Πωλήσεις Ακινήτων, Επαγγ. Χώρος

ΜΕΓΑΛΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑ. Πωλείται διώροφη οικοδομή, με υπόγειο, στα μπετά που ευρίσκεται στη θέση "Αρκούδα" του δήμου Σικυωνίων, με οικοδομική άδεια του 2002 και κατασκευή τα έτη 2004-2006. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 4 στρέμματα. Το κτίριο ευρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνοδεύεται από όλες τις πιστοποιήσεις και τεχνική έκθεση. 1. ΓΕΝΙΚΑ Το κτίριο (1.200τμ) αποτελείται από 3 επίπεδα και είναι κατάλληλο για εγκατάσταση Εμπορικής Έκθεσης (Mall), Ιατρικό Κέντρο, Κέντρο Logistics/Διανομών. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 4,08 στρεμμάτων, με προβολή/πρόσοψη 91μέτρων προς την Εθνική Οδό ΚΙΑΤΟΥ-ΓΚΟΥΡΑΣ (κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β). 2. TO OIKOΠΕΔΟ Το οικόπεδο εμβαδού 4.083τμ είναι επίπεδο και διαθέτει πλήρη δίκτυα υποδομής (ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΥΔΡΕΥΣΗ) άριστη οδική πρόσβαση από όλα τα οδικά δίκτυα - Επαρχιακό, Εθνικό-, 600 μέτρα από κόμβο ΚΙΑΤΟΥ-ΣΤΥΜΦΑΛΙΑΣ, 1.500 μέτρα από το σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου ενώ από τον υπό κατασκευή νέο Κόμβο της Εθνικής Οδού Κορίνθου-Πατρών είναι σε απόσταση 200 μέτρων μόνο. 3. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ Πρόκειται για κτίριο με έντονη φυσιογνωμία πρόσοψης λόγω των νεοκλασικών στοιχείων στη διαμόρφωσή του (περιστύλιο, αέτωμα στέγης, κορνίζες, γείσα κλπ) αλλά και λόγω της μεγάλης πρόσοψης επί της Επαρχιακής Οδού. Η όλη κατασκευή έχει γίνει με εμφανές σκυρόδεμα και έχει ενσωματωμένες σωληνώσεις ηλεκτρικής και υδραυλικής εγκατάστασης. Γενικότερα έχουν γίνει όλες οι σχετικές προβλέψεις για τη σύνδεση με όλα τα δίκτυα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο (χωρίς κολώνες εντός) για χρήση καταστήματος και περιλαμβάνει: α. δύο χώρους υγιεινής και ενδυμασίας εργαζομένων β. δύο κλιμακοστάσια προς υπόγειο και α΄ όροφο γ. δύο ανελκυστήρες μεγάλων διαστάσεων (επαγγελματικού τύπου) δ. ημιϋπαίθριο χώρο στην πρόσοψη εμβαδού 120τμ και διαστάσεων 2,80 Χ 40,50μ. ε. δύο κλιμακοστάσια κινδύνου στην πίσω πλευρά με τους εξώστες πρόσβασης. στ. δύο ράμπες για πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α (ατόμων με ειδικές ανάγκες) Ο α΄ όροφος έχει εμβαδόν 200τμ για χρήση γραφείων και συνεχόμενο ημιϋπαίθριο χώρο 100τμ αριστερά και 100τμ δεξιά που δύναται να επικαλυφθεί με διαφανές πολυκαρμπονικό κρύσταλλο. Η επικάλυψη του α΄ ορόφου έχει γίνει με ξύλινη στέγη (πάνω από την πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος), φέρει πλήρη υγρομόνωση και θερμομόνωση, τα δε κεραμίδια είναι υψηλής αντοχής (Benders-Σουηδίας). 4. ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΧΩΡΟΣ Έχει διαμορφωθεί μετά από υψομετρική μελέτη και περιλαμβάνει : α. δύο υπόγειες δεξαμενές όμβριων υδάτων χωρητικότητας 2Χ35κμ που παραλαμβάνουν τα όμβρια των ραμπών καθόδου προς υπόγειο και με σύστημα φλοτέρ (αυτόματο) θα αρδεύουν τα παρτέρια. β. δύο στεγανούς βόθρους χωρητικότητας 2Χ53κμ για την αποχέτευση των αστικών λυμάτων (λουτρά, κουζίνες κλπ) γ. περιμετρικό τοιχίο μήκους 180μ. για την επιχωμάτωση του χώρου και την τοποθέτηση περίφραξης. Δ. δύο ράμπες πλάτους 5,50μ από οπλισμένο σκυρόδεμα (δάπεδο και τοιχία μεταβλητού ύψους) που συνδέουν τον αύλειο χώρο με το υπόγειο και μπορούν να εξυπηρετούν βαριά οχήματα. ε. δύο μεγάλα παρτέρια πρασίνου δεξιά και αριστερά, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για περιμετρικά παρτέρια, νησίδα κόμβου εισόδου-εξόδου και μόνιμες θέσεις στάθμευσης για 40 οχήματα (συν 20 θέσεις προσωρινής στάθμευσης). 5. ΕΙΣΟΔΟΣ – ΕΞΟΔΟΣ Το κτίριο διαθέτει εγκεκριμένη κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β΄ που δύναται να αναβαθμιστεί και σε τύπου Γ΄ , λόγω του μεγάλου προσώπου που έχει επί της Επαρχιακής Οδού. Σημείωση : ορισμένα από τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται στις περιγραφές αφορούν χαρακτηριστικά που αναφέρονται στα Σχέδια και η κατασκευή τους δεν έχει τελειώσει. Η υπάρχουσα δόμηση είναι κατασκευασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε μετά τον καθορισμό της τελικής του χρήσης, από τον αγοραστή, να τοποθετηθούν χωρίσματα, διαχωριστικά, τζαμαρίες, δίκτυα, εξοπλισμός, ώστε με ευέλικτο τρόπο να λειτουργεί το κτίριο σύμφωνα με τις επιθυμίες του τελικού χρήστη. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 950.000€

