Πωλήσεις Ακινήτων, Θεσπρωτία

Σύβοτα Θεσπρωτίας πωλείται διαμέρισμα 75τμ με επιπλέον 25τμ. γκαράζ, σε ημιόροφο φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Έχει ενεργειακή κλάση Β+ με αυτονομία θέρμανσης κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. Εξωτερικός χώρος με κήπο με καθιστικό, εντοιχισμένο bbq και άνετο χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική τοποθεσία καθώς βρίσκεται κοντά στις παραλίες, τα καταστήματα, τα cafe-εστιατόρια και το λιμάνι των Συβότων. Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. Τιμή πώλησης: 250.000 ΕΥΡΩ Sivota Thesprotias apartment for sale 75 sq.m. with additional 25 sq.m. garage, on a bright mezzanine, fully furnished and equipped. It has energy class B + with autonomous heating, air conditioners, solar water heater, security door and aluminum double glazed windows. It consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, one bathroom and balcony. Outdoor area with garden with seating area, built-in bbq and ample parking space. The apartment is in an excellent location as it is close to the beaches, shops, cafe-restaurants and the port of Sivota. It is recommended as a holiday home, but also as an investment property in Sivota, Thesprotia. Sale price: 250.000 EUROS

Σύβοτα πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 140τμ.,κατασκευής 2011, σε εξαιρετική κατάσταση και σε απόσταση 150μ. από το λιμάνι και τα cafe-εστιατόρια στα Σύβοτα. Η μεζονέτα είναι 2 επιπέδων, έχει τρεις εισόδους και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, άνετη κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά. Έχει πολύ όμορφο εξωτερικό χώρο με διάφορα δέντρα και φυτά και εντοιχισμένο bbq. Η μεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και είναι σε άριστη κατάσταση για άμεση ιδιοκατοίκηση. Με τα πόδια υπάρχει η δυνατότητα να πάει κάποιος από την μεζονέτα στο λιμάνι και τα εστιατόρια, καθώς και στις κοντινές παραλίες όπως το Κάρβουνο και η Μπέλα Βράκα. Προτείνεται ως μόνιμη-εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο μέσα στα Σύβοτα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 350.000 ΕΥΡΩ Sivota for sale excellent maisonette 140sq.m., built in 2011, in excellent condition and at a distance of 150m. from the port and the cafe-restaurants in Sivota. The maisonette is on 2 levels, has three entrances and consists of 2 bedrooms, living room with fireplace and dining room, comfortable kitchen, 2 bathrooms and large balconies all around. It has a very beautiful outdoor area with various trees and plants and a built-in bbq. The maisonette is sold fully furnished and equipped and is in excellent condition for immediate occupancy. On foot, one can go from the maisonette to the port and restaurants, as well as to nearby beaches such as Karvouno and Bella Vraka. It is proposed as a permanent-summer residence, but also as an investment property in Sivota. SALE PRICE: 350.000 EUROS

Σύβοτα Θεσπρωτίας πωλείται νεόδμητο συγκρότημα με 4 μεζονέτες-βίλες με ιδιωτική πισίνα η καθεμία σε οικόπεδο 1.000τ.μ. με επιπλέον δόμηση 330τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 και αποτελείται από 4 μεζονέτες-βίλες, πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο στο ισόγειο και ένα μπάνιο στον επάνω όροφο στο υπνοδωμάτιο. Στο υπόγειο των 70τ.μ. υπάρχει αποθηκευτικός χώρος καθώς και οι μηχανισμοί για τις πισίνες. Υπάρχει ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα θάλασσα και εξωτερικό χώρο με γκαζόν, λουλούδια και θέση στάθμευσης. Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης στο οικόπεδο 330τ.