Πωλήσεις Ακινήτων, Αυτοτελές κτίριο

Περιγραφή ΧΑΛΑΝΔΡΙ Πάτημα, , ισογείου - 1ου, προσόψεως, κατασκευή '05, σε οικόπεδο 560 τ.μ., αποθήκη, ασανσέρ, ευρίσκεται σε κεντρικό άξονα μεγάλης προβολής, και αποτελείται απο υπόγειο 256 τμ ενιαίο χώρο, ισόγεια απο 5 καταστήματα μισθωμένα 2 των 30 τμ ενα των 74 τμ και ένα 80 τμ και ενα 90τμσύν μία γκαρσονιέρα 29 τμ 1 ος όροφος εχει 2 διαμερίσματα ημιτελή 62 τμ και 130 τμ και δύο ημιτελή οροφοδιαμέρισματα 120τμ εκαστο είναι κοντά στο μετρό και τον προαστιακό, (5300Α)

Επιπρόσθετα στοιχεία Αποθήκη Γωνιακό Μηδενικά κοινόχρηστα Πρόσβαση από: Άσφαλτο Ράμπα εκφόρτωσης Ρεύμα: Βιομηχανικό Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο

Περιγραφή ΠΑΛΛΗΝΗ κτίριο 800 τ.μ., ημιυπογείου - υπερυψωμένου ισογείου - 1ου - 2ου, προσόψεως, κατασκευή '98, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, αυτοτελές κτίριο 13 δικλίνων υπνοδωματίων με χώρους εστιατορίου κουζίνας σαλόνι , χώρους γραφείων ράμπα για ΑΜΕΑ, σε οικόπεδο 6000 τμ , κατάλληλο για γηροκομείο και χώρος φιλοξενείας ατόμων με ειδικές ανάγκες, τιμή 700.000ευρώ (5008A)

Πωλείται ή ενοικιάζεται τετραώροφο κτίριο στα τούβλσ Ιμητελές για επαγγελματική η οικιστική χρήση

Στη Λεωφόρο Ηροδότου, λίγο πριν από τη συμβολή με τη Λεωφόρο Ικάρου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., κατασκευής 1985, σε οικόπεδο 150 τ.μ., σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμπορικά σημεία της Νέας Αλικαρνασσού. Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει διαφορετικά το κάθε επίπεδο, ανάλογα με τις ανάγκες ή το επενδυτικό του πλάνο. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 60 τ.μ. με πατάρι 20 τ.μ., ένας χώρος που χάρη στη μεγάλη προβολή του επί της λεωφόρου μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα εμπορικών ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Στον όροφο υπάρχει διαμέρισμα 70 τ.μ., το οποίο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δόμησης 55 τ.μ., το οποίο δημιουργεί επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και αυξάνει τη μελλοντική του αξία. Η θέση του, πάνω σε έναν από τους βασικότερους οδικούς άξονες του Ηρακλείου, εξασφαλίζει συνεχή προβολή, υψηλή εμπορική αξία και άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς το αεροδρόμιο και τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε επαγγελματίες, επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν ένα κτίριο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές του Ηρακλείου.

Πωλείται επενδυτικό αυτοτελές κτίριο Καμίνια Ηρακλείου Κρήτης Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 255 τ.μ., σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 93,78 τ.μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και προσβάσιμα σημεία των Καμινίων Ηρακλείου, μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ευελιξία και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το κτίριο είναι πλήρως ανεξάρτητο (κάθετη ιδιοκτησία) και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 85 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο επαγγελματικό χώρο με πατάρι και ανεξάρτητο στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος, επίσης 85 τ.μ., φιλοξενεί ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια, το οποίο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ο δεύτερος όροφος βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας, με νόμιμη οικοδομική άδεια, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον ολοκληρώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρει πολλές επιλογές αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως συνδυασμός επαγγελματικού χώρου και κατοικίας, να μετατραπεί σε κτίριο με ανεξάρτητα διαμερίσματα ή να αξιοποιηθεί ως επενδυτικό ακίνητο με στόχο τη δημιουργία κατοικιών προς μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή ενισχύει ακόμη περισσότερο τις προοπτικές της επένδυσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική θέση, λειτουργική διάταξη και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στην αγορά του Ηρακλείου.

