Πωλήσεις Ακινήτων, Αθήνα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ Αθήνα | ΚΑΛΛΙΘΕΑ – ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένου και επιπλωμένου πολυτελούς διαμερίσματος, σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από το εμβληματικό Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. θα παραδοθεί τέλος Απριλίου 2026, πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονο design, ποιοτικά υλικά και υψηλή αισθητική. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 107 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο & πολυτελώς επιπλωμένο (2026) Παράδοση: Τέλος Απριλίου 2026 Κοινόχρηστα: Μηδενικά Εξοπλισμός & Παροχές Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς στις φωτογραφίες Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση Τοποθεσία 290 μ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος 700 μ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα (Φάληρο) Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρος Συγγρού Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Κατάλληλο για Golden Visa – τελευταία ευκαιρία στις €250.000 στην Αθήνα Μετατροπή από επαγγελματικό σε κατοικία (νόμιμη & ολοκληρωμένη) Εκτιμώμενο μίσθωμα: 1.200 €/μήνα Νομική Κατάσταση Όλα τα έγγραφα έτοιμα Άμεση δυνατότητα υπογραφής συμβολαίων

Σας προσκαλούμε να γνωρίσετε μια εξαιρετική κατοικία με σύγχρονο design στην καταπράσινη περιοχή του Καστρι, στην Νεα Ερυθραία. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερις ορόφους, προσφέροντας άνετους χώρους για την οικογένεια σας. Κύριοι Χώροι Κατοικίας: Α' Υπόγειο 147,76 τ.μ. (Επίπεδο της Πισίνας, Πραγματικό Ισόγειο): Σαλόνι, μπαρ, μπάνιο, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Ισόγειο 147,78 τ.μ.: Χώρος υποδοχής, γκαρνταρόμπα, WC καλεσμένων, κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία. Εσωτερικό ύψος 3,5 μέτρα. Α' Όροφος 146,78 τ.μ.: 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Ελεύθερος χώρος για δημιουργία 3ου υπνοδωματίου ή γραφείου. Σοφίτα 77,25 τ.μ.: 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνιο και χώρο αποθήκης. Βοηθητικοί Χώροι: Λεβητοστάσιο, αποθήκη, laundry, 2 θέσεις στάθμευσης. Γενικό Σύνολο Κατοικίας: 625,87 τ.μ. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Μεγάλο ασανσέρ κατάλληλο για ΑΜΕΑ. Εντελώς ανεξάρτητη, με μεσοτοιχία μόνο στο δεξί κτίριο. Πολεοδομικές τακτοποιήσεις έχουν ήδη πραγματοποιηθεί. Αυτή η κατοικία προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε μια ήσυχη και προνομιούχη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε μια ξενάγηση και να ανακαλύψετε περισσότερα για αυτήν την εξαιρετική κατοικία.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της Πεύκης, δίπλα σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 92 τ.μ. στον 1ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας Ανεξάρτητη κουζίνα Χωλ εισόδου Μπάνιο Επιπλέον WC επισκεπτών Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες σε όλους τους χώρους Πόρτα ασφαλείας Μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και φυσικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία, η οποία κατοικείται αποκλειστικά από ιδιοκτήτες, προσφέροντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, χώρους πρασίνου και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει και εύκολη στάθμευση.

Ήσυχο διαμέρισμα με μπαλκόνι και ιδιωτική αυλή – Κάτω Πατήσια, Αθήνα Σε ενα ήσυχο δρόμο- αδιέξοδο στο κέντρο της περιοχής των Κάτω Πατησίων, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και λειτουργικό, με ανοιχτό καθιστικό και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθώς και χώρο αποθήκευσης στο μπαλκόνι. Το μπαλκόνι και η ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος του κτηρίου, χωρίς άμεση οπτική επαφή με γείτονες, προσφέρουν σπάνιους εξωτερικούς χώρους για την πόλη, ιδανικούς για χαλάρωση ή τη δημιουργία ενός μικρού κήπου. Αυτό το ακίνητο αποτελεί αληθινό καταφύγιο ηρεμίας στην καρδιά της πόλης, κατάλληλο για κύρια κατοικία, πλαϊνή κατοικία (pied-à-terre) ή επένδυση προς εκμίσθωση, χάρη στη φωτεινότητά του, την πρακτική διαρρύθμιση και το ήσυχο περιβάλλον.