μ. και υπάρχει έτοιμη η άδεια οικοδομής για την κατασκευή των κτιρίων. Βρίσκεται σε απόσταση 500μ. από τα Σύβοτα και πολύ κοντά στις παραλίες την Ζάβια και την Μέγα Άμμο. Το συγκρότημα έχει φανταστική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και προτείνεται σαν επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.650.000 ΕΥΡΩ Sivota Thesprotias for sale newly built complex with 4 maisonette-villas with private pool each on a plot of 1,000 sq m. with additional building of 330 sq m. The construction was completed in 2025 and consists of 4 maisonette-villas, fully furnished and equipped, with one bedroom, living room-kitchen open space, one bathroom on the ground floor and one bathroom upstairs in the bedroom. In the basement of 70 sq.m. there is storage space as well as the mechanisms for the swimming pools. There is an unobstructed and unlimited view of the sea and an outdoor area with lawn, flowers and parking space. There is the possibility of additional construction on the plot of 330 sq.m. and there is a building permit ready for the construction of the buildings. It is located 500m. from Sivota and very close to the beaches of Zavia and Mega Ammos. The complex has a fantastic view of the Ionian Sea and is recommended as an investment property for tourist rental in Sivota, Thesprotia. SALE PRICE: 1.650.000 EUROS

ΣΥΒΟΤΑ πωλείται ξενοδοχείο κατηγορίας 3 αστέρων, μέσα στο χωριό στα Σύβοτα και πολύ κοντά στην Πέρδικα και την Πάργα. Το ξενοδοχείο κατασκευάστηκε το 1995 και από τότε λειτουργεί κανονικά η επιχείρηση, ενώ έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2015. Είναι 6 επιπέδων και η αρχιτεκτονική του ξενοδοχείου είναι τέτοια, έτσι ώστε το κάθε δωμάτιο να μοιάζει με bungalow. Το ξενοδοχείο διαθέτει 29 δίκλινα δωμάτια πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, και στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 87τ.μ. Συγκεκριμένα στο 1ο επίπεδο είναι 7 δίκλινα, στο 2ο, 3ο και 4ο επίπεδο είναι από 4 δίκλινα, στο 5ο 6 δίκλινα και στο 6ο 4 δίκλινα. Στο υπόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο, πλυντήρια, τουαλέτες προσωπικού και 2 μεγάλες αποθήκες. Στο Ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 87τμ, η reception, το καθιστικό/εστιατόριο, προαύλιο εστιατορίου και μαγειρεία. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το παραδοσιακό ξενοδοχείο βρίσκεται στα όμορφα, τουριστικά Σύβοτα, απέχει 6.1 χλμ. από την Παραλία Αγίας Παρασκευής. Οι βεράντες του είναι ηλιόλουστες και γεμάτες πολύχρωμα λουλούδια. Χτισμένο σε πλεονεκτική θέση κοντά στην Παραλία Μπέλα Βράκα το ξενοδοχείο παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση στους Ιερούς Ναούς Υπεραγίας Θεοτόκου & Αγίου Αθανασίου. Επιπλέον σε απόσταση 250 μέτρα, στο κέντρο των Συβότων, υπάρχουν εστιατόρια, cafe-bar και εμπορικά καταστήματα. Το ξενοδοχείο είναι μισθωμένο μέχρι το 2041 με ικανοποιητικό μίσθωμα και ετήσιες αναπροσαρμογές. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.200.000 ΕΥΡΩ SIVOTA 3-star hotel for sale, in the village of Sivota and very close to Perdika and Parga. The hotel was built in 1995 and the business has been operating normally since then, while it has been completely renovated in 2015. It is 6 levels and the architecture of the hotel is such that each room looks like a bungalow. The hotel has 29 double rooms fully furnished and equipped, and on the ground floor there is an apartment of 87 sq.m. Specifically, on the 1st level there are 7 double rooms, on the 2nd, 3rd and 4th levels there are 4 double rooms each, on the 5th 6 double rooms and on the 6th 4 double rooms. In the basement there is a boiler room, laundry rooms, staff toilets and 2 large storage rooms. On the ground floor there is an 87m2 apartment, the reception, the living room/restaurant, the restaurant courtyard and the kitchen. Also on the ground floor there is the possibility of building a swimming pool. The traditional hotel is located in the beautiful, touristic Sivota, 6.1 km. from Agia Paraskevi Beach. Its terraces are sunny and full of colorful flowers. Built in a convenient location near Bella Vraka Beach, the hotel also provides easy access to the Holy Churches of the Most Holy Theotokos & Agios Athanasios. In addition, within 250 meters, in the center of Sivota, there are restaurants, cafe-bars and shops. The hotel is leased until 2041 with a satisfactory rent and annual adjustments. SALE PRICE: 1.200.000 EUROS