Πωλείται επαγγελματικό ακίνητο υπό ανέγερση στο Κιάτο, στην περιοχή Αρκούδα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για κτίριο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., τοποθετημένο σε μεγάλο οικόπεδο 4 στρεμμάτων. Διαθέτει πρόσοψη 100 μέτρων στον δρόμο που οδηγεί προς την ορεινή Κορινθία και απέχει μόλις 200 μέτρα από τον κόμβο της εθνικής οδού Κορίνθου–Πατρών, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο τον Κορινθιακό κόλπο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, επιφάνειας 400 τ.μ. έκαστο. Το κτίριο έχει προβλεφθεί με προδιαγραφές για την εγκατάσταση δύο ανελκυστήρων, δύο δεξαμενών συλλογής όμβριων υδάτων και δύο βόθρων. Το ακίνητο προσφέρεται για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, εκθεσιακούς χώρους, εταιρική έδρα ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ., σε στρατηγικό σημείο στην καρδιά της Λαμίας. Το κτίριο, το οποίο λειτούργησε επί σειρά ετών ως ιστορικό ξενοδοχείο της πόλης, βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετικά υψηλή εμπορικότητα και τουριστική προοπτική.

ΜΕΓΑΛΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑ. Πωλείται διώροφη οικοδομή, με υπόγειο, στα μπετά που ευρίσκεται στη θέση "Αρκούδα" του δήμου Σικυωνίων, με οικοδομική άδεια του 2002 και κατασκευή τα έτη 2004-2006. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 4 στρέμματα. Το κτίριο ευρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνοδεύεται από όλες τις πιστοποιήσεις και τεχνική έκθεση. 1. ΓΕΝΙΚΑ Το κτίριο (1.200τμ) αποτελείται από 3 επίπεδα και είναι κατάλληλο για εγκατάσταση Εμπορικής Έκθεσης (Mall), Ιατρικό Κέντρο, Κέντρο Logistics/Διανομών. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 4,08 στρεμμάτων, με προβολή/πρόσοψη 91μέτρων προς την Εθνική Οδό ΚΙΑΤΟΥ-ΓΚΟΥΡΑΣ (κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β). 2. TO OIKOΠΕΔΟ Το οικόπεδο εμβαδού 4.083τμ είναι επίπεδο και διαθέτει πλήρη δίκτυα υποδομής (ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΥΔΡΕΥΣΗ) άριστη οδική πρόσβαση από όλα τα οδικά δίκτυα - Επαρχιακό, Εθνικό-, 600 μέτρα από κόμβο ΚΙΑΤΟΥ-ΣΤΥΜΦΑΛΙΑΣ, 1.500 μέτρα από το σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου ενώ από τον υπό κατασκευή νέο Κόμβο της Εθνικής Οδού Κορίνθου-Πατρών είναι σε απόσταση 200 μέτρων μόνο. 3. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ Πρόκειται για κτίριο με έντονη φυσιογνωμία πρόσοψης λόγω των νεοκλασικών στοιχείων στη διαμόρφωσή του (περιστύλιο, αέτωμα στέγης, κορνίζες, γείσα κλπ) αλλά και λόγω της μεγάλης πρόσοψης επί της Επαρχιακής Οδού. Η όλη κατασκευή έχει γίνει με εμφανές σκυρόδεμα και έχει ενσωματωμένες σωληνώσεις ηλεκτρικής και υδραυλικής εγκατάστασης. Γενικότερα έχουν γίνει όλες οι σχετικές προβλέψεις για τη σύνδεση με όλα τα δίκτυα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο (χωρίς κολώνες εντός) για χρήση καταστήματος και περιλαμβάνει: α. δύο χώρους υγιεινής και ενδυμασίας εργαζομένων β. δύο κλιμακοστάσια προς υπόγειο και α΄ όροφο γ. δύο ανελκυστήρες μεγάλων διαστάσεων (επαγγελματικού τύπου) δ. ημιϋπαίθριο