Πωλήσεις Ακινήτων, Θεσπρωτία

Πωλείται καλοδιατηρημένη μονοκατοικία σε όμορφη τοποθεσία Σκορπιώνα Πλαταριάς Θεσπρωτίας Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 89,65 τ.μ. στη Σκορπιώνα Πλαταριάς, επί οικοπέδου 92 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία και με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο Φασκομηλιάς – Σκορπιώνας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο και α΄ όροφο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα.Το ισόγειο συνολικού εμβαδού 54,25 τ.μ., περιλαμβάνει χώρο εισόδου, καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Ο α΄ όροφος με επιφάνεια 35,40 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα , λουτρό και εξώστη με δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων. Η εξωτερική διαμόρφωση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και περιλαμβάνει πλακόστρωτη αυλή με φυτεύσεις, περιφραγμένη με πέτρινο τοιχίο. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν δύο αποθήκες, εκ των οποίων η μία χρησιμοποιείται για αποθήκευση ξύλων. Το ακίνητο διαθέτει διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, σύστημα συναγερμού και εγκατάσταση BBQ. Απέχει περίπου 3.500 μέτρα από την Πλαταριά και τις παραλίες. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Έτος κατασκευής: 1982 Τιμή πώλησης: 167.000€

Πωλείται οικόπεδο με δυνατότητα δόμησης στην Πέρδικα Θεσπρωτίας Στην όμορφη Πέρδικα Θεσπρωτίας διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ.Βρίσκεται πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο Πέρδικας- Καρτερίου και είναι κατάλληλο για οικιστική αλλά και για επαγγελματική χρήση.Σύνολο τ.μ. που οικοδομούνται: 350 τ.μ. Σ.Δ: 0,70 Τιμή Πώλησης : 52.000€

Οικόπεδο για πώληση με υψηλή δόμηση και τουριστική προοπτική Πέρδικα Θεσπρωτίας Σε κομβικό σημείο επί της κεντρικής οδού Πέρδικας , διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης 770,62 τ.μ. Είναι επίπεδο, διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και υπάρχει δυνατότητα δόμησης κατοικίας ή συγκροτήματος συνολικού εμβαδού 385,51 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για τη δημιουργία εξοχικής κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος. Ο συνδυασμός της στρατηγικής θέσης, της φύσης που το περιβάλλει και της δυνατότητας εκμετάλλευσης το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία. Απέχει 300 μέτρα από το κέντρο της Πέρδικας και 2.900 μέτρα από την παραλία ” Αρίλλα”. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εκπαιδευτική δομή, προσδίδοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου : 770,62 τ.μ. Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 385,51 τ.μ. Σ.Δ: 0,50 Τιμή πώλησης : 55.000 €

Πωλείται οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με ανοιχτή θέα Πέρδικα Θεσπρωτία Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.688 τ.μ. στην Πέρδικα Θεσπρωτίας. Είναι επικλινές και έχει μέτωπο σε αγροτικές οδούς. Bρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων περίπου από το όριο του οικισμού της Πέρδικας. Απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του χωριού και 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πλησιέστερη παραλία. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικού εμβαδού 200 τ.μ. με επιπλέον υπόγειους βοηθητικούς χώρους, κατάλληλη για οικιστική ή επαγγελματική χρήση. Συνολική επιφάνεια : 5.688 τ.μ. Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 200 τ.μ. Τιμή Πώλησης: 100.000€

Πωλείται μοναδικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο Καραβοστάσι Πέρδικας Θεσπρωτίας Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 826,61 τ.μ. στο Καραβοστάσι Πέρδικας Βρίσκεται σε προνομιακή θέση και σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι επίπεδο και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας μοναδική αίσθηση γαλήνης και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία χωρίς απομόνωση, καθώς συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της περιοχής με την εγγύτητα στην περιοχή της Πέρδικας. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης τροχόσπιτου, δίνοντας την ευχέρεια στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαμονής, προσαρμοσμένο στις ανάγκες του. Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή ακινήτου σε παραθαλάσσια περιοχή και σε τόσο κοντινή απόσταση από την θάλασσα. Εμβαδόν αγροτεμαχίου : 826,61 τ.μ. Τιμή πώλησης: 90.000€

