Πωλήσεις Ακινήτων, Κατοικία

ΈΝΑ ΟΛΟΚΑΊΝΟΥΡΓΙΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΆ ΑΠΟΔΟΤΙΚΌ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ ΣΤΗ ΧΑΛΈΠΑ Μια μεζονέτα τριών επιπέδων, τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνια, διαμπερής και φωτεινή στην όμορφη και περιζήτητη περιοχή της Χαλέπας. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, αιχμής που έχει σχεδιαστεί για να εντυπωσιάζει με την επιβλητική αισθητική του και να διευκολύνει την εύκολη διαβίωση με την ενεργειακή του απόδοση Α+. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αριστερή πλευρά του συγκροτήματος, με τον κύριο ενιαίο χώρο καθιστικού του να βρίσκεται στο ισόγειο και τα τρία υπνοδωμάτια του στο πρώτο επίπεδο. Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια συνολικά, που μπορούν να γίνουν 5 κρεβάτια και 3 μπάνια αν συμπεριλάβουμε τον πολύ μεγάλο χώρο του υπογείου που αφήνεται ανοιχτός για να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις επιθυμίες των νέων ιδιοκτητών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση. Το εσωτερικό είναι διαρρυθμισμένο με μοντέρνο ενιαίο τρόπο. Μια μικρή πισίνα, ένας ιδιωτικός κήπος και ένα υπαίθριο καθιστικό συμπληρώνουν το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος. Το συγκρότημα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με τα περισσότερα αξιοθέατα της Χαλέπας να βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια και το κέντρο της πόλης μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Γοητευτική πέτρινη βίλα 2 υπνοδωματίων προς πώληση στο Νιο Χωριό: θέα στο βουνό και διαχρονική άνεση Φωλιασμένη στην επάνω πλευρά ενός καταπράσινου, παραδοσιακού χωριού, αυτή η ανεξάρτητη πέτρινη βίλα 2 υπνοδωματίων προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο βουνό, χαρακτήρα και μια τοποθεσία που κόβει την ανάσα. Σε ένα φιλικό, ελκυστικό αδιέξοδο, η βίλα συνδυάζει τη ρουστίκ γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, καθιστώντας την ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα στην Κρήτη. Ένας προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος διαβίωσης Ισόγειο: Μπείτε από μια σκεπαστή μπροστινή βεράντα σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ένα ευρύχωρο σαλόνι (με δυνατότητα μετατροπής σε 3ο υπνοδωμάτιο ή περιστασιακό χώρο ύπνου) θερμαίνεται από μια ξυλόσομπα με φούρνο, συμπληρώνοντας την κεντρική θέρμανση για ζεστά χειμωνιάτικα βράδια. Μια γυάλινη μπαλκονόπορτα ανοίγει στον κήπο και μια μεγάλη βοηθητική/αποθήκη, ενώ κάτω από τις σκάλες, θα βρείτε ένα WC επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρώτος όροφος: Ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα και ντους βρίσκεται σε βολική τοποθεσία έξω από το διάδρομο. Το κύριο υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι διαθέτουν ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή και εκπληκτική θέα στην εξοχή και το βουνό. Οι γυάλινες μπαλκονόπορτες και στα δύο υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μια ευρύχωρη σκεπαστή και κλειστή βεράντα, που εκτείνεται σε όλο το μήκος της βίλας. Αυτός ο ευέλικτος χώρος προσφέρει εκπληκτική θέα στα Λευκά Όρη και τα χωριά από κάτω και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μίνι γυμναστήριο ή καθιστικό/τραπεζαρία. Υπαίθρια όαση: Ιδιωτικότητα & γραφική ομορφιά Η βίλα είναι τοποθετημένη με ασφάλεια στο τέλος του αδιεξόδου, πίσω από μια σιδερένια πύλη εισόδου που ανοίγει σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για 2-3 αυτοκίνητα. Το οικόπεδο των 350 τ.μ. οριοθετείται από πέτρινους τοίχους, ώριμα δέντρα και φράκτες, δημιουργώντας μια ζωντανή πράσινη οθόνη ιδιωτικότητας. Το μπροστινό γκαζόν προσφέρει πανοραμική θέα στο χωριό Macheri και όχι μόνο. Στην άλλη πλευρά της βίλας, προσβάσιμη από το σαλόνι, θα βρείτε μια χρήσιμη αποθήκη και πλακόστρωτους χώρους για ξαπλώστρες και καθίσματα. Αυτή η βίλα ήταν ένα αγαπημένο οικογενειακό σπίτι, εμφανές στη ζεστή, άνετη επίπλωση και τις προσεγμένες αναβαθμίσεις της. Είναι έτοιμο για μετακόμιση, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε έναν ήσυχο τρόπο ζωής με χαμηλή συντήρηση ως έχει ή να το προσαρμόσετε για να δημιουργήσετε μια σύγχρονη βίλα για μακροχρόνια διαβίωση ή μια προσοδοφόρα επένδυση ενοικίασης. Προνομιακή τοποθεσία στο Νιο Χωριό, Κρήτη Η βίλα βρίσκεται στο τέλος ενός φιλικού οικιστικού συγκροτήματος, με το χωριό Νιο Χωριό και τις πολλές ανέσεις του μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η παραλία και η πόλη των Καλυβών απέχουν 7 λεπτά και η Εθνική Οδός είναι εύκολα προσβάσιμη από δύο κατευθύνσεις, με την πλησιέστερη είσοδο μόλις 5 λεπτά μακριά. Βασικά χαρακτηριστικά: Μέγεθος σπιτιού: 115,44 τμ Μέγεθος οικοπέδου: 350 τμ Κατασκευάστηκε το 2005 με αναβαθμίσεις που περιλαμβάνουν νέα στέγη, μόνωση και πόρτες/παράθυρα αλουμινίου Πρόσφατα ξαναβαμμένο Κεντρική Θέρμανση & Κλιματισμός Σόμπα καύσης κορμών Διπλά τζάμια αλουμινίου με σήτες (και στους δύο ορόφους) Αποθήκη Χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου για 2-3 αυτοκίνητα Πωλείται μερικώς επιπλωμένο Αποστάσεις από βασικές τοποθεσίες Παραλία Καλύβες: 7 χλμ Μίνι Μάρκετ & Ταβέρνα: 1,5 χλμ Φαρμακείο: 1,6 χλμ Γιατρός (Χωριό Καλύβες): 6,5 χλμ Κέντρο Υγείας Βάμου: 10,5 χλμ Κέντρο Χανίων: 24,3 χλμ Αεροδρόμιο Χανίων: 32,5 χλμ Αυτή η βίλα είναι ένα σπάνιο εύρημα - ένας τέλειος συνδυασμός παραδοσιακής γοητείας, σύγχρονης άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας σε ένα από τα πιο γαλήνια και γραφικά περιβάλλοντα της Κρήτης.

