσης διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες γύρω από τα υπνοδωμάτια. Στον εξωτερικό χώρο το οικόπεδο στο οποίο εκτείνεται η κατοικία είναι 1.400τ.μ. περίπου μέσα στο οποίο υπάρχουν περιμετρικά παρτέρια με πολλά δέντρα, κήπος με γκαζόν χώρος μπάσκετ, οργανωμένος χώρος πισίνας με στέγαστρα σκίασης και ένας άρτια διαμορφωμένος χώρος barbeque με μεγάλη κτιστή τραπεζαρία που φιλοξενεί τουλάχιστον 12 άτομα. Στην κεντρική είσοδο της κατοικίας υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, parking σκάφους και παροχή φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Η βίλα είναι επιπλωμένη με άριστης ποιότητας έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης-ψύξης με δυνατότητα απομόνωσης σε κάθε όροφο, τζάκι και σε όλους τους χώρους διαθέτει εξωτερικά και εσωτερικά κάμερες ασφαλείας. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στην κοσμοπολίτικη Κέρκυρα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 800.000 ΕΥΡΩ CORFU, Dassia area, Agia Eleni-Kato Korakiana area, luxurious villa of 400 sq m. for sale, newly built, built in 2023 and is on 2 levels. On the first level there is an excellent and large living-dining area with direct access to garden terraces and swimming pool (50 sq m), a semi-separate kitchen area with a large central granite island that also functions as a dining area. In addition, it has an extremely large master bedroom with its own bathroom, plus a guest toilet and a washer dryer area. On the second level of the villa, via an internal staircase, there are three additional comfortable bedrooms, two of which have direct views of the garden and the pool, while the third, larger, master bedroom has its own bathroom with views of the garden and the greenery of the area. Also on the second floor, there is a central bathroom that covers the needs of the remaining two rooms. It also has large perimeter verandas around the bedrooms. Outside, the plot on which the residence extends is approximately 1,400 sq m., within which there are perimeter flower beds with many trees, a garden with lawn, a basketball court, an organized pool area with shade shelters and a well-designed barbecue area with a large built-in dining room that accommodates at least 12 people. At the main entrance of the residence there is a spacious car parking space, boat parking and electric car charging. The villa is furnished with excellent quality furniture and electrical appliances. It has a central heating-cooling system with isolation on each floor, a fireplace and all areas have external and internal security cameras. It is recommended as a permanent country residence, but also as an investment property in cosmopolitan Corfu. SALE PRICE: 800.000 EUROS

Βούλα παραλία πωλείται βίλα 410,51 τ.μ. σε οικόπεδο 691,72 τ.μ. με πισίνα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 262 τ.μ.. Το κτίριο αποτελείται από το Ισόγειο 210,81 τ.μ. όπου εδώ βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα, χολ, σαλόνι τραπεζαρία. Ο 1ος όροφος 167,30 τ.μ. αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα, χολ, σαλόνι τραπεζαρία. Στο υπόγειο 32,40 τ.μ. βρίσκονται μια αποθήκη, ένα WC και το λεβητοστάσιο. Ασανσέρ, θέσεις στάθμευσης, Θέρμανση αυτόνομη με Φυσικό Αέριο, τζάκι, κάμερες, συναγερμό, ΒΒ. Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο μάρμαρο και πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Το κτίριο θέλει μερική ανακαίνιση. Βρίσκεται σε πολύ προνομιούχα θέση 300 μέτρα από την παραλία και 250 μέτρα από το Νοσοκομείο Ασκληπιείο. Υπάρχει έτοιμη μελέτη όπου στο οικόπεδο μπορούν να αναγερθούν 4 πολυτελέστατα διαμερίσματα (184, 184, 154, 149 τ.μ. το κάθε επίπεδο). Προτείνεται για διαμονή στο υπάρχον κτίριο μετά από μερική ανακαίνιση αλλά και ως επενδυτικό οικόπεδο κατασκευής πολυτελών διαμερισμάτων με πισίνα κλπ. με εξαιρετική απόδοση. Τιμή 2.900.000€ Voula beach villa for sale 410.51 sq m on a plot of 691.72 sq m with swimming pool. There is a remaining building area of ​​262 sq m. The building consists of the Ground floor 210.81 sq m where there are four bedrooms, two bathrooms, kitchen, hall, living room and dining room. The 1st floor 167.30 sq m consists of four bedrooms, two bathrooms, kitchen, hall, living room and dining room. In the basement 32.40 sq m there is a storage room, a WC and the boiler room. Elevator, parking spaces, autonomous heating with Natural Gas, fireplace, cameras, alarm, BB. Aluminum frames, marble and tile floors and wood in the bedrooms. The building needs partial renovation. It is located in a very privileged location 300 meters from the beach and 250 meters from Asklipieio Hospital. There is a ready study where 4 luxurious apartments can be built on the plot (184, 184, 154, 149 sq.m. each level). It is proposed for accommodation in the existing building after partial renovation but also as an investment plot for the construction of luxurious apartments with a swimming pool etc. with excellent performance. Price 2.900.000€