Προνομιακό αγροτεμάχιο για πώληση σε μοναδική τοποθεσία Σταυρολιμένας Πέρδικας Θεσπρωτία Πολύ κοντά στην μοναδικής και απαράμιλλης ομορφιάς παραλία του Σταυρολιμένα διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.856,50 τ.μ. Είναι ελαφρά επικλινές και περιβάλλεται από ένα καταπράσινο φυσικό τοπίο . Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε έναν ήρεμο και φυσικό προορισμό και ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες τις περιοχής. Υπάρχει η δυνατότητα δόμησης ιδανική για την ανέγερση κατοικίας ή άλλου τύπου κτιριακής κατασκευής , με απόλυτο σεβασμό στο φυσικό τοπίο που το περιβάλλει. Απέχει 1.400 μ από την Πέρδικα και 50 μέτρα από την παραλία ” Σταυρολιμένα΄΄ και την παραλία ΄΄Αρίλλας΄’. Απόσταση από την θάλασσα: 50 μέτρα Απόσταση από την Πέρδικα : 1.400 μ. Συνολική επιφάνεια αγροτεμαχίου: 5.856,50 τ.μ. Τιμή πώλησης: 400.000€

Μονοκατοικία μεζονέτα για πώληση με εξαιρετική θέα θάλασσα Πέρδικα Θεσπρωτίας Διατίθεται προς πώληση πέτρινη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 117 τ.μ. επί οικοπέδου 2.000 τ.μ. στην Πέρδικα Θεσπρωτίας. Βρίσκεται επί του κεντρικού δρόμου Συβότων – Πέρδικας , είναι φωτεινή ,διαμπερής με απεριόριστη θέα την Κέρκυρα και το νησί των Παξών. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα ισόγειο και α΄ όροφο. Το ισόγειο με επιφάνεια 50 τ.μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι- κουζίνα , 1 Υ/Δ , μπάνιο και αυλή. Ο α΄ όροφος με εμβαδόν 67 τ.μ. διαθέτει μεγάλο σαλόνι-κουζίνα,1/Δ, μπάνιο και όμορφη πλακόστρωτη βεράντα. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει υπερυψωμένος χώρος ( πατάρι) με ένα έξτρα 1 Υ/Δ. Το εξωτερικό της κατοικίας είναι όμορφα διαμορφωμένο με πέτρα. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, καθώς και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Αποτελεί έναν μοναδικό συνδυασμό εξωτερικού χώρου με πέτρα ( απόλυτα εναρμονισμένο στο φυσικό τοπίο) και εσωτερικού μοντέρνου σχεδιασμού. Η εξαιρετική θέση καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ιδανική επιλογή κατοικίας αλλά και επαγγελματικής επένδυσης. Έτος κατασκευής: 2016 Απόσταση από την θάλασσα : 300 μ. Τιμή πώλησης: 370.000 Ευρώ.

Έτοιμη επένδυση κτίριο με 4 διαμερίσματα Πέρδικα Θεσπρωτίας Στην όμορφη Πέρδικα Θεσπρωτίας και συγκεκριμένα στον οικισμό Βουνίστρα πωλείται τριώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 258 τ.μ. επί οικοπέδου 250 τ.μ. αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, κοντά στην Πέρδικα αλλά και στις διασταυρώσεις οι οποίες οδηγούν στην Πάργα και στον Αρίλλα αντίστοιχα. Απέχει 900 μέτρα από το κέντρο του χωριού. Το υπόγειο διαθέτει ένα τριάρι διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 80,64 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χολ, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και ιδιωτική αυλή. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από δύο διαμερίσματα ( γκαρσονιέρα και δυάρι) με συνολικό εμβαδόν 88,81 τ.μ. Η γκαρσονιέρα περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο κουζίνα- καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Το δυάρι διαμορφώνεται από σαλόνι ,χολ, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ντουζ και βεράντα. Ο α΄ όροφος διαθέτει ένα διαμέρισμα αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι , τραπεζαρία, κουζίνα, δύο κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει αυλή διακοσμημένη με πέτρα, κήπο με λουλούδια και οπωροφόρα δέντρα καθώς και χώρο για δημιουργία λαχανόκηπου. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Έτος κατασκευής: 2006 Τιμή Πώλησης: 270.000€