Το αποκορύφωμα της κρητικής πολυτέλειας: Ένα ιδιωτικό κτήμα με θέα στο σπα, το τένις και τη θάλασσα Πολυτελές κτήμα διπλής βίλας στην Πλάκα Χανίων: Εκεί που η κρητική κληρονομιά συναντά τη σύγχρονη κομψότητα Φωλιασμένο μόλις 190 μέτρα από τα γαλαζοπράσινα νερά του Κρητικού Πελάγους, αυτό το αποκλειστικό κτήμα συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή κρητική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Διαθέτοντας δύο ανεξάρτητες βίλες - τον Λευκό Οίκο και το Πέτρινο Σπίτι - αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά κατά μήκος ενός κεντρικού άξονα, προσφέροντας τέλεια ισορροπία ιδιωτικότητας και σύνδεσης. Παλιοί πέτρινοι τοίχοι και 90 ελαιόδεντρα (που παράγουν 300–600 λίτρα έξτρα παρθένου ελαιολάδου ετησίως) ενσωματώνονται άψογα στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, δημιουργώντας ένα διαχρονικό αλλά εκλεπτυσμένο καταφύγιο. Ένα πολυτελές κτήμα με απαράμιλλες ανέσεις Σε ένα περιφραγμένο οικόπεδο 5.630μ², αυτό το κτήμα διαθέτει: Θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης θαλασσινού νερού 18 μέτρων με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό Σπα με πλήρεις υπηρεσίες με σάουνα, χώρο μασάζ και υπερυψωμένο τζακούζι (ολοκληρώθηκε το 2025) Γήπεδο τένις με επιφάνεια απορρόφησης κραδασμών (2021) Εξωτερική κουζίνα και τραπεζαρία με ψησταριά αερίου, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Γήπεδο Boules, γυμναστήριο και χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων για πέντε ποδήλατα βουνού Είτε ως ιδιωτικό οικογενειακό καταφύγιο, είτε ως σπίτι πολλών γενεών, είτε ως ενοικίαση πολυτελείας υψηλής απόδοσης, αυτό το κτήμα προσφέρει μια σπάνια και συναρπαστική ευκαιρία με εκτιμώμενο εποχιακό εισόδημα από ενοίκια 150.000–200.000 ευρώ. Λευκός Οίκος: Σύγχρονη άνεση & εκπληκτική θέα Ισόγειο: Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πλυσταριό Κελάρι αποθήκευσης κρασιού και ελαιολάδου Οικογενειακό δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων (εγγεγραμμένο ως γκαράζ) Γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή για απρόσκοπτη διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου Πρώτος όροφος: Master σουίτα με θέα στη θάλασσα και στο βουνό, μπανιέρα και δωμάτιο-ντουλάπα Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο με θέα στον κήπο του αίθριου Σαλόνι/βιβλιοθήκη με πρόσβαση στη σκεπαστή βεράντα, την εξωτερική κουζίνα και την πισίνα Τελευταίος όροφος: Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία για έως 30 άτομα Βεράντα καλυμμένη με πέργκολα και εκπληκτική θέα Ξυλόσομπα Brunner για ζεστά βράδια The Stone House: Αυτόνομη κομψότητα Ολοκληρώθηκε το 2017, το Stone House διαθέτει: Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Άνετο σαλόνι Βεράντα με δυτικό προσανατολισμό με πέργκολα και αναδιπλούμενη τέντα για δείπνο στο ύπαιθρο με θέα στο βουνό The Spa: Ένα καταφύγιο χαλάρωσης Το σπα που ολοκληρώθηκε το 2025 περιλαμβάνει: Σάουνα με γυάλινα τοιχώματα με φινλανδική θερμάστρα Harvia 8 kW Ήσυχο σαλόνι και χώρος μασάζ κάτω από αδιάβροχη οροφή Υπερυψωμένο τζακούζι για πέντε άτομα με εκπληκτική θέα στα Λευκά Όρη (χιονισμένο από τον Δεκέμβριο έως τον Μάιο) Πισίνα & Υπαίθρια Διαβίωση: Ο Παράδεισος ενός Διασκεδαστή Η θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης θαλασσινού νερού μήκους 18 μέτρων περιβάλλεται από ιταλικό μάρμαρο τραβερτίνης, διατηρώντας την επιφάνεια δροσερή ακόμα και το καλοκαίρι. Η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα (με πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, εστίες υγραερίου και ψησταριά) σερβίρει μια γενναιόδωρη τραπεζαρία και σαλόνι, καθιστώντας την ιδανική για τη φιλοξενία συγκεντρώσεων με θέα. Τεχνολογία, Βιωσιμότητα & Έξυπνες Λειτουργίες Ενέργεια & Κλίμα: Ηλιακή φωτοβολταϊκή εγκατάσταση (8.000–10.000 kWh ετησίως) με μετατροπέα Fronius και συστοιχία μπαταριών (ελεγχόμενη από την εφαρμογή) Αντλία θερμότητας αέρα-νερού (Inventor Matrix 30 kW, 2025) για θέρμανση και ψύξη Εξαερισμός fan coil σε όλα τα υπνοδωμάτια και τα σαλόνια Παράθυρα και πόρτες Schüco με τριπλά τζάμια (Λευκός Οίκος) με κουνουπιέρες, κουρτίνες και περσίδες Νερό & Κήπος: Προηγμένο σύστημα υπόγειας άρδευσης Υπόγεια δεξαμενή αποθέματος βρόχινου νερού 75 m³ (ενεργοποιείται αυτόματα κατά τη διάρκεια διακοπών νερού) Θέρμανση πισίνας μέσω αντλίας θερμότητας Συνδεσιμότητα και ευκολία: Starlink internet υψηλής ταχύτητας (ιδανικό για απομακρυσμένη εργασία) Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου ABB (με δυνατότητα Bluetooth, ελεγχόμενος από εφαρμογή) Στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 2 EV + 4 θέσεις επισκεπτών Αποθήκευση: Ειδικοί χώροι για λευκά είδη, κρασί και ελαιόλαδο, κηπουρική και εξοπλισμό συγκομιδής ελιάς Γκαράζ ποδηλάτων για πέντε ποδήλατα βουνού Μια ασφαλής και προσοδοφόρα επένδυση στην Κρήτη Οι προνομιακές παράκτιες περιοχές της Κρήτης γνωρίζουν ισχυρή αύξηση αξίας, καθιστώντας αυτό το κτήμα μια έξυπνη επένδυση. Πωλείται με τα απαραίτητα έπιπλα και εξοπλισμό, είναι έτοιμο για μετακόμιση ή ενοικίαση από την πρώτη μέρα. Βασικές λεπτομέρειες: Τοποθεσία: Πλησίον Πλάκας & Αλμυρίδας, Χανιά (190 μ. από τη θάλασσα) Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 372 m² Οικόπεδο: 5,630 m² (πλήρως κλειστό, ηλεκτρική είσοδος) Υπνοδωμάτια: 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο σε δύο βίλες Πισίνα: 18 m θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό Δυνατότητα ενοικίασης: 150.000€–200.000€ ανά σεζόν Ενεργειακή κλάση: Λευκός Οίκος (Α+), Πέτρινο Σπίτι (Β) Αυτό το κτήμα είναι ένα σπάνιο εύρημα - όπου η πολυτέλεια, η βιωσιμότητα και η κρητική κληρονομιά συνδυάζονται σε τέλεια αρμονία.