ΓΑΙΟΣ ΠΑΞΟΙ πωλείται 4 άστερο πολυτελές ξενοδοχείο 2.500τ.μ., με 32 δωμάτια σε οικόπεδο 6.000 τ.μ. και απόσταση 1χλμ.από το λιμάνι και την πρωτεύουσα του νησιού. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι Α΄ κατηγορίας ( 4 αστέρων),δυναμικότητας 80 ατόμων και αποτελείται από 32 αυτόνομα διαμερίσματα, 11 σουίτες 3 έως 5 ατόμων, 5 τρίκλινα( 4 junior suites), 16 δίκλινα δωμάτια, εγκαταστάσεις διαμονής προσωπικού, διατηρητέα κατοικία του 1896 που χρησιμοποιείται ως σάλα εστιάσεως, αίθουσα υποδοχής, spa, ημιυπαίθριο bar, πισίνα 350m3, παιδική πισίνα, αποθήκες, εξοπλισμένη κουζίνα με δυναμικότητα εξυπηρέτησης 300 ατόμων, γυμναστήριο, pool bar, parking και πλειάδα πανέμορφων κήπων. Όλα τα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 2.500τ.μ. είναι εξοπλισμένα πολυτελώς κατασκευασμένα με βάση τον παραδοσιακό επτανησιακό αρχιτεκτονικό ρυθμό(κεραμοσκεπές, πετρόκτιστοι τοίχοι, παραδοσιακά μασίφ κάγκελα και κουφώματα). Η μονάδα διαθέτει ανανεωμένο μηχανολογικό εξοπλισμό αξιώσεων, που περιλαμβάνει μεταξύ άλλων κλιματιστικά, κεντρικό σύστημα θέρμανσης αντλίες θερμότητας, ηλιακούς θερμοσίφωνες, και καυστήρα πετρελαίου. σύστημα παραγωγής νερού με αφαλάτωση, δεξαμενές αποθήκευσης γλυκού νερού, σύστημα βιολογικού καθαρισμού, αυτόνομο σύστημα πυρασφάλειας και γεννήτρια 90kw. Το συγκρότημα αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο και δύο πτέρυγες και μπορεί να πωληθεί ολόκληρο ή τμηματικά. Η Β΄ πτέρυγα μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτόνομα, έχει ξεχωριστή είσοδο από τον κεντρικό δρόμο και αποτελείται από 7 suites, 592τ.μ. καλυμμένων χώρων και τρεις ημιτελείς σοφίτες 168τ.μ. σε οικόπεδο 1.200τ.μ. Το 2020 ανακαινίστηκε η επίπλωση του εστιατορίου, το pool bar, ο ανελκυστήρας και τα διαμερίσματα. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο στο κοσμοπολίτικο νησί των Παξών. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 6.500.000 ΕΥΡΩ GAIOS PAXI for sale 4 star luxury hotel 2.500 sq.m., with 32 rooms on a plot of 6.000 sq.m. and 1 km from the port and the capital of the island. The hotel complex is A' category (4 stars), capacity 80 people and consists of 32 independent apartments, 11 suites 3 to 5 people, 5 triples (4 junior suites), 16 double rooms, staff accommodation facilities, a listed 1896 residence used as a dining room, reception room, spa, semi-open-air bar, 350m3 swimming pool, children's pool, storage rooms, equipped kitchen with a capacity to serve 300 people, gym, pool bar, parking and a multitude of beautiful gardens. All the buildings, with a total area of ​​2,500 sq m, are luxuriously equipped and constructed based on the traditional Ionian architectural style (tiled roofs, stone-built walls, traditional solid railings and frames). The unit has renewed mechanical equipment, which includes, among others, air conditioners, a central heating system, heat pumps, solar water heaters, and an oil burner. A water production system with desalination, fresh water storage tanks, a biological purification system, an autonomous fire safety system and a 90kw generator. The complex consists of a main building and two wings and can be sold as a whole or in parts. The B wing can be used independently, has a separate entrance from the main road and consists of 7 suites, 592 sq m. of covered areas and three unfinished attics of 168 sq m. on a plot of 1,200 sq m. The restaurant furniture, pool bar, elevator and apartments were renovated in 2020. It is proposed as an investment property on the cosmopolitan island of Paxos. SALE PRICE: 6.500.000 EUROS