Πωλείται μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με θέα Πέρδικα Θεσπρωτίας Η παρούσα αρχιτεκτονική πρόταση αφορά την ανέγερση πέντε ανεξάρτητων κατοικιών σε εντός σχεδίου πόλεως οικόπεδο στην Πέρδικα Θεσπρωτίας, με καθαρό νότιο προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα προς τον ορίζοντα και τη θάλασσα. Το οικόπεδο βρίσκεται στη θέση «Βουνίστρα», σε κομβικό σημείο μεταξύ του οικισμού Πέρδικας και των παραλιών Καραβοστάσι και Αρίλα. Η σύνθεση αξιοποιεί τη γραμμική γεωμετρία του οικοπέδου και διαμορφώνει ένα ενιαίο και ταυτόχρονα διαφοροποιημένο σύνολο με ισχυρή συνθετική ταυτότητα. Το συγκρότημα βασίζεται στη συνθετική αρμονία όγκων και επιμέρους στοιχείων, όπου η χρήση καμαρών, πέργκολων, σκιάσεων και της εναλλαγής πλήρους και κενού οργανώνει έναν ρυθμό μελωδικό και ταυτόχρονα λειτουργικό. Οι καθαρές γραμμές, σε συνδυασμό με τις καμπύλες ενθέσεις και τις διαφοροποιήσεις στα επιμέρους συνθετικά στοιχεία, παράγουν ένα ενδιαφέρον αναγνωρίσιμο αρχιτεκτονικό μοτίβο. Η μορφή προκύπτει ως σύνθεση φωτός και σκιάς, κίνησης και παύσης – μια γραμμική αφήγηση με εναλλαγές, που δεν εγκλωβίζεται στη στατικότητα της επανάληψης, αλλά στο ρυθμικό διάλογο των επιμέρους στοιχείων. Οι μονάδες αρθρώνονται με ξεκάθαρη δομική – στατική ανεξαρτησία (κατσκευαστικός αρμός, ανεξάρτητοι φέροντες οργανισμοί), συνομιλώντας με κοινό ρυθμό, όπου η επανάληψη αποδομείται από τη συνθετική διαμόρφωση. Η καμάρα λειτουργεί ως δομικό και ποιητικό μοτίβο· μια συνθετική χειρονομία που προσφέρει ροή, συνέχεια και την αίσθηση της αισθητικής πληρότητας. Το σύνολο αποκτά μουσικότητα, με κενά και πλήρη, φως και σκιά, συνθέτοντας έναν κομψό ρυθμό που ξεδιπλώνεται στο μήκος του οικοδομικού μετώπου. Η οπισθοχώρηση του Α’ ορόφου ως προς το ισόγειο επιτρέπει τη διαμόρφωση προσβάσιμων ταρατσών, τις οποίες μπορούν να χρησιμοποιούν όλοι οι κάτοικοι κάθε μονάδας. Οι χώροι αυτοί φιλοξενούν πέργκολες, προσδίδοντας ποιοτικό υπαίθριο χαρακτήρα και μετατρέποντας τον όροφο σε τόπο παρατήρησης και ιδιωτικής υπαίθριας εμπειρίας, με απευθείας θέα προς τον ουρανό, την αυλή και τη θάλασσα. Επιπλέον, το υπνοδωμάτιο του Α’ ορόφου επεκτείνεται με ιδιωτικό εξωτερικό εξώστη, προσφέροντας καθαρή γραμμική θέα προς τον νότο, ανεμπόδιστη από οποιοδήποτε μελλοντικό εμπόδιο λόγω του όμορου κοινόχρηστου οικοπέδου. Το στοιχείο αυτό ενισχύει τη σχέση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, ενσωματώνοντας πλήρως την εμπειρία τοπίου και προσανατολισμού. Χωρική και λειτουργική διάρθρωση (ανά κατοικία) Ισόγειο (60 τ.