Γραφειο υπερυψομενου ισογειου,φωτεινο,122τ.μ. με δυνατοτητα εως 3 θεσων παρκινγκ.Υπαρχει επισης δυνατοτητα αγορας ομορου διαμερισματος 116τ.μ. με ιδιαιτερη εισοδο.Κατασκευη 1985 ,αριστη κατασταση.Παρακαλω,σοβαρες προτασεις.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ 750τμ (6 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ) ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ, 2 ΤΕΤΡΑΓΩΝΑ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ. ΓΩΝΙΑΚΟ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΥΠΟΔΟΜΗ (ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ, ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣΗΣ/ΠΥΡΟΣΒΕΣΗΣ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ ΜΕ ΕΝΙΣΧΥΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ). ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ 15 ΜΠΑΝΙΑ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΙΑ ΜΚΟ, ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΙΚΡΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ AIR BNB, ΞΕΝΩΝΑ, ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΚΑΙ ΓΕΝΙΚΩΣ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 1.000.000€

Sale for serious Investment A 5 stores building (underground, ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4rth floors) with a total surface of 1.070 sq.m, built in 1989, located in ANO KIPSELI, ATHENS close to a large park, having an excellent view of ATHENS (Acropoli, Lycabetus, up to Saronic gulf and Aegina island) is for sale. Suitable for hotel, retirement home, offices, diagnostic center, day care, hospital. It is in the status of renovation. Each floor's surface is about 200 sq.m. The plot is about 380 sp.m, leaving space for outdoor parking and garden. All proper facilities (water, lift, three phases electricity etc) and licenses are available. PRICE : 1.600.000 EUROS

