Πωλήσεις Ακινήτων, Κτίριο

Πέτρινο συγκρότημα Ζαγορίου Ιωαννίνων για πώληση ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων, στους Ασπραγγέλους Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πέτρινο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 700 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο και προσεγμένο, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση ή πολυτελή κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα αυτόνομο στούντιο, όλα χτισμένα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει οικοδομική άδεια του 2008, ενώ η δεύτερη μεζονέτα και το στούντιο ανεγέρθηκαν με άδεια του 2014 και ολοκληρώθηκαν το 2019. Μέρος του συγκροτήματος ήδη λειτουργεί επιτυχώς ως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Booking & Airbnb, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και εξαιρετικές κριτικές, ενώ το υπόλοιπο χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία του ιδιοκτήτη. Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει: • Συνολική δομημένη επιφάνεια: 320 τ.μ. • Οικόπεδο: 700 τ.μ. • Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio • Σύνολο: 5 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, 2 WC, 3 Κουζίνες, 2 Σαλόνια • 2 Κλειστά Γκαράζ • Περιφραγμένη αυλή με πέτρα, γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα • Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Η κατασκευή είναι πλήρως πέτρινη, με θερμομόνωση και ηχομόνωση, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, και συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η θέρμανση είναι ατομική με υγραέριο, μέσω δεξαμενής 1 τόνου, ενώ υπάρχει και θέρμανση ανά επίπεδο, καλοριφέρ, κλιματισμός και boiler. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β, γεγονός που εξασφαλίζει οικονομική λειτουργία και ενεργειακή απόδοση. Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες • Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή υψηλής αισθητικής • Ιδιωτική, ήσυχη τοποθεσία με νότιο προσανατολισμό • Έτοιμη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) • Δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ΕΣΠΑ / τουριστικής ανάπτυξης • Ιδανικό για επένδυση τύπου boutique ξενώνα ή serviced apartments • Κατάλληλο για Golden Visa – επένδυση με υψηλή αξία και απόδοση • Χωρίς κοινόχρηστα, με ανεξάρτητες παροχές και ιδιωτικότητα Τοποθεσία – Ασπράγγελοι Ζαγορίου Οι Ασπράγγελοι, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. από τα Ιωάννινα, αποτελούν ένα από τα πιο γραφικά και προσβάσιμα χωριά του Ζαγορίου, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα δρομάκια, και τη μαγευτική θέα προς την Πίνδο. Η περιοχή αποτελεί κομβικό σημείο για εξερεύνηση των Ζαγοροχωρίων, καθώς βρίσκεται κοντά σε μονοπάτια, φαράγγια, γεφύρια και φυσικά αξιοθέατα που προσελκύουν τουρισμό όλο το χρόνο. Χαρακτηριστικά: • Πέτρινο Οικιστικό Συγκρότημα Ζαγορίου • Βραχυχρόνια Μίσθωση – Airbnb – Booking • Boutique Ξενώνας προς Πώληση • Επενδυτικό Ακίνητο Ηπείρου • Παραδοσιακή Κατοικία Ζαγόρι • Golden Visa Property Greece Τιμή: €460.000 Κωδικός Ακινήτου: W4326