Πωλείται οικόπεδο 1.000τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός του οικισμού στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. Συντελεστής δόμησης: 0,6 Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 2 χιλιόμετρα περίπου. A plot of 1.000 square meters for sale, even and buildable, in the middle of the village in Sivota, Thesprotia. Structure factor: 0,6 The nearest beaches are about 2 kilometers away.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΣΥΒΟΤΑ πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 300 τ.μ. σε οικόπεδο 4.250 τ.μ. το οποίο βρίσκεται σε λόφο με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα εντός του οικοπέδου και απεριόριστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ειδυλλιακή τοποθεσία πάνω από την παραλία της Αγίας Παρασκευής και σε κοντινή απόσταση από το χωριό και το λιμάνι στα Σύβοτα , αλλά και πολύ κοντά από την Πέρδικα Θεσπρωτίας. Το ακίνητο αποτελείται από 5 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα τα οποία έχουν την εξής διαρρύθμιση: Διαμέρισμα 1: 2 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 τουαλέτα επισκεπτών, σκεπαστή βεράντα προς την πισίνα. Διαμέρισμα 2: 1 καθιστικό/υπνοδωμάτιο/κουζίνα (4 κρεβάτια), 1 μπάνιο, βεράντα πισίνας. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 3 (κύριο διαμέρισμα): 1 υπνοδωμάτιο (μεγάλο κρεβάτι νερού), 1 ξενώνας (μικρό), 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 3 μπαλκόνια, 1 βεράντα Διαμέρισμα στον επάνω όροφο 4: 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι (με διπλό καναπέ-κρεβάτι), 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 μπαλκόνι Διαμέρισμα δεύτερου ορόφου 5: 1 υπνοδωμάτιο, 1 εσοχή ύπνου, 1 κουζίνα/σαλόνι (με διπλό καναπέ-κρεβάτι), 1 μπάνιο, 2 μπαλκόνια (σκεπαστά). Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Ο ελαιόκηπος, που έχει 48 δέντρα, έχει μείνει φυσικός και αψέκαστος εδώ και τουλάχιστον 20 χρόνια όπως και όλη η γύρω περιοχή. Ένα υπέροχο ελαιόλαδο, έξτρα παρθένο, ψυχρής έκθλιψης, βιολογικής ποιότητας λάδι, ήπια στη γεύση! Ο εξωτερικός χώρος με τα ελαιόδεντρα, τα οπωροφόρα δέντρα και την πισίνα έχει και πολύ ωραία επίπλωση σε διάφορα σημεία του οικοπέδου για χαλάρωση και θέα την θάλασσα κατά την διάρκεια της ημέρας, αλλά και το βράδυ. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο όπως λειτουργεί και τώρα, αλλά μπορεί να γίνει και μία πολυτελή κατοικία με μεγάλο εξωτερικό χώρο, πισίνα, θέα θάλασσα επάνω από την παραλία της Αγίας Παρασκευής στα Σύβοτα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.100.000 ΕΥΡΩ SAINT PARASKEVI SIVOTA for sale Apartment complex 300 sq.m. on a plot of 4,250 sq.m. which is located on a hill with olive trees and fruit trees within the plot and unlimited sea view. The property is in an idyllic location above the beach of Agia Paraskevi and within walking distance of the village and port of Syvota, but also very close to Perdika Thesprotia. The property consists of 5 fully furnished and equipped apartments which have the following layout: Apartment 1: 2 bedrooms, 1 large kitchen, 1 bathroom, 1 guest toilet, covered terrace to the pool. Apartment 2: 1 living room/bedroom/kitchen (4 beds), 1 bathroom, pool terrace. First floor apartment 3 (main apartment): 1 bedroom (large water bed), 1 guest room (small), 