Ευελπιδων.50μ.απο τον νεο σταθμο μετρο στην Ευλπιδων,καταστημα 189τ.μ. (72τ.μ ισογειο,72τ.μ. υπογειο και 36τ.μ. παταρι, 7,5μ προσοψη.Ευκολα μετατρεπεται απο επαγγελματικο σε κατοικια για Golden Visa,Τιμη 180.000€

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ (GOLDEN VISA) Πωλείται στην Ακαδημία Πλάτωνος πλησίον Χρηματιστηρίου επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ.. Αποτελείται από υπόγειο , ισόγειο και πρώτο όροφο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και έχει υποστεί ανακαίνιση. Διαθέτει πλάκα και υπόλοιπο δόμησης περί τα 250 τ.μ.. Προτείνεται για επενδυτική χρήση λόγω υψηλών ενοικίων που δίδονται από την επιχείρηση που το ενοικιάζει. Ακόμη προτείνεται για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό και πώληση για ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΣΤΑ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ ΣΕ ΠΥΚΝΟΚΑΤΟΙΚΗΜΕΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 63 τμ. (ΙΣΟΓΕΙΟ 30 τμ ΜΕ ΠΑΤΑΡΙ 33τμ), ΞΥΛΙΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΟΡΟΦΗΣ, ΦΩΤΑ ΟΡΟΦΗΣ, ΡΟΛΛΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΔΙΑ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗΣ ΣΕ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΤΥΠΟΥ LOFT Ή ΣΥΝΔΙΑΣΜΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ/ΓΡΑΦΕΙΟ Ή ΣΥΝΔΙΑΣΜΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ/ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΓΙΑ GOLDEN VISA. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 40.000€

Κωδικός αγγελίας: 11-2025 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιχείρηση (Κομμωτήριο). - Τιμή: 9.000 € Χαριλάου, διατίθεται προς πώληση επιχείρηση κομμωτηρίου εν λειτουργία με συνεχή και αδιάκοπη πελατεία. Η επιχείρηση βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, σε ασφαλή γειτονιά με πληθώρα καταστημάτων. Η επιχείρηση εκτείνεται σε ακίνητο δύο επιπέδων, σε ισόγειο και πρώτο όροφο όπου μπορεί να λειτουργήσει και σαν κέντρο αισθητικής. Στην τιμή περιλαμβάνονται ο εξοπλισμός ο οποίος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η ταυτότητας και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .

Κωδικός ακινήτου: 3-2832- Βασιλέως Ηρακλείου - Καρόλου Ντιλ Μόνο για Επαγγελματική χρήση. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εκπληκτικό Ανακαινισμένο. κ πλήρως επιπλωμένο Γραφείο Studio στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40τ.μ (33τμ καθαρά). Ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κλιματιστικό inverter ,θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 2 ανελκυστήρες, A/C ,διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά χωρίς βεράντα. Διαθέσιμο Άμεσα!!! - Τιμή: 135.000 € ΝΕΑ ΤΙΜΗ 120.000.€ . Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .

Το κτίριο, ένα μοναδικό νεοκλασικό κτίριο, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη μοντέρνα γειτονιά των Εξαρχείων στο κέντρο της Αθήνας. Η γειτονιά φημίζεται για την τέχνη του δρόμου και τα εστιατόρια, καφέ και μπαρ που βρίσκονται σε αυτήν. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους φοιτητές, τους διανοούμενους και τις πολιτιστικές προσωπικότητες λόγω της μεγάλης συγκέντρωσης βιβλιοπωλείων στη γειτονιά. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ασανσέρ που λειτουργεί. Είναι γωνιακό κτίριο (με δύο προσόψεις) και διαθέτει τρεις ξεχωριστές εισόδους. Το κτίριο διαθέτει έναν κύριο όροφο, ένα ισόγειο και τρεις επιπλέον ορόφους. Από την ταράτσα του κτιρίου υπάρχει καταπληκτική θέα του λόφου του Λυκβιάτου. Το κτίριο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για χρήση ως μοναδικό boutique hotel.