Πωλήσεις Ακινήτων, Θεσπρωτία

Σύβοτα Θεσπρωτίας πωλείται νεόδμητο συγκρότημα με 4 μεζονέτες-βίλες με ιδιωτική πισίνα η καθεμία σε οικόπεδο 1.000τ.μ. με επιπλέον δόμηση 330τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 και αποτελείται από 4 μεζονέτες-βίλες, πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο στο ισόγειο και ένα μπάνιο στον επάνω όροφο στο υπνοδωμάτιο. Στο υπόγειο των 70τ.μ. υπάρχει αποθηκευτικός χώρος καθώς και οι μηχανισμοί για τις πισίνες. Υπάρχει ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα θάλασσα και εξωτερικό χώρο με γκαζόν, λουλούδια και θέση στάθμευσης. Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης στο οικόπεδο 330τ.μ. και υπάρχει έτοιμη η άδεια οικοδομής για την κατασκευή των κτιρίων. Βρίσκεται σε απόσταση 500μ. από τα Σύβοτα και πολύ κοντά στις παραλίες την Ζάβια και την Μέγα Άμμο. Το συγκρότημα έχει φανταστική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και προτείνεται σαν επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.650.000 ΕΥΡΩ

ΣΥΒΟΤΑ πωλείται ξενοδοχείο κατηγορίας 3 αστέρων, μέσα στο χωριό στα Σύβοτα και πολύ κοντά στην Πέρδικα και την Πάργα. Το ξενοδοχείο κατασκευάστηκε το 1995 και από τότε λειτουργεί κανονικά η επιχείρηση, ενώ έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2015. Είναι 6 επιπέδων και η αρχιτεκτονική του ξενοδοχείου είναι τέτοια, έτσι ώστε το κάθε δωμάτιο να μοιάζει με bungalow. Το ξενοδοχείο διαθέτει 29 δίκλινα δωμάτια πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, και στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 87τ.μ. Συγκεκριμένα στο 1ο επίπεδο είναι 7 δίκλινα, στο 2ο, 3ο και 4ο επίπεδο είναι από 4 δίκλινα, στο 5ο 6 δίκλινα και στο 6ο 4 δίκλινα. Στο υπόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο, πλυντήρια, τουαλέτες προσωπικού και 2 μεγάλες αποθήκες. Στο Ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 87τμ, η reception, το καθιστικό/εστιατόριο, προαύλιο εστιατορίου και μαγειρεία. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το παραδοσιακό ξενοδοχείο βρίσκεται στα όμορφα, τουριστικά Σύβοτα, απέχει 6.1 χλμ. από την Παραλία Αγίας Παρασκευής. Οι βεράντες του είναι ηλιόλουστες και γεμάτες πολύχρωμα λουλούδια. Χτισμένο σε πλεονεκτική θέση κοντά στην Παραλία Μπέλα Βράκα το ξενοδοχείο παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση στους Ιερούς Ναούς Υπεραγίας Θεοτόκου & Αγίου Αθανασίου. Επιπλέον σε απόσταση 250 μέτρα, στο κέντρο των Συβότων, υπάρχουν εστιατόρια, cafe-bar και εμπορικά καταστήματα. Το ξενοδοχείο είναι μισθωμένο μέχρι το 2041 με ικανοποιητικό μίσθωμα και ετήσιες αναπροσαρμογές. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.200.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται οικόπεδο 1.000τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός του οικισμού στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. Συντελεστής δόμησης: 0,6 Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 2 χιλιόμετρα περίπου.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΣΥΒΟΤΑ πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 300 τ.μ. σε οικόπεδο 4.250 τ.μ. το οποίο βρίσκεται σε λόφο με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα εντός του οικοπέδου και απεριόριστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ειδυλλιακή τοποθεσία πάνω από την παραλία της Αγίας Παρασκευής και σε κοντινή απόσταση από το χωριό και το λιμάνι στα Σύβοτα , αλλά και πολύ κοντά από την Πέρδικα Θεσπρωτίας. Το ακίνητο αποτελείται από 5 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα τα οποία έχουν την εξής διαρρύθμιση: Διαμέρισμα 1: 2 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 τουαλέτα επισκεπτών, σκεπαστή βεράντα προς την πισίνα. Διαμέρισμα 2: 1 καθιστικό/υπνοδωμάτιο/κουζίνα (4 κρεβάτια), 1 μπάνιο, βεράντα πισίνας. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 3 (κύριο διαμέρισμα): 1 υπνοδωμάτιο (μεγάλο κρεβάτι νερού), 1 ξενώνας (μικρό), 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 3 μπαλκόνια, 1 βεράντα Διαμέρισμα στον επάνω όροφο 4: 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι (με διπλό καναπέ-κρεβάτι), 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 μπαλκόνι Διαμέρισμα δεύτερου ορόφου 5: 1 υπνοδωμάτιο, 1 εσοχή ύπνου, 1 κουζίνα/σαλόνι (με διπλό καναπέ-κρεβάτι), 1 μπάνιο, 2 μπαλκόνια (σκεπαστά). Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Ο ελαιόκηπος, που έχει 48 δέντρα, έχει μείνει φυσικός και αψέκαστος εδώ και τουλάχιστον 20 χρόνια όπως και όλη η γύρω περιοχή. Ένα υπέροχο ελαιόλαδο, έξτρα παρθένο, ψυχρής έκθλιψης, βιολογικής ποιότητας λάδι, ήπια στη γεύση! Ο εξωτερικός χώρος με τα ελαιόδεντρα, τα οπωροφόρα δέντρα και την πισίνα έχει και πολύ ωραία επίπλωση σε διάφορα σημεία του οικοπέδου για χαλάρωση και θέα την θάλασσα κατά την διάρκεια της ημέρας, αλλά και το βράδυ. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο όπως λειτουργεί και τώρα, αλλά μπορεί να γίνει και μία πολυτελή κατοικία με μεγάλο εξωτερικό χώρο, πισίνα, θέα θάλασσα επάνω από την παραλία της Αγίας Παρασκευής στα Σύβοτα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.100.000 ΕΥΡΩ

ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ, ΛΑΔΟΧΩΡΙ: Πωλείται κτίριο επαγγελματικών χώρων, προσόψεως, τεσσάρων επιπέδων (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος και 2ος Όροφος) συνολικής επιφάνειας 655 τ.μ. σε οικόπεδο 563 τ.μ. Αναλυτικότερα το ακίνητο αποτελείται: α) Το υπόγειο με επιφάνεια 206 τ.μ., όπου βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι και θέσεις στάθμευσης (υπάρχει ράμπα από την πρόσοψη του κτιρίου) β) Το ισόγειο με επιφάνεια 194 τ.μ., όπου υπάρχουν διάφοροι διαμορφωμένοι χώροι (χώρος υποδοχής, γραφεία, αποθηκευτικοί χώροι, τουαλέτες). Το ισόγειο είναι υπερυψωμένο και υπάρχουν εξωτερικές σκάλες και ράμπα για ΑΜΕΑ. Υπάρχουν δύο είσοδοι με αυτόματες γυάλινες πόρτες και πίσω υπάρχει πόρτα εξόδου διαφυγής. γ) Τον 1ο όροφο με επιφάνεια 206 τ.μ., όπου υπάρχουν διάφοροι διαμορφωμένοι χώροι (γραφεία, αποθηκευτικοί χώροι, τουαλέτες). δ) Τον 2ο όροφο όπου είναι το δώμα (49 τ.μ.) και επιπλέον ανοικτό χώρο (157 τ.μ.) όπου είναι στρωμένο με πλακάκι και από πάνω έχει τσιμεντένια πλάκα και πέργκολες. Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα τεσσάρων ατόμων. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και διαθέτει υποδομή για θέρμανση από μονάδες κλιματισμού, εξαερισμό οροφής και τριφασικό ρεύμα. Ο διαχωρισμός των χώρων έχει γίνει από γυψοσανίδα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και έχει θέα στην θάλασσα και στο λιμάνι. Επίσης από την πίσω μεριά του ακινήτου υπάρχει οικόπεδο όπου μπορεί να διαμορφωθεί σε θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Λιμάνι Ηγουμενίτσας, το οποίο είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας σε κίνηση επιβατών. Γεωγραφικά είναι το πλησιέστερο λιμάνι της Ελλάδας με την Ιταλία (λιμένες Μπάρι, Μπρίντιζι, Ανκόνα, Βενετία, Τεργέστη και Ραβέννα) και τις Βαλκανικές χώρες της Αδριατικής Θάλασσας, αποτελώντας σημαντική γέφυρα από και προς τη Δυτική Ευρώπη. Επίσης συνδέει την Κέρκυρα και Παξούς με την ηπειρωτική Ελλάδα. Τα τελευταία χρόνια εμφανίζει άνοδο και ο τομέας της κρουαζιέρας στην Ηγουμενίτσα, με τις προσεγγίσεις κρουαζιερόπλοιων λόγω των υποδομών στο λιμάνι. Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη τόσο από το νέο λιμάνι όσο και με την σύνδεσή της με την Εγνατία Οδό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση αλλά και δημιουργία ξενοδοχείου (Boutique Hotel), Ιατρικού Κέντρου, γραφεία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 835.000 Ευρώ.