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom, 3 balconies, 1 terrace Upstairs Apartment 4: 1 bedroom, 1 living room (with double sofa bed), 1 kitchen, 1 bathroom, 1 balcony Second Floor Apartment 5: 1 bedroom, 1 sleeping alcove, 1 kitchen/living room (with double sofa bed), 1 bathroom, 2 balconies (covered). Outside there is a swimming pool with an unobstructed view of the sea. The olive grove, which has 48 trees, has remained natural and unpruned for at least 20 years, as has the entire surrounding area. A wonderful olive oil, extra virgin, cold pressed, organic quality oil, mild in taste! The outdoor area with the olive trees, the fruit trees and the swimming pool has very nice furniture in various parts of the plot for relaxation and a view of the sea during the day, but also at night. It is proposed as an investment property as it operates now, but it can also become a luxury residence with a large outdoor area, swimming pool, sea view above the beach of Agia Paraskevi in ​​Syvota. SALE PRICE: 1,100,000 EUROS

ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ, ΛΑΔΟΧΩΡΙ: Πωλείται κτίριο επαγγελματικών χώρων, προσόψεως, τεσσάρων επιπέδων (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος και 2ος Όροφος) συνολικής επιφάνειας 655 τ.μ. σε οικόπεδο 563 τ.μ. Αναλυτικότερα το ακίνητο αποτελείται: α) Το υπόγειο με επιφάνεια 206 τ.μ., όπου βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι και θέσεις στάθμευσης (υπάρχει ράμπα από την πρόσοψη του κτιρίου) β) Το ισόγειο με επιφάνεια 194 τ.μ., όπου υπάρχουν διάφοροι διαμορφωμένοι χώροι (χώρος υποδοχής, γραφεία, αποθηκευτικοί χώροι, τουαλέτες). Το ισόγειο είναι υπερυψωμένο και υπάρχουν εξωτερικές σκάλες και ράμπα για ΑΜΕΑ. Υπάρχουν δύο είσοδοι με αυτόματες γυάλινες πόρτες και πίσω υπάρχει πόρτα εξόδου διαφυγής. γ) Τον 1ο όροφο με επιφάνεια 206 τ.μ., όπου υπάρχουν διάφοροι διαμορφωμένοι χώροι (γραφεία, αποθηκευτικοί χώροι, τουαλέτες). δ) Τον 2ο όροφο όπου είναι το δώμα (49 τ.μ.) και επιπλέον ανοικτό χώρο (157 τ.μ.) όπου είναι στρωμένο με πλακάκι και από πάνω έχει τσιμεντένια πλάκα και πέργκολες. Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα τεσσάρων ατόμων. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και διαθέτει υποδομή για θέρμανση από μονάδες κλιματισμού, εξαερισμό οροφής και τριφασικό ρεύμα. Ο διαχωρισμός των χώρων έχει γίνει από γυψοσανίδα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και έχει θέα στην θάλασσα και στο λιμάνι. Επίσης από την πίσω μεριά του ακινήτου υπάρχει οικόπεδο όπου μπορεί να διαμορφωθεί σε θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Λιμάνι Ηγουμενίτσας, το οποίο είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας σε κίνηση επιβατών. Γεωγραφικά είναι το πλησιέστερο λιμάνι της Ελλάδας με την Ιταλία (λιμένες Μπάρι, Μπρίντιζι, Ανκόνα, Βενετία, Τεργέστη και Ραβέννα) και τις Βαλκανικές χώρες της Αδριατικής Θάλασσας, αποτελώντας σημαντική γέφυρα από και προς τη Δυτική Ευρώπη. Επίσης συνδέει την Κέρκυρα και Παξούς με την ηπειρωτική Ελλάδα. Τα τελευταία χρόνια εμφανίζει άνοδο και ο τομέας της κρουαζιέρας στην Ηγουμενίτσα, με τις προσεγγίσεις κρουαζιερόπλοιων λόγω των υποδομών στο λιμάνι. Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη τόσο από το νέο λιμάνι όσο και με την σύνδεσή της με την Εγνατία Οδό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση αλλά και δημιουργία ξενοδοχείου (Boutique Hotel), Ιατρικού Κέντρου, γραφεία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 835.000 Ευρώ. IGOUMENITSA, LADOCHORI: For sale is a commercial building, with a facade, four levels (Basement, Ground Floor, 1st and 2nd Floor) with a total area of ​​655 sq.m. on a plot of 563 sq.m. In detail, the property consists of: a) The basement with an area of ​​206 sq.m., where storage spaces and parking spaces are