Αποκλειστικές παραθαλάσσιες βίλες σε στιλ σπηλιάς στον Κεφαλά: πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα στην ακτή Ανακαλύψτε μια απομονωμένη, μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη 10 πολυτελών ανεξάρτητων βιλών, καθεμία από τις οποίες προσφέρει ιδιωτικές ανέσεις, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε έναν προστατευμένο βραχώδη όρμο με κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά. Φωλιασμένη σε μια ήπια πλαγιά, αυτή η ανάπτυξη εξασφαλίζει απρόσκοπτη θέα στην ακτή από κάθε γωνία, με τον ήχο των κυμάτων και την άφθονη ηλιοφάνεια να δημιουργούν ένα γαλήνιο, ειδυλλιακό σκηνικό. Μόλις 1,5 χλμ από το παραδοσιακό χωριό Κεφαλάς, το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω μιας γραφικής εξοχικής λωρίδας, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας και άνεσης. Ο ανατολικός προσανατολισμός της περιοχής παρέχει ένα μοναδικό μικροκλίμα - ήπιες θερμοκρασίες, χαμηλή υγρασία, ελάχιστες βροχοπτώσεις και αναζωογονητική θαλάσσια αύρα - ενώ προστατεύει τον όρμο από τους δυνατούς καλοκαιρινούς ανέμους, εξασφαλίζοντας ήρεμα νερά όλο το χρόνο. Ένας αρμονικός συνδυασμός φύσης και πολυτελούς διαβίωσης Αυτή η αποκλειστική ανάπτυξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να ενσωματώσει 10 premium ανεξάρτητες βίλες στο φυσικό τοπίο, διατηρώντας την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Κάθε βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και πανοραμική θέα στη θάλασσα, με γυάλινες προσόψεις που δένουν άψογα με την πλαγιά του λόφου. Στην καρδιά του συγκροτήματος βρίσκεται ένας προστατευμένος βραχώδης όρμος, προσβάσιμος μέσω ενός ανελκυστήρα στην πλαγιά ενός λόφου ή ενός γραφικού μονοπατιού, όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να απολαύσουν ιδιωτικές παράκτιες πλατφόρμες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία ή πρόσδεση μικρών σκαφών. Οι πλωτές προβλήτες παρέχουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα ενώ ενισχύουν το καταφύγιο του όρμου από τον άνεμο, καθιστώντας τον ένα πραγματικό καταφύγιο για τους λάτρεις της θάλασσας. Πολυτελείς Κατοικίες: Προσαρμοσμένες για Άνεση & Επένδυση Κάθε βίλα είναι κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμομόνωση, υγρομόνωση και πράσινες στέγες για φυσικό δροσισμό. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ιδιωτικά μπάνια και μοντέρνους χώρους εργασίας, ενώ οι υπαίθριοι χώροι διαβίωσης διαθέτουν εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, σκεπαστές τραπεζαρίες και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Βασικά χαρακτηριστικά: Υπνοδωμάτια: 2–5 ανά βίλα Μέγεθος βίλας: 140–359 τμ Αποκλειστική γη: 1.500–6.500 τ.μ. ανά βίλα Ιδιωτικές πισίνες: 36–50 τ.μ. Ξενώνες: Διατίθεται στις περισσότερες βίλες Έξυπνο Σπίτι & Συστήματα Εξοικονόμησης Ενέργειας Χώρος στάθμευσης: Χώρος για 2 αυτοκίνητα ανά βίλα Διαμορφωμένοι Κήποι & Ιδιωτικά Μονοπάτια Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ανελκυστήρα ή μονοπατιού Ξεκινώντας από 1.270.000 € (δεν περιλαμβάνονται τα έπιπλα και η διακόσμηση). Ευέλικτη Ιδιοκτησία & Premium Υπηρεσίες Αυτές οι βίλες πωλούνται εκτός σχεδίου με προσαρμόσιμα σχέδια και επιλογές με το κλειδί στο χέρι, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν το σπίτι τους στο προσωπικό τους γούστο και τρόπο ζωής. Ένα κεντρικό σύστημα διαχείρισης προσφέρει υπηρεσίες επί πληρωμή, όπως συντήρηση πισίνας, εξωραϊσμός κήπου και φροντίδα ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια εμπειρία ιδιοκτησίας χωρίς προβλήματα. Για τους επενδυτές, διατίθενται υπηρεσίες διαχείρισης ενοικίων, μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες ενοικίασης διακοπών του ακινήτου μέσω στοχευμένου μάρκετινγκ και επαγγελματικής επίβλεψης. Εξερευνήστε το περιβάλλον: Αυθεντική κρητική γοητεία Το πλησιέστερο χωριό, ο Κεφαλάς (1,5 χλμ.), είναι ένας γραφικός, καλοδιατηρημένος οικισμός με παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες, μίνι μάρκετ και ιστορικές εκκλησίες που χρονολογούνται από τον 18ο και 19ο αιώνα. Η χερσόνησος του Αποκόρωνα φημίζεται για την παρθένα ομορφιά της, προσφέροντας ελαιώνες, αμπελώνες, απομονωμένες παραλίες και γοητευτικά χωριά στις πλαγιές των λόφων - όλα σε απόσταση 5-15 λεπτών με το αυτοκίνητο. Τα κοντινά παράκτια διαμάντια όπως η Γεωργιούπολη, η Αλμυρίδα, οι Καλύβες και το Μαράθι είναι εύκολα προσβάσιμα με σκάφος (5–20 λεπτά), μαζί με το μοναδικό καταδυτικό πάρκο Κεφαλάς. Η περιοχή είναι ιδανική για παράκτιες εξερευνήσεις, ψάρεμα και καταδύσεις σε κρυστάλλινα νερά, προσφέροντας μια αυθεντική κρητική εμπειρία σε ένα μη μαζικό τουριστικό περιβάλλον. Ένας μοναδικός τρόπος ζωής δίπλα στο Κρητικό Πέλαγος Η ιδιοκτησία μιας βίλας σε αυτήν την αποκλειστική ανάπτυξη είναι κάτι περισσότερο από την απλή απόκτηση ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου σπιτιού - είναι μια ευκαιρία να αγκαλιάσετε έναν νέο τρόπο ζωής, όπου η ιδιωτικότητα, η φύση και οι σύγχρονες ανέσεις συνδυάζονται σε τέλεια αρμονία. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως καταφύγιο διακοπών, είτε ως επένδυση υψηλής ποιότητας, αυτές οι βίλες προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία να γνωρίσετε τα καλύτερα του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής της Κρήτης.