Πωλείται Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα - 192 τ.μ. στην Προνομιακή Περιοχή του Γκολφ στη Γλυφάδα Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, που ξεχωρίζει για τον ιδανικό προσανατολισμό και την υψηλή ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+), συνδυάζει σύγχρονη άνεση με αρίστη ποιότητα κατασκευής. Η κομψή μεζονέτα γωνιακής τοποθέτησης διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, και τρία εκλεπτυσμένα μπάνια. Ο φωτεινός και φιλόξενος χώρος καθιστικού, η σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα λειτουργικό γραφείο ολοκληρώνουν τον εσωτερικό χώρο. Ο πολυχρηστικός υπόγειος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, δωμάτιο υπηρεσίας ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό των χώρων. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος και η εντυπωσιακή πισίνα προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Εξοπλισμένο με συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού υψηλής απόδοσης, καθώς και με σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, η μεζονέτα εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια για τους κατοίκους της. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ΤΟ ΠΕΑ ΘΑ ΕΚΔΟΘΕΙ ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ

Aυτό το αριστοκρατικό αθηναϊκό διαμέρισμα με κλασικά έπιπλα είναι μια ελκυστική προσφορά γιατί συνδυάζει υψηλή ποιότητα και πολυ συμφερουσα τιμή. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια ύ 120 τ.μ. με βεράντα 45 τμ μπροστά και μικρά μπαλκόνια (10τμ) στο πίσω μέρος. Ως εκ τούτου, έχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα και είναι ευάερο και ηλιόλουστο όλη την ημέρα. Η βεράντα εχει καινουριες τεντες και είναι καλυμμένη με φυτά και ειδικά βουγκαινίλιες, που κάνει το μέρος μαγικό το καλοκαίρι. Ο χώρος αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι που έχει πλαϊνά δωμάτια αριστερά και δεξιά που μπορούν να γίνουν υπνοδωμάτια, γραφείο, αίθουσα τηλεόρασης ή οποιαδήποτε άλλο ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του ενοικιαστή, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών με μπαλκόνι! Το υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο και έχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Πολλές ντουλάπες είναι διαθέσιμες και στο χολ και ένας μεγάλο πατάρι βρίσκεται πάνω από το μπάνιο Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: Δάπεδα μάρμαρινα στο σαλόνι και ξύλινο δάπεδο στο υπνοδωμάτιο. Μάρμαρο στην κουζίνα και στο μπάνιο. WC, χωλ και βεράντα και μπαλκόνια. 2 κλιματιστικά και κεντρική θέρμανση με πετρελαιο Νότιος προσανατολισμός στο σαλόνι Παράθυρα και ρολά αλουμινίου με μονά τζάμια στο σαλόνι και ξύλινα κουφώματα στο υπνοδωμάτιο και την κουζίνα Ένα ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα για την πολυκατοικία. Βρισκεται κοντα στο ηλεκτρικο και τα λεωφορία

Σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία των Πατήσια, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Ελευθέριος, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα που συνδυάζει ιδανικά την αστική άνεση με τη σύγχρονη ποιότητα ζωής. Η άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και η πλήρης κάλυψη της περιοχής σε καταστήματα και υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά λειτουργικό για καθημερινή χρήση αλλά και ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικά. Το διαμέρισμα, επιφάνειας 50 τ.μ., βρίσκεται σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία με μόνιμους ιδιοκτήτες και ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2024. Η αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης είναι άμεση, χάρη στη διαμπερή διαρρύθμιση και τη σωστή αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, χωρίς περιττούς διαδρόμους ή χαμένο χώρο. Η κατοικία αναπτύσσεται γύρω από έναν άνετο χώρο καθιστικού που εξυπηρετεί εξίσου καλά την καθημερινή διαβίωση και την εργασία από το σπίτι. Το υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και ήσυχο, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο συνδυάζουν λειτουργικότητα και ανθεκτικά υλικά. Τα ξύλινα δάπεδα ψαροκόκκαλο στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, φρεσκογυαλισμένα το 2024, προσδίδουν χαρακτήρα, ενώ τα γρανιτοπλακάκια σε κουζίνα και μπάνιο ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας. Η καθημερινή άνεση συμπληρώνεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, A/C, κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, φαρμακεία, κέντρα ευεξίας, καταστήματα Jumbo και το νοσοκομείο Παμμακάριστος. Πρόκειται για ακίνητο που καλύπτει πολλαπλά προφίλ αγοραστών: ιδανικό για ζευγάρι, άριστη επιλογή φοιτητικής κατοικίας με άμεση σύνδεση με το κέντρο και μόλις 10 λεπτά από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, αλλά και ασφαλή επένδυση με υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Δυνατότητα πώλησης επιπλωμένο