located (there is a ramp from the facade of the building) b) The ground floor with an area of ​​194 sq.m., where there are various arranged spaces (reception area, offices, storage areas, toilets). The ground floor is elevated and there are external stairs and a ramp for the disabled. There are two entrances with automatic glass doors and there is an escape door at the back. c) The 1st floor with an area of ​​206 sq.m., where there are various arranged spaces (offices, storage areas, toilets). d) The 2nd floor where there is the attic (49 sq.m.) and an additional open space (157 sq.m.) which is paved with tiles and has a cement slab and pergolas on top. The communication between the levels is done by an internal staircase and a four-person elevator. The floors are tiled and it has an infrastructure for heating from air conditioning units, ceiling ventilation and three-phase current. The separation of the spaces has been made of plasterboard. The property is bright, airy and has a view of the sea and the harbor. Also, at the back of the property there is a plot of land that can be converted into parking spaces. The building is located directly opposite the Port of Igoumenitsa, which is the second largest port in the country in terms of passenger traffic. Geographically, it is the closest port of Greece to Italy (ports of Bari, Brindisi, Ancona, Venice, Trieste and Ravenna) and the Balkan countries of the Adriatic Sea, constituting an important bridge to and from Western Europe. It also connects Corfu and Paxos with the mainland Greece. In recent years, the cruise sector in Igoumenitsa has also been on the rise, with cruise ship arrivals due to the infrastructure at the port. The area is developing both from the new port and its connection to the Egnatia Motorway. The property is ideal for investment and the creation of a hotel (Boutique Hotel), Medical Center, offices. SALE PRICE: 835.000 EUROS

ΣΑΓΙΑΔΑ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ πωλείται συγκρότημα 5 μεζονετών , η κάθε μία από τις οποίες αποτελείται από τρία επίπεδα. Η κάθε μία έχει τη δική της ιδιωτική είσοδο, τη δική της μπροστινή και πίσω αυλή και τη δική της παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Το οικόπεδο στο οποίο είναι χτισμένο το συγκρότημα έχει εμβαδόν 413 τετραγωνικά μέτρα. Κάθε επίπεδο είναι συνολικά 175 τ.μ., συνολικά δηλαδή 475 τ.μ. σε υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2014 και ολοκληρώθηκε το 2018. Τέσσερις από τις μεζονέτες έχουν εμβαδόν 90 τετραγωνικών μέτρων, 30 σε κάθε όροφο. Όλες έχουν θέα θάλασσα, προς το Ιόνιο πέλαγος και το νησί της Κέρκυρας. Το ισόγειο, αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC. Αυτό το επίπεδο έχει επίσης μπαλκονόπορτα, που οδηγεί σε μπαλκόνι με ιδιωτικές σκάλες που οδηγούν στην πίσω αυλή. Εσωτερική σκάλα από το ισόγειο οδηγεί στον όροφο, ο οποίος έχει ένα πολύ μεγάλο, ενιαίο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Απο το ισόγειο, άλλη σκάλα που κλείνει, οδηγεί στο επίπεδο του υπογείου. Πρόκειται για υπόγειο ύψους 3,5 μέτρων με παράθυρο στην πίσω αυλή, τελειωμένο με την ίδια ποιότητα υλικών όπως και η υπόλοιπη οικοδομή και μαρμάρινη σκάλα. Η πέμπτη μεζονέτα έχει εμβαδόν συνολικά 114 τ.μ. Στο επίπεδο της εισόδου, διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία και μισό μπάνιο, ενώ είναι διαμορφωμένο με τον ίδιο τρόπο με μπαλκονόπορτα προς το πίσω μπαλκόνι κλπ. Το υπόγειο είναι ένας κενός χώρος με ψηλά ταβάνια και ντουλάπα, και ο όροφος, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ντουλάπα και μπαλκόνι, το ένα με θέα στη θάλασσα, το άλλο με θέα στο βουνό, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Η κατασκευή αυτού του συγκροτήματος ξεκίνησε το 2014 και ολοκληρώθηκε το 2018. Πρόκειται για μια συμβατική οικοδομή με τσιμεντένιο σκελετό, μονωμένη σύμφωνα με τις τελευταίες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση. Κάθε μία από τις μεζονέτες έχει το δικό της ηλιακό για την παραγωγή ζεστού νερού, αν και κάθε ηλιακός θερμοσίφωνας μπορεί επίσης να λειτουργεί και ηλεκτρικά. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται με υπερσύγχρονες μονάδες Daikin 12000 BTU διαιρούμενου επιπέδου, με ενεργειακή απόδοση A++. Όλα τα ισόγεια έχουν ανεμιστήρες οροφής και όλα τα μπαλκόνια, πάνω και κάτω διαθέτουν τέντες για την ελαχιστοποίηση της θερμότητας το καλοκαίρι. Τα οικοδομικά υλικά σε αυτό το ακίνητο είναι κορυφαίας ποιότητας, μέσα και έξω. Οι μεζονέτες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες. Η Σαγιάδα είναι το βορειοδυτικότερο τμήμα της Ελλάδας, στην ακτή ακριβώς πριν από τα σύνορα με την Αλβανία. Τα υπάρχοντα εστιατόρια, καφετέριες και super market είναι ανοιχτά όλο το χρόνο. Απέχει 17 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ηγουμενίτσας, το οποίο εξυπηρετεί την Κέρκυρα και την Ιταλία. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια, είναι αυτό της Κέρκυρας, των Ιωαννίνων, καθώς και το αεροδρόμιο του Ακτίου που απέχει περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, αλλά και ως εξοχική-μόνιμη κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 625.000 ΕΥΡΩ Sagiada Homes is a development of 5 townhomes, each consisting of three levels, each with its own private entrance, its own front and back yard, and its own electricity and water supply. The land on which it is built measures 413 sq meters. The construction started in 2014 and was completed in 2018. It is all in new condition, building, as well as contents. Four of the maisonettes have an area of ​​90 square meters, 30 on each floor. All have sea views, towards the Ionian Sea and the island of Corfu. The ground floor consists of a living room, dining room, fully equipped kitchen and WC. This level also has a patio door, leading to a balcony with private stairs leading to the back yard. An internal staircase from the ground floor leads to the upper floor, which has a very large, single bedroom and bathroom with shower. From the ground floor, another staircase that closes, leads to the basement level. This is a 3.5 meter high basement with a window to the backyard, finished with the same quality materials as the rest of the building and a marble staircase. The fifth maisonette has a total area of ​​114 sq m. At the entrance level, it has a fully equipped kitchen, living room, dining room and half a bathroom, while it is configured in the same way with a patio door to the rear balcony, etc. The basement is an empty space with high ceilings and a closet, and the upper floor has two bedrooms, each with a closet and a balcony, one with a sea view, the other with a mountain view, as well as a full bathroom with a shower. The construction of this complex began in 2014 and was completed in 2018. It is a conventional concrete frame building, insulated according to the latest energy efficiency requirements. Each of the maisonettes has its own solar panel for hot water production, although each solar panel can also be operated electrically. Heating and cooling are achieved with state-of-the-art Daikin 12000 BTU split-level units, with A++ energy efficiency. All ground floors have ceiling fans and all balconies, both upstairs and downstairs have awnings to minimize heat in the summer. The building materials in this property are of top quality, inside and out. The maisonettes are fully furnished and equipped. Sagiada is the northwesternmost part of Greece, on the coast just before the border with Albania. The existing restaurants, cafes and super markets are open all year round. It is 17 kilometers from the port of Igoumenitsa, which serves Corfu and Italy. The nearest airports are Corfu, Ioannina, and Aktion Airport, which is approximately 1 hour and 20 minutes away. It is proposed as an investment property, but also as a holiday-permanent residence. SALE PRICE: 625.000 EUROS