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Πωλειται πολυτελης επιπλωμενη νεοδμητη βιλα 110 τμ σε οικοπεδο 500 τμ με απεριοριστη και ανεμποδιστη θεα θαλασσα, τα Συβοτα, την Κερκυρα και τους Παξους Η βιλα ειναι νεοδμητη και η κατασκευη ολοκληρωθηκε τον ιουλιο 2023 με εξαιρετικα και μοντερνα υλικα κατασκευης, πληρως επιπλωμενη με ιδιαιτερο γουστο Υπαρχει η δυνατοτητα επιπλεον δομησης 80 τμ Ειναι 2 επιπεδων με ισογειο το οποιο αποτελειται απο 2 master bedrooms με ιδιωτικο μπανιο με απευθειας προσβαση σε μεγαλο εξωτερικο χωρο με απεριοριστη θεα θαλασσα, πρωτο οροφο με κουζινα-σαλονι ενιαιο χωρο, 1 wc, μεγαλο μπαλκονι με τζακουζι και ανεμποδιστη θεα θαλασσα Εξωτερικος χωρος μεγαλος με διαφορα λουλουδια πολυ ομορφα διαμορφωμενος και πισινα υπερχειλισης και θεα θαλασσα ,τα Συβοτα, Κερκυρα, Παξους Νεοδμητη βιλα με μοντερνα κατασκευη και επιπλωση σε αποσταση 1,5 χιλιομετρο απο τις παραλιες στα Συβοτα και το χωριο Συβοτα με ταβερνες, καφε, σουπερ μαρκετ Ιδανικη βιλα για εξοχικη κατοικια αλλα και επενδυτικο ακινητο για τουριστικη ενοικιαση ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 670.000 ΕΥΡΩ

ΣΥΒΟΤΑ πωλείται υπό κατασκευή πέτρινη Μεζονέτα 80 τ.μ. σε απόσταση 1χλμ. από τις παραλίες της περιοχής και το λιμάνι στα Σύβοτα. Η υπό κατασκευή μεζονέτα θα είναι 2 επιπέδων, ισόγειο με σαλόνι-κουζίνα μπάνιο και εξωτερικό χώρο με parking και κήπο και 1ο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με θέα τα Σύβοτα. Στο ίδιο σημείο κατασκευάζονται άλλες δύο ίδιες πέτρινες μεζονέτες με ίδια τιμή πώλησης η καθεμία. Οι εργασίες κατασκευής έχουν ξεκινήσει και βρίσκονται σε εξέλιξη. Ιδανικό νεόδμητο ακίνητο για μόνιμη εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στην τουριστική περιοχή Σύβοτα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 250.000 ΕΥΡΩ

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Πωλειται συγκροτημα 5 διαμερισματων 192 τμ, κατασκευης 2012 σε οικοπεδο 205 τμ στο κεντρο του χωριου Το συγκροτημα ειναι 3 επιπεδων, πληρως επιπλωμενο και εξοπλισμενο, με 2 διαμερισματα στο ισογειο, 2 διαμερισματα στον πρωτο οροφο, σοφιτα με ανεξαρτητη εισοδο Το καθε διαμερισμα εχει 1 υπνοδωματιο, σαλονι-κουζινα ενιαιο χωρο, μπανιο, βεραντες με ωραια θεα και ομορφα διαμορφωμενο εξωτερικο πετροκτιστο χωρο Ιδανικο για επενδυση οπως λειτουργει τα τελευταια χρονια αλλα μπορει με μικρο κοστος να γινουν 2 οροφοδιαμερισματα ισογειου και πρωτου οροφου, συν η σοφιτα ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 500.000 ΕΥΡΩ- ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