Καινούρια μεζονέτα 3 επιπέδων στον Άγιο Γεώργιο Αργυράδων, μόλις 100μ από την παραλία!!! Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κήπο, γκαράζ & βεράντα με πλαϊνή θέα θάλασσα!!! Τιμή: 250.000€ (συζητήσιμη) Στον δημοφιλή παραθαλάσσιο οικισμό του Αγίου Γεωργίου Αργυράδων στη νότια Κέρκυρα, διατίθενται προς πώληση 7 μεζονέτες τριών επιπέδων, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την αμμώδη παραλία. Πρόκειται για κατοικίες σε εξαιρετική κατάσταση, που συνδυάζουν ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Κάθε μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν περίπου 155 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: - Υπόγειο (46,5 τ.μ.): κλειστό γκαράζ και βοηθητικοί χώροι. - Ισόγειο (60 τ.μ.): ευρύχωρη κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. - Όροφος (48 τ.μ.): δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Οι κατοικίες είναι φωτεινές και διαμπερείς, απολαμβάνουν ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους τόσο στην είσοδο όσο και στο πίσω μέρος. Τα μπαλκόνια και οι βεράντες προσφέρουν πλαϊνή θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση χαλάρωσης. Οι μεζονέτες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες, με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα) και κλιματιστικά, έτοιμες για άμεση χρήση. Η συγκεκριμένη πρόταση καλύπτει δύο διαφορετικές ανάγκες: - Εξοχική κατοικία: ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που θέλουν ένα σπίτι διακοπών δίπλα στη θάλασσα, σε μια ήσυχη και γραφική περιοχή. - Επενδυτική προοπτική: η τοποθεσία, η ποιότητα των κατοικιών και η αυξημένη τουριστική ζήτηση της περιοχής καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο αγοραστής μπορεί να αποκτήσει μία μεζονέτα ή περισσότερες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον επενδυτικό του στόχο. New 3-level maisonette in Saint Georgios Argyrades, just 100m from the beach!!! It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, garden, garage & terrace with side sea view!!! Price: €250,000 (negotiable) In the popular seaside resort of Saint Georgios Argyrades, on the south coast of Corfu, we are offering for sale 7 three-level maisonettes, located just 100 meters from the sandy beach. These residences are in excellent condition, combining privacy with direct access to the sea. Each maisonette has a total area of approximately 155 sqm., arranged over three levels: - Basement (46.5 sqm.): closed garage and storage space. - Ground floor (60 sqm.): spacious kitchen, living area, and one bathroom. - First floor (48 sqm.): two bedrooms and an additional bathroom. The properties are bright and airy, enjoying natural light throughout the day. Each maisonette benefits from private gardens at both the front and rear, while the balconies and verandas provide side sea views, creating an atmosphere of relaxation. The maisonettes are delivered fully furnished, including electrical appliances and air-conditioning units, ready for immediate use. This investment opportunity addresses two distinct needs: - Holiday home: perfect for families or couples seeking a seaside retreat in a tranquil and picturesque setting. - Investment property: the location, the quality of construction, and the strong tourist demand make these residences highly attractive for holiday rentals, ensuring excellent returns during the summer season. Buyers may acquire a single maisonette or multiple units, depending on their needs and investment goals. Asking price: €250,000 per maisonette

Πέτρινη, διώροφη διπλοκατοικία στους Αγίους Δούλους. Οικόπεδο 1326τμ με θέα στη θάλασσα Τιμή πώλησης: 295.000€ (συζητήσιμη) Στους γραφικούς Αγίους Δούλους Κέρκυρας, στο κέντρο του χωριού αλλά σε ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα παραδοσιακό πέτρινο διώροφο αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 227,38 τ.μ., σε οικόπεδο 1.326 τ.μ, το οποίο βρίσκεται εντός οικισμού. Περιγραφή: Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: - Στο ισόγειο βρίσκονται μία γκαρσονιέρα και ένα δυάρι, που μπορούν να αξιοποιηθούν για ενοικίαση ή φιλοξενία. - Στον επάνω όροφο, μέσω κεντρικής σκάλας, βρίσκεται η κύρια κατοικία: ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξύλινα πατώματα κλασικού στυλ. Από το επίπεδο του οικοπέδου και κυρίως από τη βεράντα, απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα προς τη θαλάσσια περιοχή της Ρόδας και της Αχαράβης. Το κτίριο διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, ωστόσο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναμορφώσει πλήρως. Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον δόμηση περίπου 160 τ.μ., ενώ υπάρχει άπλετος χώρος για πισίνα, χώρους BBQ, parking και κήπο. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος - Παραλία Ρόδας: 15 λεπτά οδικώς - Αχαράβη: 20 λεπτά οδικώς - Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας: 21 χλμ - Νέο Λιμάνι Κέρκυρας (εκδοτήρια εισιτηρίων): 27 χλμ - Διεθνές Αεροδρόμιο Ι. Καποδίστριας: 30 χλμ - Πλατεία Σαν Ρόκκο: 28 χλμ Προοπτική: Το ακίνητο αποτελεί μια πραγματικά εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία διακοπών στη Βόρεια Κέρκυρα· μια μονοκατοικία σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, σε μαγαζιά, εστιατόρια και καφέ. Αποτελεί ένα από τα ελάχιστα παραδοσιακά αρχοντικά της περιοχής, γεγονός που του δίνει ξεχωριστή αξία και μοναδικότητα. Stone, two-storey semi-detached house in Saint Douloi. Plot of land 1326 sq m with sea view Sales price: €295,000 (slightly negotiable) In the picturesque village of Saint Douloi, Corfu, in a quiet yet central location, a traditional two-storey stone mansion with a total area of 227.38 sqm. is available for sale. The property sits on a 1,326 sqm. plot within village limits. Description: The house is arranged over two levels: - On the ground floor, there is a studio and a one-bedroom apartment, ideal for rental or guest use. - On the upper floor, accessed via a central staircase, lies the main residence: a spacious apartment with three bedrooms, two bathrooms, and classic-style wooden floors. From the plot level and especially from the veranda, one can enjoy panoramic sea views across Roda and Acharavi. The property retains its traditional charm but requires full renovation, offering the opportunity to transform it according to the new owner’s vision. The plot allows for an additional 160 sqm. of building rights and provides ample space for a swimming pool, BBQ area, parking, and landscaped gardens. Distances from points of interest: - Roda Beach: 15 minutes by car - Acharavi: 20 minutes by car - Corfu General Hospital: 21 km - Corfu New Port (ticket offices): 27 km - Corfu International Airport (Ioannis Kapodistrias): 30 km - City center (San Rocco square): 28 km Perspective: This property represents an excellent opportunity for international buyers seeking a holiday home in Northern Corfu: a detached house in a quiet location, close to the sea, shops, restaurants, and cafés. As one of the few traditional mansions of the area, it stands out for its unique character and added value.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μονοκατοικία προς πώληση στη γραφική περιοχή Λίστα, του Δήμου Φιλιατών στη Θεσπρωτία. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση μιας κατοικίας μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο των Φιλιατών και σε μικρή απόσταση από την Ηγουμενίτσα και τα παράλια του Ιονίου. Περιγραφή Ακινήτου Η κατοικία είναι ισόγεια, συνολικού εμβαδού 78 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.500 τ.μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 σαλόνι 1 κουζίνα Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1984, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και διαθέτει καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα μωσαϊκό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Πλεονεκτήματα και Εξοπλισμός Η μονοκατοικία είναι γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής και με νότιο προσανατολισμό. Απολαμβάνει πανοραμική θέα στο βουνό και το πράσινο της Ηπείρου. Επιπλέον διαθέτει: Σίτες Ηλεκτρικές συσκευές Αποθήκη Κήπο Εσωτερική αυλή Βεράντα με θέα Βόθρο Χωρίς κοινόχρηστα Δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων Όλα αυτά σε μια ήσυχη γειτονιά, που προσφέρει ποιότητα ζωής και ιδανικό περιβάλλον για οικογένεια ή εξοχική κατοικία. Τοποθεσία – Λίστα Φιλιατών Η Λίστα είναι ένα μικρό και παραδοσιακό χωριό του Δήμου Φιλιατών, χτισμένο σε υψόμετρο με απεριόριστη θέα στα βουνά και τα δάση της Ηπείρου. Η περιοχή φημίζεται για το πράσινο τοπίο της, την καθαρή ατμόσφαιρα και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει. Οι Φιλιάτες αποτελούν διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, με σχολεία, υπηρεσίες, αγορά και παραδοσιακή πλατεία, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η πόλη της Ηγουμενίτσας, που συνδέει την Ήπειρο με την Ιταλία μέσω λιμανιού. Η περιοχή είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή τουριστική επένδυση σε ακίνητο. Η μονοκατοικία διατίθεται στην προνομιακή τιμή των 50.000€, αποτελώντας πραγματική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Ηπείρου. Discover an exceptional house for sale in the picturesque area of Lista, in the Municipality of