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Πωλειται πολυτελης επιπλωμενη νεοδμητη βιλα 110 τμ σε οικοπεδο 500 τμ με απεριοριστη και ανεμποδιστη θεα θαλασσα, τα Συβοτα, την Κερκυρα και τους Παξους Η βιλα ειναι νεοδμητη και η κατασκευη ολοκληρωθηκε τον ιουλιο 2023 με εξαιρετικα και μοντερνα υλικα κατασκευης, πληρως επιπλωμενη με ιδιαιτερο γουστο Υπαρχει η δυνατοτητα επιπλεον δομησης 80 τμ Ειναι 2 επιπεδων με ισογειο το οποιο αποτελειται απο 2 master bedrooms με ιδιωτικο μπανιο με απευθειας προσβαση σε μεγαλο εξωτερικο χωρο με απεριοριστη θεα θαλασσα, πρωτο οροφο με κουζινα-σαλονι ενιαιο χωρο, 1 wc, μεγαλο μπαλκονι με τζακουζι και ανεμποδιστη θεα θαλασσα Εξωτερικος χωρος μεγαλος με διαφορα λουλουδια πολυ ομορφα διαμορφωμενος και πισινα υπερχειλισης και θεα θαλασσα ,τα Συβοτα, Κερκυρα, Παξους Νεοδμητη βιλα με μοντερνα κατασκευη και επιπλωση σε αποσταση 1,5 χιλιομετρο απο τις παραλιες στα Συβοτα και το χωριο Συβοτα με ταβερνες, καφε, σουπερ μαρκετ Ιδανικη βιλα για εξοχικη κατοικια αλλα και επενδυτικο ακινητο για τουριστικη ενοικιαση ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 670.000 ΕΥΡΩ SIVOTA THESPROTIAS Luxury furnished newly built villa of 110 m2 for sale on a plot of 500 m2 with unlimited and unobstructed sea view, Syvota, Corfu and Paxos The villa is newly built and the construction was completed in July 2023 with excellent and modern construction materials, fully furnished with special taste There is the possibility of building an additional 80 sq.m. It has 2 levels with a ground floor which consists of 2 master bedrooms with private bathroom with direct access to a large outdoor space with unlimited sea views, first floor with kitchen-living room, 1 wc, large balcony with jacuzzi and unobstructed sea views Large outdoor space with various flowers, very beautifully landscaped and an overflow pool and beautiful sea, Sivota, Corfu, Paxos. Newly built villa with modern construction and furnishings at a distance of 1.5 kilometers from the beaches in Syvota and the village of Syvota with taverns, cafes, supermarkets Ideal villa for a country home but also an investment property for tourist rental SALE PRICE 670,000 EUROS

ΣΥΒΟΤΑ πωλείται υπό κατασκευή πέτρινη Μεζονέτα 80 τ.μ. σε απόσταση 1χλμ. από τις παραλίες της περιοχής και το λιμάνι στα Σύβοτα. Η υπό κατασκευή μεζονέτα θα είναι 2 επιπέδων, ισόγειο με σαλόνι-κουζίνα μπάνιο και εξωτερικό χώρο με parking και κήπο και 1ο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με θέα τα Σύβοτα. Στο ίδιο σημείο κατασκευάζονται άλλες δύο ίδιες πέτρινες μεζονέτες με ίδια τιμή πώλησης η καθεμία. Οι εργασίες κατασκευής έχουν ξεκινήσει και βρίσκονται σε εξέλιξη. Ιδανικό νεόδμητο ακίνητο για μόνιμη εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στην τουριστική περιοχή Σύβοτα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 250.000 ΕΥΡΩ SIVOTA for sale under construction stone Maisonette 80 sq.m. at a distance of 1 km. from the beaches of the area and the port in Sivota. The maisonette under construction will be 2 levels, ground floor with living room-kitchen bathroom and outdoor area with parking and garden and 1st floor with two bedrooms, bathroom and large terraces overlooking Sivota. In the same place, two other identical stone maisonettes are being built, each with the same selling price. Construction work has started and is in progress. Ideal newly built property for a permanent holiday home, but also as an investment property in the tourist area of ​​Sivota. SALE PRICE: 250,000 EUROS