Ένα εκτεταμένο καταφύγιο γαλήνης στην Καμπιά – Πολυτελής ανεξάρτητη βίλα στην Καμπιά: Ευρύχωρη διαβίωση, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα Φωλιασμένη στο ήσυχο αγροτικό χωριουδάκι Καμπιά, αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα 240 τ.μ. προσφέρει εξαιρετικούς χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και πλήρη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού. Ανάμεσα στα γοητευτικά χωριά της Πλάκας και του Κόκκινου Χωριού, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο στην εξοχή, λίγα λεπτά μακριά από αμμώδεις παραλίες και τοπικές ανέσεις. Ισόγειο: Ενιαία Κομψότητα & Υπαίθρια Διαβίωση Κατά την είσοδο, ένας φαρδύς διάδρομος εισόδου οδηγεί σε μια ευρύχωρη σουίτα υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο και συρόμενες μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μια σκεπαστή βεράντα με θέα στην ιδιωτική πισίνα. Στα αριστερά, ένας εκτεταμένος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές και άμεση πρόσβαση σε έναν πλαϊνό κήπο με εξωτερική κουζίνα. Η ψηλή θολωτή ξύλινη οροφή ενισχύει την αίσθηση του χώρου και του φωτός, ενώ μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες με ηλεκτρικά ρολά ανοίγουν σε μια γενναιόδωρη σκεπαστή βεράντα με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Αυτός ο ευέλικτος χώρος είναι ιδανικός για διασκέδαση, χαλάρωση ή απόλαυση οικογενειακού χρόνου. Πρώτος όροφος: Master Σουίτα με πανοραμική θέα Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο και χώρο για ένα μικρό καθιστικό ή γραφείο. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι στη μία πλευρά διαθέτει μια συμπαγή εξωτερική κουζίνα με θέα στον πίσω κήπο, ενώ το κύριο μπαλκόνι εκτείνεται σε όλο το πλάτος της βίλας, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα. Outdoor Oasis: Ιδιωτικότητα, Ψυχαγωγία & Φύση Η βίλα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία σε οικόπεδο 4.006 τ.μ., με πρόσβαση μέσω εντυπωσιακών ηλεκτρικών σιδερένιων πυλών που οδηγούν σε έναν μακρύ πλακόστρωτο δρόμο με δέντρα και φυτά. Ο χώρος στάθμευσης επισκεπτών και το γκαράζ με ηλεκτρικό ρολό παρέχουν άφθονο χώρο για οχήματα. Η μεγάλη σκεπαστή βεράντα από το σαλόνι είναι ιδανική για υπαίθρια τραπεζαρία και διασκέδαση, με σκαλοπάτια που οδηγούν στην ιδιωτική πισίνα 22 τ.μ. και ηλιόλουστες βεράντες. Κάτω από την πισίνα, ένας κλιμακωτός κήπος διαθέτει ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, ενώ μια εξωτερική κουζίνα και επιπλέον κήποι με βεράντα ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά & Σύγχρονες Ανέσεις Μέγεθος σπιτιού: 240 τμ | Μέγεθος οικοπέδου: 4,006 τμ Υπνοδωμάτια: 4 | Μπάνια: 4 Κατασκευάστηκε το 2000, ανακαινίστηκε πλήρως το 2009 Συστήματα έξυπνου σπιτιού: Ηλεκτρονικά ρολά, πύλες, ηλιακοί συλλέκτες, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός Ασφάλεια & Συνδεσιμότητα: COSMOTE Internet, κάμερες, σύστημα συναγερμού Άνεση: Κλειστό τζάκι με εξαερισμό, ανεμιστήρες οροφής, σήτες Υπαίθρια Διαβίωση: Ιδιωτική πισίνα, γκαράζ, μακρύς δρόμος, εξωτερικές κουζίνες και στα δύο επίπεδα Καταπράσινοι κήποι: 30 ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές, λεμονιές, συκιές, ροδιές, ευκάλυπτοι Παροχή νερού: Δεξαμενή νερού 6.000L Θέα: Βουνό και μερική θέα στη θάλασσα Προνομιακή τοποθεσία στην Κρήτη Πλατεία Πλάκας (καταστήματα): 1,9 χλμ Αμμώδης Παραλία Αλμυρίδας: 3,6 χλμ Κέντρο Υγείας Βάμου: 9,3 χλμ Κέντρο Χανίων: 26,8 χλμ Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 34,8 χλμ Αυτό το σημαντικό ακίνητο προσφέρει εξαιρετική εσωτερική και εξωτερική διαβίωση, ιδιωτικότητα και άνεση σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον. Ιδανικό για οικογένειες ή premium ενοικιάσεις διακοπών, συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά, καθιστώντας το ένα ονειρεμένο σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κρήτης.

Προσαρμόσιμο έργο πολυτελούς βίλας στον Καλαθά, Χανιά – Οικόπεδο 4.300 m² με Οικοδομική Άδεια & Εγκεκριμένα Σχέδια Αδράξτε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα premium έργο βίλας στον Καλαθά, μια από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες των Χανίων στη χερσόνησο του Ακρωτηρίου. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 m² και περιλαμβάνει μια υπάρχουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, έγκυρη οικοδομική άδεια και εγκεκριμένα σχέδια για μια σύγχρονη βίλα 200 m² με πισίνα. Ιδανικό για ιδιώτες αγοραστές, επενδυτές ή προγραμματιστές, αυτό το έργο σάς επιτρέπει να προσαρμόσετε και να ολοκληρώσετε μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, παρακάμπτοντας τη μακρά διαδικασία σχεδιασμού και αδειοδότησης. Τα κυριότερα σημεία του έργου Ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 m² στον Καλαθά, Χερσόνησος Ακρωτηρίου Περίπου 200 m² πολυτελής βίλα με σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική Υφιστάμενη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα – Προβάδισμα στην κατασκευή Οικοδομική άδεια σε ισχύ + εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια – Έτοιμο προς κατασκευή Ευελιξία προσαρμογής του σχεδίου σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας (υπόκειται σε εγκρίσεις) 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια + ενιαίοι χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Πολλαπλά μπάνια + ιδιωτική πισίνα με χώρο φυτών Εκτεταμένες βεράντες, σκεπαστές πέργκολες και υπαίθριοι χώροι ψυχαγωγίας Εξωτερική κουζίνα & χώρος μπάρμπεκιου – Ιδανικό για φιλοξενία και χαλάρωση Διαμορφωμένοι κήποι + στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 4 οχήματα Προνομιακή τοποθεσία – Κοντά στην παραλία του Καλαθά, τις ανέσεις και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων Προτεινόμενος Σχεδιασμός Βίλας – Πολυτέλεια & Μοντέρνα Διαβίωση Τα εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνουν μια εκπληκτική βίλα δύο επιπέδων σχεδιασμένη για σύγχρονη μεσογειακή ζωή: Ενιαίοι χώροι κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού – Απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου Μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο μέχρι την οροφή – Μεγιστοποιήστε το φυσικό φως και την πανοραμική θέα Μεγάλες βεράντες & σκιερές πέργκολες – Ιδανικές για υπαίθρια διαβίωση και διασκέδαση Ιδιωτική πισίνα – Ιδανική για χαλάρωση και αναψυχή Διαμορφωμένοι κήποι – Βελτιώστε την ιδιωτικότητα και την αισθητική Αυτό το ευέλικτο έργο σάς επιτρέπει να εξατομικεύσετε το σχέδιο ενώ επωφεληθείτε από την υπάρχουσα δομή και τα εγκεκριμένα σχέδια. Προνομιακή τοποθεσία στον Καλαθά, Χερσόνησος Ακρωτηρίου Ο Καλαθάς είναι μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές των Χανίων, γνωστή για: Όμορφη αμμώδης παραλία με κρυστάλλινα νερά Πολυτελή ακίνητα σε ένα ήσυχο, πολυτελές περιβάλλον Εγγύτητα σε ανέσεις: Ταβέρνες, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες Εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) Κοντά σε Χωραφάκια & Κουνουπιδιανά – Επιπλέον καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης των Χανίων και το Ενετικό Λιμάνι Με τα μεγάλα οικόπεδα να γίνονται όλο και πιο σπάνια στην περιοχή, αυτό το έργο 4.300 m² προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια ονειρεμένη βίλα σε μια από τις ισχυρότερες αγορές ακινήτων της Κρήτης. Επενδυτικό & Αναπτυξιακό Δυναμικό Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή πολυτελή ενοικίαση διακοπών Εγκεκριμένα σχέδια & οικοδομική άδεια – Εξοικονομήστε χρόνο και αποφύγετε καθυστερήσεις στον προγραμματισμό Υπάρχουσα δομή – Μειώστε το χρόνο και το κόστος κατασκευής Ευέλικτη σχεδίαση – Προσαρμογή για να ανταποκρίνεται στο όραμά σας Υψηλή ζήτηση για πολυτελείς βίλες στον Καλαθά και τη χερσόνησο του Ακρωτηρίου Ισχυρή αγορά ενοικίων – Ιδανικό για ενοικιάσεις διακοπών ή μόνιμη διαμονή Ζητούμενη τιμή: 550.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσουμε αυτό το αποκλειστικό έργο βίλας στον Καλαθά και να ξεκινήσετε να χτίζετε το σπίτι των ονείρων σας στα Χανιά!

Πολυτελής, φιλική προς το περιβάλλον βίλα σε χωριστά επίπεδα στα Καμπιά, Αποκόρωνας – Αυτάρκης, ιδιωτική και βιώσιμη διαβίωση Ανακαλύψτε αυτήν την αποκλειστική βίλα 138 m² σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.807 m² στα Χανιά της Κρήτης, όπου η ιδιωτικότητα, η βιωσιμότητα και η εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το βουνό συνδυάζονται. Με ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδιο κλιματισμό και ιδιωτική πισίνα 58,5 m², αυτό το πλήρως αυτόνομο ακίνητο τροφοδοτείται από ηλιακή ενέργεια, είναι εξοπλισμένο με σύστημα φιλτραρίσματος νερού 6 σταδίων και περιβάλλεται από έναν ώριμο οπωρώνα - μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ανεξαρτησία και οικολογική συνείδηση στην Κρήτη. Επισκόπηση ακινήτου Βίλα 138 m² σε χωριστά επίπεδα σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.807 m² 3 υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα) Αξιολόγηση ενεργειακής απόδοσης A+ – Εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας Πισίνα 58,5 m² με premium σύστημα φίλτρων άμμου & αντλίες διπλής κυκλοφορίας Πλήρως αυτάρκης: Ηλιακή ενέργεια, φιλτράρισμα νερού και έλεγχος του κλίματος 62 m² υπόγειο, γκαράζ & εργαστήριο – Άφθονος αποθηκευτικός χώρος, χώρος στάθμευσης ή χόμπι Ώριμος οπωρώνας με εξωτικές και τοπικές ποικιλίες Ιδιωτικό, ασφαλές και ήσυχο – Ηλεκτρική πύλη, περιφραγμένο κτήμα και ασφάλεια με πολλές κάμερες Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Χώροι διαβίωσης Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας – Απρόσκοπτη ροή σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδανικό για διασκέδαση με σύγχρονες ανέσεις και φυσικό φως Υπνοδωμάτια & Μπάνια 3 υπνοδωμάτια (1 κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο & δωμάτιο-ντουλάπα) Ντους επισκεπτών & τουαλέτα – Βολικό για οικογένεια και επισκέπτες Δύο βοηθητικά ντουλάπια – Διακριτικές λύσεις αποθήκευσης Κάτω Επίπεδο (Υπόγειο) 62 m² υπόγειο γκαράζ & εργαστήριο – Ασφαλής χώρος στάθμευσης, αποθήκης ή χόμπι Προσβάσιμο μέσω διακριτικής σκάλας από το κύριο σαλόνι Outdoor Oasis – Ένας ιδιωτικός κρητικός παράδεισος Πισίνα & Αίθρια Πισίνα 58,5 m² με premium σύστημα φίλτρων άμμου & αντλίες διπλής κυκλοφορίας Καλυμμένες & ακάλυπτες βεράντες με αρχιτεκτονικές χαλύβδινες/μεταλλικές πέργκολες και τέντες Ιδανικό για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και υπαίθρια διαβίωση Υπαίθρια τραπεζαρία & χώρος μπάρμπεκιου Ειδικός χώρος μπάρμπεκιου – Ιδανικό για δείπνα στο ηλιοβασίλεμα Μπαλκόνι 15 m² με εντυπωσιακή θέα στην ακτογραμμή και το βουνό Άφιξη & Ασφάλεια Μεγάλος δρόμος 40 μέτρων με ηλεκτρική πύλη Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης – Ασφαλής και άνετος χώρος στάθμευσης Πλήρως περιφραγμένο κτήμα – Μέγιστη ιδιωτικότητα και ασφάλεια Προηγμένη Τεχνική Καινοτομία & Αυτάρκεια Ηλιακή Ενέργεια & Ενεργειακή Ανεξαρτησία Μονοφασικό φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW με εφεδρική μπαταρία 10kWh Υπολείπονται 22 έτη σε μεταβιβάσιμο συμβόλαιο ενεργειακού συμψηφισμού 100% αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη – Τροφοδοτείται από ηλιακούς συλλέκτες & αντλία θερμότητας 10kW Λέβητας υγραερίου ως αξιόπιστο εφεδρικό σύστημα Υπερσύγχρονο Σύστημα Ύδρευσης Υπόγεια δεξαμενή αποθήκευσης σκυροδέματος 35 m³ + σύστημα συλλογής βρόχινου νερού στον τελευταίο όροφο 125 m² με μηχανισμό "First Flush" Σύστημα καθαρισμού νερού 6 σταδίων: Φίλτρο φυσιγγίου 5μm Εξαιρετικά λεπτό φίλτρο 0,01μm Αποστειρωτής υπεριώδους (UV). Φίλτρο άνθρακα Σύστημα αντίστροφης όσμωσης 0,001μm (χωρητικότητα 500 GPD) Φίλτρο επαναμεταλλοποίησης – Ιδανικό για πόσιμο νερό κουζίνας Premium Χαρακτηριστικά Ασφαλείας Ρολά αλουμινίου που κλειδώνουν σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες Σύστημα ασφαλείας πολλαπλών καμερών Σύστημα συναγερμού Yale – Εγγυημένη ηρεμία Το οικοσύστημα του βρώσιμου κήπου – Το όνειρο ενός λάτρη των φρούτων Οι εκτεταμένοι χώροι διαθέτουν έναν ακμάζοντα οπωρώνα σε στιλ περμακουλτούρας με μια ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα και φυτά: Ώριμα οπωροφόρα δέντρα Πορτοκάλι, λεμόνι, λάιμ, αβοκάντο, γκουάβα, αστεροειδής, παπάγια, βερίκοκο, μήλο, φρούτο του πάθους, ακτινίδιο, ρόδι, αμπέλια, μουριά, μπανάνα Εξωτικές ποικιλίες Kaffir lime, κόκκινος χουρμάς (τζιτζιφιές), dragon fruit, φύλλο κάρυ Καλλιεργημένες Αναβαθμίδες Βεράντες λαχανικών, υπερυψωμένα παρτέρια κήπου, φράουλες, σπαράγγια Εκπληκτικά τοπικά παχύφυτα – Αισθητικά και χαμηλής συντήρησης Προνομιακή τοποθεσία στα Χανιά, Κρήτη Αυτή η πολυτελής οικολογική βίλα βρίσκεται στα Χανιά, μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κρήτης, προσφέροντας: Απόλυτη ιδιωτικότητα σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.807 m² Εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό Κοντά σε τοπικές ανέσεις, παραλίες και πολιτιστικά αξιοθέατα Εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων και στο διεθνές αεροδρόμιο Γιατί αυτή η βίλα; Πλήρως αυτάρκης – Ηλιακή ενέργεια, φιλτράρισμα νερού και κλιματισμός Ενεργειακή κλάση Α+ – Εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας Ιδιωτική πισίνα και εξωτερικοί χώροι διαβίωσης – Ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση Οπωρώνας ώριμων φρούτων – Φρέσκα προϊόντα όλο το χρόνο Προηγμένη ασφάλεια και έξυπνες λειτουργίες – Ηρεμία και σύγχρονη άνεση Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό καταφύγιο ή επένδυση με οικολογική συνείδηση Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια προβολή και να ζήσετε μια βιώσιμη πολυτελή ζωή στα Χανιά της Κρήτης!

Ευρύχωρη βίλα και ξενώνας σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Αλμυρίδας – Θέα στη θάλασσα και στο βουνό, ιδιωτική πισίνα και αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοίκια Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική βίλα 165μ² με αυτόνομο ξενώνα, που βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 796μ² στην Αλμυρίδα, ένα από τα πιο επιθυμητά παραθαλάσσια χωριά της Κρήτης. Περιτριγυρισμένο από ώριμους κήπους, οπωροφόρα δέντρα και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το βουνό, αυτό το πλήρως επιπλωμένο ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τις ταβέρνες και τις τοπικές ανέσεις. Με άδεια ΕΟΤ και καθιερωμένο ιστορικό ενοικίασης, προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό τρόπου ζωής, ιδιωτικότητας και επενδυτικών δυνατοτήτων. Επισκόπηση ακινήτου Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 165 m² (99 m² κύρια βίλα + 66 m² στούντιο επισκεπτών) Ιδιωτικό οικόπεδο 796 m² με ώριμους διαμορφωμένους κήπους και οπωροφόρα δέντρα 4 υπνοδωμάτια + 3 μπάνια (ιδανικά για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών) Ιδιωτική πισίνα με ηλιόλουστες βεράντες και υπαίθριους χώρους καθιστικού Αυτόνομο στούντιο επισκεπτών (1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι) Πλήρως επιπλωμένο (περιλαμβάνονται φωτιστικά και εξαρτήματα) Άδεια ενοικίασης ΕΟΤ + αποδεδειγμένο ιστορικό ενοικίασης Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία, τις ταβέρνες και τα καταστήματα της Αλμυρίδας Κλιματισμός + προεγκατεστημένες σωληνώσεις για κεντρική θέρμανση Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 2 οχήματα Εσωτερικό & Διαρρύθμιση Κύρια Βίλα (99 τ.