Filiates in Thesprotia. This is a unique investment opportunity in a property that combines the tranquility of nature with the comfort of a residence just a few minutes from the center of Filiates and a short distance from Igoumenitsa and the Ionian coast. Property Description The residence is on the ground floor, with a total area of 78 sq.m., built on a plot of 2,500 sq.m., offering comfort, functionality, and ample outdoor space. It consists of: 2 bedrooms 1 bathroom 1 living room 1 kitchen The construction was completed in 1984, and the property is in good condition. Heating is individual with oil and has radiators. The frames are aluminum with double glazing, the floors are mosaic, while the energy certificate is in category D. Advantages and Equipment The house is corner, facing, bright, airy, and has a southern orientation. It enjoys panoramic views of the mountains and the greenery of Epirus. Additionally, it features: Screens Electrical appliances Storage room Garden Ιnternal courtyard Veranda with a view Septic tank No shared expenses Pet accommodation allowed All this in a quiet neighborhood, offering quality of life and an ideal environment for a family or a holiday home. Location – Lista Filiates Lista is a small and traditional village in the Municipality of Filiates, built at an altitude with unlimited views of the mountains and forests of Epirus. The area is known for its green landscape, clean atmosphere, and sense of tranquility it offers. Filiates serves as the administrative and commercial center of the area, with schools, services, markets, and a traditional square, while the city of Igoumenitsa, which connects Epirus with Italy through a port, is nearby. The area is ideal for both permanent residence and a vacation or tourist investment in property. The house is available at the advantageous price of €50,000, representing a true opportunity in the real estate market of Epirus.

Πρέβεζα – κέντρο πωλείται γωνιακή βίλα 616 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 4.500 στρεμμάτων Στην καρδιά της Πρέβεζας και μόλις 500 μέτρα από την Κυανή Ακτή, διατίθεται προς πώληση μοναδική γωνιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 616 τ.μ., εντός αγροτεμαχίου 4 στρεμμάτων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και εξυπηρετείται από εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, προσφέροντας πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα. Αναλυτικά οι χώροι: Υπόγειο: Διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βεστιάριο και ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με τζάκι. Ισόγειο: Μεγάλο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία σε υπερυψωμένο επίπεδο, ξύλινο μπαρ, WC επισκεπτών και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. 1ος Όροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και σαλονοκουζίνα με τζάκι σε open-plan διάταξη. Σοφίτα: Ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος με ιδιωτικό μπάνιο – ιδανικός για γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δύο θέσεις στάθμευσης: Υπόγειο γκαράζ δύο θέσεων & υπερυψωμένο γκαράζ Preveza - center corner villa for sale of 616 sq.m. on a plot of 4,500 acres In the heart of Preveza and just 500 meters from the Cote d'Azur, a unique corner villa of a total area of ​​616 sq.m. is available for sale, within a plot of 4 acres. The residence is developed on 4 levels and is served by an internal staircase and elevator, offering luxury, comfort and functionality. The rooms in detail: Basement: It has a bedroom, bathroom, dressing room and a spacious living room with fireplace. Ground floor: Large living room with kitchen and dining room on an elevated level, wooden bar, guest WC and a bedroom with private bathroom. 1st Floor: Two comfortable bedrooms, a bathroom and living room with fireplace in an open-plan layout. Attic: A bright, open space with private bathroom – ideal for an office or extra bedroom. Additional features: Two parking spaces: Two-car underground garage & elevated garage

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού Λακκιού στην περιοχή Άγιος Θεολόγος. Είναι εύκολα προσβάσιμο και περιφραγμένο. Έχει μεγάλη οικοδομησιμότητα και υπάρχει παροχή νερού και ρεύματος. A plot of land suitable for building within the settlement of Lakki in the area of Saint Theologos. It is easily accessible and fenced. It has high building potential and is connected to water and electricity supplies.