χώρο στην πρόσοψη εμβαδού 120τμ και διαστάσεων 2,80 Χ 40,50μ. ε. δύο κλιμακοστάσια κινδύνου στην πίσω πλευρά με τους εξώστες πρόσβασης. στ. δύο ράμπες για πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α (ατόμων με ειδικές ανάγκες) Ο α΄ όροφος έχει εμβαδόν 200τμ για χρήση γραφείων και συνεχόμενο ημιϋπαίθριο χώρο 100τμ αριστερά και 100τμ δεξιά που δύναται να επικαλυφθεί με διαφανές πολυκαρμπονικό κρύσταλλο. Η επικάλυψη του α΄ ορόφου έχει γίνει με ξύλινη στέγη (πάνω από την πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος), φέρει πλήρη υγρομόνωση και θερμομόνωση, τα δε κεραμίδια είναι υψηλής αντοχής (Benders-Σουηδίας). 4. ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΧΩΡΟΣ Έχει διαμορφωθεί μετά από υψομετρική μελέτη και περιλαμβάνει : α. δύο υπόγειες δεξαμενές όμβριων υδάτων χωρητικότητας 2Χ35κμ που παραλαμβάνουν τα όμβρια των ραμπών καθόδου προς υπόγειο και με σύστημα φλοτέρ (αυτόματο) θα αρδεύουν τα παρτέρια. β. δύο στεγανούς βόθρους χωρητικότητας 2Χ53κμ για την αποχέτευση των αστικών λυμάτων (λουτρά, κουζίνες κλπ) γ. περιμετρικό τοιχίο μήκους 180μ. για την επιχωμάτωση του χώρου και την τοποθέτηση περίφραξης. Δ. δύο ράμπες πλάτους 5,50μ από οπλισμένο σκυρόδεμα (δάπεδο και τοιχία μεταβλητού ύψους) που συνδέουν τον αύλειο χώρο με το υπόγειο και μπορούν να εξυπηρετούν βαριά οχήματα. ε. δύο μεγάλα παρτέρια πρασίνου δεξιά και αριστερά, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για περιμετρικά παρτέρια, νησίδα κόμβου εισόδου-εξόδου και μόνιμες θέσεις στάθμευσης για 40 οχήματα (συν 20 θέσεις προσωρινής στάθμευσης). 5. ΕΙΣΟΔΟΣ – ΕΞΟΔΟΣ Το κτίριο διαθέτει εγκεκριμένη κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β΄ που δύναται να αναβαθμιστεί και σε τύπου Γ΄ , λόγω του μεγάλου προσώπου που έχει επί της Επαρχιακής Οδού. Σημείωση : ορισμένα από τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται στις περιγραφές αφορούν χαρακτηριστικά που αναφέρονται στα Σχέδια και η κατασκευή τους δεν έχει τελειώσει. Η υπάρχουσα δόμηση είναι κατασκευασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε μετά τον καθορισμό της τελικής του χρήσης, από τον αγοραστή, να τοποθετηθούν χωρίσματα, διαχωριστικά, τζαμαρίες, δίκτυα, εξοπλισμός, ώστε με ευέλικτο τρόπο να λειτουργεί το κτίριο σύμφωνα με τις επιθυμίες του τελικού χρήστη. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 950.000€

Sale for serious Investment A 5 stores building (underground, ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4rth floors) with a total surface of 1.070 sq.m, built in 1989, located in ANO KIPSELI, ATHENS close to a large park, having an excellent view of ATHENS (Acropoli, Lycabetus, up to Saronic gulf and Aegina island) is for sale. Suitable for hotel, retirement home, offices, diagnostic center, day care, hospital. It is in the status of renovation. Each floor's surface is about 200 sq.m. The plot is about 380 sp.m, leaving space for outdoor parking and garden. All proper facilities (water, lift, three phases electricity etc) and licenses are available. PRICE : 1.600.000 EUROS