μ.) – Φωτεινό & Ευρύχωρο Σαλόνι Ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με άμεση πρόσβαση σε βεράντες 3 υπνοδωμάτια + 2 μπάνια – Ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση ή καταφύγια διακοπών Φυσικό φως & θέα στη θάλασσα/βουνό ενσωματωμένα στην καθημερινή ζωή Guest Studio Apartment (66 m²) – Ευέλικτο & Ανεξάρτητο Αυτόνομη μονάδα με 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό Ιδανικό για επισκέπτες, οικογένεια ή μελλοντικό εισόδημα από ενοίκια Προσθέτει σημαντική αξία στην ευελιξία του ακινήτου Υπαίθρια Διαβίωση – Ένας Μεσογειακός Παράδεισος Ιδιωτική πισίνα που περιβάλλεται από γενναιόδωρες ηλιόλουστες βεράντες Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι καθιστικού για χαλάρωση και διασκέδαση Ώριμοι κήποι με πορτοκαλιές, λεμονιές και οπωροφόρα δέντρα – Ένα ήσυχο, ιδιωτικό περιβάλλον Ιδανικό για να απολαύσετε το κλίμα της Κρήτης όλο το χρόνο Προνομιακή τοποθεσία στην Αλμυρίδα, Αποκόρωνας Φωλιασμένη στην Αλμυρίδα, ένα ιδιαίτερα περιζήτητο παραθαλάσσιο χωριό στον Αποκόρωνα, αυτή η βίλα προσφέρει: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία και τις παραθαλάσσιες ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα Εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία κ.λπ.) Κοντά στην πόλη των Χανίων (20 χλμ.) και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (30 χλμ.) Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση ενοικίασης Δυνατότητες επένδυσης και τρόπου ζωής Αποδεδειγμένο ιστορικό ενοικίασης με άδεια ΕΟΤ – Έτοιμο για άμεση δημιουργία εισοδήματος Ευέλικτη διάταξη – Χρήση ως οικογενειακή κατοικία, καταφύγιο διακοπών ή ενοικιαζόμενο ακίνητο Αυτόνομο στούντιο επισκεπτών – Δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος ή διαμονή επισκεπτών Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο – Έτοιμο για μετακόμιση Ιδιωτική πισίνα & κήποι – Πολυτελής υπαίθρια διαβίωση

Συγκρότημα πολυτελών βιλών στο Μάλεμε – Ιδιωτικές πισίνες, μοντέρνος σχεδιασμός & υψηλές δυνατότητες ενοικίασης στη Δυτική Κρήτη Μόλις 1 χλμ από την παραλία του Μάλεμε, αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα τριών ανεξάρτητων προκατασκευασμένων βιλών προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, μοντέρνου σχεδιασμού και ισχυρών επενδυτικών δυνατοτήτων. Χτισμένο το 2019 σε οικόπεδο 2.711 m², το ακίνητο συνδυάζει ανθεκτικότητα, ενεργειακή απόδοση και κομψή αισθητική, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιωτική διαβίωση, οικογενειακά καταφύγια ή μια επιχείρηση ενοικίασης υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Επισκόπηση συγκροτήματος Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 285 m² (σε 3 βίλες) Προκατασκευασμένη κατασκευή με υλικά υψηλής ποιότητας και χαμηλής συντήρησης Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο – Έτοιμο για μετακόμιση Ιδιωτική πισίνα & τζακούζι για κάθε βίλα Ενεργειακά αποδοτική υποδομή: φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW + κλιματισμός αντλίας θερμότητας Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο με άνετο χώρο στάθμευσης Συνδεδεμένο με δημόσια παροχή νερού Αποδεδειγμένη επιτυχία ενοικίασης – Υψηλή πληρότητα κατά την τουριστική περίοδο Απριλίου-Νοεμβρίου στην Κρήτη Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Βίλας Κύρια Βίλα (~148 m²) – Ιδανική για Οικογενειακή Διαμονή ή Φιλοξενία 3 υπνοδωμάτια + 2 μπάνια Φωτεινό ενιαίο σαλόνι με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με μεγάλη πισίνα, τζακούζι, χώρο μπάρμπεκιου και σαλόνι – Ιδανικό για διασκέδαση ή χαλάρωση Ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι που περιβάλλονται από γαλήνια κρητική φύση Δύο πανομοιότυπες βίλες (~68 m² η καθεμία) – Ιδανικές για ενοικιάσεις ή επισκέπτες 2 υπνοδωμάτια + 1 μπάνιο το καθένα Άνετο ενιαίο σαλόνι & κουζίνα Ιδιωτικός περιφραγμένος κήπος με δική του πισίνα και τζακούζι Πλήρης ιδιωτικότητα και άνεση – Ιδανικό για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ή διαμονή επισκεπτών Επενδυτικό δυναμικό Αυτό το ευέλικτο συγκρότημα προσφέρει ευέλικτες επιλογές χρήσης: Πλήρες συγκρότημα ενοικίασης – Μεγιστοποιήστε το εισόδημα και από τις τρεις βίλες Μερική ιδιωτική χρήση – Ζήστε σε μια βίλα ενώ νοικιάζετε τις άλλες Αποδεδειγμένα υψηλή πληρότητα κατά τη διάρκεια της μακράς τουριστικής περιόδου της Κρήτης (Απρίλιος–Νοέμβριος) Χαμηλή συντήρηση χάρη στην προκατασκευασμένη, υψηλής ποιότητας κατασκευή Μια ασφαλής, κερδοφόρα και με το κλειδί στο χέρι επένδυση στην ακμάζουσα αγορά ενοικίων της Δυτικής Κρήτης. Προνομιακή τοποθεσία στο Μάλεμε, Χανιά Φωλιασμένο στο Μάλεμε, ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό μόλις 17 χλμ δυτικά των Χανίων, αυτό το συγκρότημα απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση στις πιο εντυπωσιακές παραλίες και αξιοθέατα της Κρήτης: Παραλία Μάλεμε – 1 χλμ Παραλία Γεράνι – 4,5 χλμ Παραλία Ταυρωνίτη – 5 χλμ Κολυμπάρι – 7,5 χλμ Πόλη Χανίων & Παλιό Ενετικό Λιμάνι – 17 χλμ Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων – 32 χλμ Παραλία Φαλάσαρνα – 36 χλμ Λιμνοθάλασσα Μπάλου – 37 χλμ Γιατί αυτό το σύμπλεγμα; Μοντέρνες, φιλικές προς το περιβάλλον βίλες με ιδιωτικές πισίνες και τζακούζι Ενεργειακά αποδοτικό με ηλιακή ενέργεια & αντλία θερμότητας AC Πλήρως επιπλωμένο & έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση Ευέλικτη διάταξη – Ιδανικό για ιδιωτική διαβίωση, διαμονή επισκεπτών ή εισόδημα από ενοίκια Προνομιακή τοποθεσία – Κοντά σε παραλίες, Χανιά και κορυφαία αξιοθέατα της Κρήτης Αποδεδειγμένη ζήτηση ενοικίων – Υψηλή πληρότητα σε μια ακμάζουσα τουριστική αγορά Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση και κερδοφόρα επένδυση στη Δυτική Κρήτη!