μ.): Ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας – τραπεζαρίας , υπνοδωμάτιο Λουτρό Αποθηκευτικός χώρος Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό υπαίθριο χώρο Δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικής πισίνας Χώρος Στάθμευσης. Α’ όροφος (20 τ.μ.): Δεύτερο υπνοδωμάτιο Λουτρό (ensuite ή κοινόχρηστο) Πρόσβαση σε ταράτσα με πέργκολα Ιδιωτικός εξώστης με απρόσκοπτη θέα . Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα Θερμομονωτική εξωτερική τοιχοποιία (τουβλέτα) Εξωτερική θερμομόνωση ≥ 3 εκ. Εσωτερικές τοιχοποιίες από γυψοσανίδα σε μεταλλικό σκελετό Κουφώματα πιστοποιημένα ενεργειακής απόδοσης με θερμοδιακοπή Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις πλήρως ενσωματωμένες Κλιματιστικά split (ένα ανά υπνοδωμάτιο + ένα για τον κύριο χώρο) Ηλιακός θερμοσίφωνας Προαιρετικές παροχές κατ’ επιλογήν αγοραστή (με επιπλέον κόστος) Ενδοδαπέδια θέρμανση ή σώματα καλοριφέρ με λέβητα/αντλία θερμότητας Πλακίδια ή υλικά υψηλότερης κατηγορίας επιλογής Αναβάθμιση κουζίνας, ερμαρίων και ντουλαπών Πισίνα Προσαρμοσμένη φύτευση (μεγάλα δέντρα, διαμορφώσεις) Αρχιτεκτονικός φωτισμός αυλής και ταράτσας Φωτοβολταϊκό σύστημα έως 3kW (net metering) Smart home προεγκατάσταση Κοινές Υποδομές – Σημειώσεις. Δεν περιλαμβάνονται στην βασική τιμή πώλησης: Ολοκλήρωση εσωτερικού δρόμου πρόσβασης (επίστρωση) Τοιχίο διαχωρισμού οικοπέδου με όμορα στα κοινόχρηστα τμήματα Φωτισμός στα κοινόχρηστα τμήματα κ.λπ. Φύτευση και εξωτερικός χώρος. Περιλαμβάνονται: Βασική περιμετρική φύτευση ανά κατοικία Αυτόματο πότισμα Πέργκολες ταράτσας με ξυλεία ή μεταλλικό σκελετό Δάπεδα αυλής σε συγκεκριμένες επιφάνειες. Προαιρετικά: Μεγάλα δέντρα Αρχιτεκτονική διαμόρφωση κήπου Ειδικός φωτισμός Deck & διακοσμητικά στοιχεία . Τιμή πώλησης: 269.000€

Πωλείται δυάρι διαμέρισμα στην Πέρδικα Θεσπρωτίας Στην Πέρδικα και συγκεκριμένα στην περιοχή της Βουνίστρας διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο χώρο διώροφης οικοδομής και η πρόσβαση σε αυτό γίνεται μέσω κοινόχρηστης πλακόστρωτης αυλής. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και αποτελείται έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 1 Υ/Δ, μπάνιο και μπαλκόνι . Διαθέτει διπλά παράθυρα αλουμινίου με σίτες, aircondition,ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, ενώ έχουν γίνει οι αντίστοιχες μελέτες θερμομόνωσης , πυροπροστασίας, ύδρευσης και αποχέτευσης. Απέχει 1 χιλιόμετρο από την περιοχή της Πέρδικας και 2 χιλιόμετρα από τις παραλίες της περιοχής. Έτος κατασκευής :2003 Τιμή πώλησης: 62.000€