Εκλεπτυσμένη Αστική Κατοικία στην Καρδιά της Κυψέλης Σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Κυψέλη συνδυάζει ηρεμία, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο πίσω και υπερυψωμένο μέρος της πολυκατοικίας με θέα σε καταπράσινο περιβάλλον αντί για τον δρόμο, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης που σπάνια συναντάται στο κέντρο της Αθήνας. Η υπερυψωμένη θέση του δημιουργεί την αίσθηση ενάμιση ορόφου, με άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό αερισμό. Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και δεν απαιτεί καμία επιπλέον εργασία. Είναι απολύτως έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης Airbnb. Το διαμέρισμα διαθέτει περίπου 50 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μπαλκόνι 3,5 τ.μ. καθώς και επιπλέον ιδιωτική αποθήκη 3 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Σύμφωνα με το συμβόλαιο, η συνολική ωφέλιμη επιφάνεια ανέρχεται στα 53,10 τ.μ. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και ευελιξία. Το καθιστικό μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει και χώρο γραφείου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής κατοίκησης και της τηλεργασίας. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό πρωινό φως και δροσιά, αποφεύγοντας την έντονη απογευματινή ζέστη του καλοκαιριού. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: Κλιματιστικά inverter A+++ Europro στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο Ενεργειακό θερμοσίφωνα κατηγορίας Β Σύστημα χρονοδιακόπτη ζεστού νερού Σύγχρονο ηλεκτρολογικό πίνακα Ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα Αδιάβροχα ντουλάπια κουζίνας ειδικών διαστάσεων με αυξημένους αποθηκευτικούς χώρους Εγκατεστημένο απορροφητήρα Επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους Το μπαλκόνι διαθέτει τέντα και απλώστρα, ενώ η θέα στο πράσινο δημιουργεί μια ήρεμη και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη Φωκίωνος Νέγρη, την Πατησίων, στάσεις λεωφορείων και την υπό κατασκευή γραμμή Μετρό 4 στην Πλατεία Κυψέλης, η οποία αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής. Η Κυψέλη αποτελεί πλέον μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για τον αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα, την πολιτιστική ζωντάνια και τη συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική δυναμική.

Μοντέρνος & Άνετος Χώρος Διαβίωσης! Σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ.μ. προσφέρει υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια 2 Μοντέρνα Μπάνια Ενιαία Κουζίνα με Υψηλής Ποιότητας Υλικά Φωτεινό και Φιλόξενο Σαλόνι Πλήρης Ανακαίνιση με Πολυτελή Υλικά: Κομψά δάπεδα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά για απόλυτη άνεση. Άριστη Τοποθεσία: Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε καταστήματα, καφετέριες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την περίφημη Πλατεία Νέας Σμύρνης. Ιδανικό για Οικογένειες, Επαγγελματίες ή Επενδυτές! Μην το χάσετε! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη!

Πωλείται διαμέρισμα 125 τμ σε ιδανική τοποθεσία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στη Νέα Κηφισιά, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική πλατεία και την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον 49 τμ που περιλαμβάνουν δύο κλειστά γκαράζ και μία μεγάλη αποθήκη. Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη άνεση και προσεγμένες λεπτομέρειες: θερμομόνωση σε όλη την επιφάνειά του, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα με τζάμια, παντζούρια και ρολά ασφαλείας, καθώς και ολοκαίνουργια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Η κουζίνα απομονώνεται από το σαλόνι-τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καινούργια ξύλινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένα με επώνυμα γερμανικά θερμαντικά σώματα. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με οικολογικούς γερμανικούς θερμοσυσσωρευτές χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τρία air-condition inverter εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια, εξοπλισμένα με ηλεκτρικές τέντες και αφαιρούμενες μπάρες ασφαλείας, προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό, κάμερες και φώτα με ανιχνευτή κίνησης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο internet. Εκτός από τα δύο κλειστά γκαράζ, το ένα με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, υπάρχει και αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης. Η είσοδος στην πολυκατοικία και στο ασανσέρ γίνεται απευθείας από τα γκαράζ, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, την Εθνική Οδό και τον σταθμό του τρένου.