ΚΕΝΤΡΟ ΣΥΒΟΤΑ πωλείται μονοκατοικία 200 τ.μ. σε εξαιρετική κατάσταση πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη σε οικόπεδο 353 τ.μ. και απόσταση 1χλμ. από το λιμάνι στα Σύβοτα. Η κατασκευή του σπιτιού έγινε το 2007-2008 και η ολοκλήρωση των εξωτερικών χώρων κήπος, δεντροφύτευση, τοιχίο ολοκληρώθηκε το 2011. Το σπίτι είναι φτιαγμένο με εξαιρετικά υλικά κατασκευής, με θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πορσελάνη Castelvetro, τζάκι, κλιματιστικά και αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξαιρετικό ντιζάιν εσωτερικά με διακοσμητική πέτρα σε πολλά σημεία στον εσωτερικό χώρο και έπιπλα εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής, διότι το σπίτι φτιάχτηκε σαν εξοχική κατοικία για τους ιδιοκτήτες και όχι για τουριστική ενοικίαση. Η μονοκατοικία είναι 3 επιπέδων και αποτελείται από ισόγειο με σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και βεράντες με θέα τον κήπο. • Ο επάνω όροφος διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, και τα δύο με βεράντες με θέα στη θάλασσα, τις ελιές και τους γύρω λόφους. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει απευθείας θέα στη βεράντα που βρίσκεται εξοπλισμένο με τέντα με ρολό και ξαπλώστρες, που επιτρέπουν απόλυτη χαλάρωση και θέα θάλασσα. • Το μπάνιο στον πρώτο όροφο είναι μεγάλο σε μέγεθος, με απαλά και χαλαρωτικά χρώματα. Όλο το μπάνιο τα φωτιστικά, οι βρύσες και τα έπιπλα είναι ιταλικής κατασκευής. • Από το κλιμακοστάσιο του 1ου ορόφου μπορείτε να έχετε πρόσβαση στη σοφίτα περίπου 60 τετραγωνικών μέτρων. • Στον -1 όροφο έχουμε στην πραγματικότητα ένα διαμέρισμα άνω των 75 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο ορίζεται ως «ανεξάρτητο», δεδομένου ότι μια θωρακισμένη πόρτα και η σχετική πέτρινη σκάλα οδηγούν απευθείας στο εξωτερικό του σπιτιού. • Αυτό το δωμάτιο διαθέτει μεγάλη κουζίνα/τραπεζαρία, φωτεινό υπνοδωμάτιο και μπάνιο ίδιου μεγέθους με αυτό στον 1ο όροφο. Και εδώ στο μπάνιο (με παράθυρο) υπάρχουν έπιπλα μπάνιου, βρύσες, έπιπλα και επώνυμα αξεσουάρ, όλα από την Ιταλία. Η καμπίνα ντους είναι επίσης εξοπλισμένη με κάθετο υδρομασάζ. • Μέσα σε αυτό το δωμάτιο είναι εύκολα δυνατό να αποκτήσετε, εάν είναι απαραίτητο, ένα επιπλέον τέταρτο υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με παράθυρο. Ο εξωτερικός χώρος είναι πολύ όμορφος με πέτρινο τοιχίο, με γκαζόν, διάφορα δέντρα και φυτά και ελαιόδεντρα και υπάρχει ήδη εγκατάσταση για κατασκευή υδρομασάζ-jacuzzi. • Υπάρχει ένα στεγασμένο γκαράζ για ένα αυτοκίνητο και άλλα 3 αυτοκίνητα μπορούν να βρουν χώρο μέσα στο ακίνητο. Το σπίτι βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από super market, φούρνο, cafe και περίπου 1χλμ. από το κέντρο των Συβότων, εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια και ο δρόμος για το σπίτι είναι με άσφαλτο. Προτείνεται ως μόνιμη εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση στα Σύβοτα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 515.000 ΕΥΡΩ

ΣΥΒΟΤΑ πωλείται υπό κατασκευή Νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ.μ. 1ου ορόφου με σοφίτα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων σε ήσυχη τοποθεσία 800μ. από το λιμάνι στα Σύβοτα και τις κοντινές παραλίες. Αποτελείται από 1ο όροφο με σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο και με εσωτερική σκάλα σε σοφίτα με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έχει και στους δύο ορόφους μεγάλα μπαλκόνια με ωραία θέα θάλασσα καθώς και εξωτερική πισίνα. Άνετος εξωτερικός χώρος και parking σε εξαιρετική τοποθεσία μέσα στα Σύβοτα. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. Χρόνος παράδοσης 12-15 μήνες. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 240.000 ΕΥΡΩ