ΈΝΑ ΠΟΛΥΤΕΛΈΣ ΣΥΓΚΡΌΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΆΤΩΝ, ΒΙΛΏΝ ΚΑΙ ΡΕΤΙΡΈ ΣΤΙΣ ΚΑΛΎΒΕΣ Πολυτελή Διαμερίσματα, Βίλες & Ρετιρέ στις Καλύβες – Ιδιωτικές Πισίνες & Θέα στη Θάλασσα 16 Μοναδικές Ιδιότητες | Θερμαινόμενες Πισίνες | Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία | Premium Υλικά & Τεχνολογία Έξυπνου Σπιτιού Επισκόπηση: Ένα νέο πρότυπο πολυτέλειας στις Καλύβες Καλώς ήρθατε σε μια μοναδική ανάπτυξη δεκαέξι πολυτελών ακινήτων - διαμερίσματα, βίλες και ρετιρέ - το καθένα ξεχωριστά σχεδιασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και τεχνικές κατασκευής. Κάθε μονάδα διαθέτει τη δική της ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και βεράντα ή κήπο χαμηλής συντήρησης, όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες των Καλυβών. Σχεδιασμένο για άνεση, ιδιωτικότητα και κομψότητα όλο το χρόνο, αυτό το συγκρότημα είναι ιδανικό για εξοχικές κατοικίες, μόνιμες κατοικίες ή επενδύσεις ενοικίασης υψηλής απόδοσης. Τύποι Ακινήτων & Διαρρύθμιση Αυτό το συγκρότημα στις Καλύβες προσφέρει μια μεγάλη γκάμα πολυτελών ακινήτων που ταιριάζουν σε κάθε τρόπο ζωής: Ρετιρέ (KP1–KP5) 5 αποκλειστικά ρετιρέ με πανοραμική θέα και premium φινιρίσματα Διαμερίσματα (Κ1–Κ5) 5 μοντέρνα διαμερίσματα με ενιαίο χώρο καθιστικού και θέα στη θάλασσα Βίλες Μπανγκαλόου (Κ6, Κ7, Κ9) 3 βίλες μονού επιπέδου με ιδιωτικές πισίνες και βεράντες Διώροφες Βίλες (Κ8, Κ10, Κ11) 3 ευρύχωρες βίλες δύο επιπέδων με υπνοδωμάτια στο ισόγειο και καθιστικό στον επάνω όροφο Προτεινόμενο Ακίνητο: Βίλα Κ-08 (Διώροφη Βίλα) Σχεδιασμός δύο επιπέδων με την κύρια είσοδο στον τελευταίο όροφο Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με μεγάλο μπαλκόνι με θέα στην πισίνα Άμεση πρόσβαση στην πισίνα από το σαλόνι Εσωτερική σκάλα που οδηγεί στα υπνοδωμάτια του ισογείου: 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο 1 κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο – Ιδιωτικότητα και πολυτέλεια Ιδανικό για επένδυση – Ιδανικό ως εξοχική κατοικία ή προσοδοφόρο ενοικιαζόμενο ακίνητο Προδιαγραφές πολυτελείας Κάθε ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και τεχνολογία αιχμής για άνεση, ανθεκτικότητα και κομψότητα: Ιταλικά πλακάκια τραβερτίνης – Σε όλη τη βίλα για πολυτελές φινίρισμα Φιλικό προς το περιβάλλον σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRF με αντλία θερμότητας – Ενεργειακά αποδοτικός κλιματισμός Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα με υπερχείλιση υπερχείλισης – Απόλαυση όλο το χρόνο Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ – Ενισχυμένη θερμική απόδοση Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου συμπαγούς προφίλ – Ασφάλεια και ευκολία Σύστημα έξυπνου σπιτιού – Έλεγχος φωτισμού και κλείστρου στα χέρια σας Υψηλής ποιότητας ενσωματωμένη κουζίνα σχεδιαστών – Κομψή και λειτουργική Πάγκοι από γρανίτη – Ανθεκτικοί και κομψοί Συρόμενες ενσωματωμένες ντουλάπες σχεδιαστών – Κομψές και εξοικονομούν χώρο Εξαιρετικά ελαφριές, εύχρηστες κουνουπιέρες – Άνεση και προστασία σε όλα τα ανοίγματα Ενσωματωμένες τουαλέτες και βρύσες GROHE – Premium είδη μπάνιου Γυάλινα μπαλκόνια χωρίς ραφές – Ανεμπόδιστη θέα και μοντέρνα αισθητική Υπαίθρια Διαβίωση & Ανέσεις Κάθε ακίνητο περιλαμβάνει: Ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα – Υπερχείλιση υπερχείλισης για μια νότα πολυτέλειας Επάνω βεράντα (66 m²) – Ευρύχωρος χώρος για χαλάρωση και διασκέδαση Κάτω βεράντα (37 m²) – Πρόσθετος εξωτερικός χώρος καθιστικού Μπαλκόνι (16 m²) – Ιδανικό για να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα και στο βουνό Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης – Ασφαλής και βολικός Υπέροχη θέα στη θάλασσα, το βουνό και την ύπαιθρο – Μια γιορτή για τα μάτια Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία του χωριού Καλύβες – Τοπικές ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία – Εύκολη πρόσβαση στις αμμώδεις ακτές των Καλυβών Γιατί Καλύβες; Οι Καλύβες είναι ένα περιζήτητο χωριό στη βόρεια ακτή της Κρήτης, 20 χλμ ανατολικά των Χανίων και 40 χλμ δυτικά του Ρεθύμνου. Αυτό το αυθεντικό κρητικό χωριό προσφέρει: Εκπληκτικό φυσικό τοπίο – Δάση, λόφοι, βουνά και φιλικές παραλίες Παραδοσιακή ρουστίκ αρχιτεκτονική – Ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και τοπικής γοητείας Ανέσεις όλο το χρόνο – Ταβέρνες, καφετέριες, καταστήματα, ξενοδοχεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα σιδηρικών, κέντρο κήπου, σχολεία, γιατροί, οδοντίατροι, φαρμακεία, κτηνίατροι και καταστήματα κατοικίδιων ζώων και εστιατόρια Αγγλόφωνο ΚΕΠ (Κοινοτικό Κέντρο) – Βοήθεια για κατοίκους εξωτερικού Κοντά στην Εθνική Οδό – Γρήγορη οδήγηση στα Χανιά (18 χλμ.) και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων Μέσα μαζικής μεταφοράς – Τακτικά λεωφορεία προς Χανιά Οφέλη Ιδιωτικές θερμαινόμενες πισίνες – Πολυτέλεια και άνεση όλο το χρόνο Θέα στη θάλασσα, το βουνό και την ύπαιθρο – Εκπληκτική θέα από κάθε ιδιοκτησία Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την πλατεία του χωριού – Ευκολία και προσβασιμότητα Κοντά σε όλες τις ανέσεις – Όλα όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση Ιδανικό για ενοικιάσεις διακοπών – Ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό Premium κατασκευή – Κατασκευασμένο για να διαρκεί με τα καλύτερα υλικά και τεχνικές Τεχνολογία έξυπνου σπιτιού – Σύγχρονη ζωή με ευκολία και αποτελεσματικότητα Χαρακτηριστικά Ακινήτου Άνεση & Τεχνολογία: Κλιματισμός, Κεντρική Θέρμανση, Σύστημα Smart Home, Θέρμανση & Ψύξη VRF Ασφάλεια & Σχεδιασμός: Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά, Γυάλινα μπαλκόνια χωρίς ραφές Εξωτερικός χώρος: Ιδιωτική πισίνα, βεράντες, μπαλκόνι, κήπος, πέργκολες, χώρος στάθμευσης, αυλή/αυλή Θέα & Τοποθεσία: Θέα στη θάλασσα, Θέα στο βουνό, Θέα στην εξοχή, Θέα στα Λευκά Όρη, Παραλία κοντά, Μέσα μαζικής μεταφοράς, Ήσυχη περιοχή, Εντός κατοικημένης περιοχής Βιωσιμότητα: Ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια, σίτες, ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός Πολυτελή φινιρίσματα: Ιταλικά πλακάκια τραβερτίνης, πάγκοι από γρανίτη, κουζίνες σχεδιαστών, φωτιστικά GROHE Είστε έτοιμοι να αποκτήσετε ένα πολυτελές ακίνητο στις Καλύβες; Αυτό το συγκρότημα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό, πολυτελές ακίνητο σε ένα από τα πιο επιθυμητά παραθαλάσσια χωριά της Κρήτης. Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή μια προσοδοφόρα επένδυση ενοικίασης, αυτά τα ακίνητα προσφέρουν πολυτέλεια, άνεση και εκπληκτική θέα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τη διαθεσιμότητα και να εξασφαλίσετε το ακίνητο των ονείρων σας στις Καλύβες!