Τουριστική επένδυση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ξενοδοχείο Κάτω Γούβες Κρήτη Στις όμορφες Κάτω Γούβες Ηρακλείου, σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς της Κρήτης, διατίθεται παραθαλάσσια ξενοδοχειακή μονάδα προς πώληση, μόλις λίγα μέτρα από την αμμουδερή παραλία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Οικόπεδο: 4.300 τ.μ. Κτίσματα: 800 τ.μ. Δωμάτια: 16 studio, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση Επιχείρηση εστίασης: Παραθαλάσσια ταβέρνα σε πλήρη λειτουργία Χωροταξικό καθεστώς: Μεγάλο μέρος του οικοπέδου βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως με δυνατότητα τροποποίησης δόμησης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή ανακατασκευής. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Βρίσκεται σε πρώτη γραμμή θάλασσας, σε σημείο υψηλής προβολής με εύκολη πρόσβαση. Οι Κάτω Γούβες αποτελούν έναν από τους πλέον ανεπτυγμένους τουριστικούς οικισμούς της Ανατολικής Κρήτης, με ξενοδοχεία, beach bars, οργανωμένες παραλίες, καταστήματα και άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ. Η περιοχή συγκεντρώνει υψηλή τουριστική ζήτηση από την άνοιξη έως τα τέλη φθινοπώρου, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το Ηράκλειο και τον διεθνή αερολιμένα. Η παραθαλάσσια ζώνη των Γουβών είναι ιδανική για ανάπτυξη boutique hotel, luxury apartments ή μικτού επενδυτικού project. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο ενδείκνυται για: ανακαίνιση & αναβάθμιση υπάρχουσας μονάδας,

Τουριστική επένδυση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ξενοδοχείο Κάτω Γούβες Κρήτη Στις όμορφες Κάτω Γούβες Ηρακλείου, σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς της Κρήτης, διατίθεται παραθαλάσσια ξενοδοχειακή μονάδα προς πώληση, μόλις λίγα μέτρα από την αμμουδερή παραλία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Οικόπεδο: 4.300 τ.μ. Κτίσματα: 800 τ.μ. Δωμάτια: 16 studio, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση Επιχείρηση εστίασης: Παραθαλάσσια ταβέρνα σε πλήρη λειτουργία Χωροταξικό καθεστώς: Μεγάλο μέρος του οικοπέδου βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως με δυνατότητα τροποποίησης δόμησης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή ανακατασκευής. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Βρίσκεται σε πρώτη γραμμή θάλασσας, σε σημείο υψηλής προβολής με εύκολη πρόσβαση. Οι Κάτω Γούβες αποτελούν έναν από τους πλέον ανεπτυγμένους τουριστικούς οικισμούς της Ανατολικής Κρήτης, με ξενοδοχεία, beach bars, οργανωμένες παραλίες, καταστήματα και άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ. Η περιοχή συγκεντρώνει υψηλή τουριστική ζήτηση από την άνοιξη έως τα τέλη φθινοπώρου, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το Ηράκλειο και τον διεθνή αερολιμένα. Η παραθαλάσσια ζώνη των Γουβών είναι ιδανική για ανάπτυξη boutique hotel, luxury apartments ή μικτού επενδυτικού project. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο ενδείκνυται για: ανακαίνιση & αναβάθμιση υπάρχουσας μονάδας,

Ξενοδοχειακή επιχείρηση με πισίνα προς πώληση στα Μάλια Κρήτης Πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα συνολικού εμβαδού 750 τετραγωνικών μέτρων, στην τουριστική περιοχή των Μαλίων δήμου Χεσονήσου. Βρίσκεται σε 485 μέτρα οικόπεδο και είναι κατασκευής του 1992. Αποτελείται από 19 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια και ένα ρετιρέ 70 τετραγωνικών με ανεμπόδιστη θέα σε όλη την περιοχή των Μαλίων. Διαθέτει πισίνα, μπαρ και απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. ΠΕΑ Δ. Τιμή πώλησης 800.000€

Πωλείται επενδυτικό ξενοδοχείο πολυτελείας Αράχωβα Βοιωτίας ΑΡΑΧΩΒΑ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται πολυτελές νεόδμητο Ξενοδοχείο 350τ.μ.με 6 luxury σουίτες με κοινόχρηστο χώρο lounge, σε απόσταση 50 μέτρα από το Ιστορικό ρολόι στην Αράχωβα, τις πλατείες της Αράχωβας και 11χλμ. από το αρχαιολογικό μουσείο των Δελφών. Το κατάλυμα είναι νεόδμητο κατασκευής 2021 και αποτελείται από 6 σουίτες 36τ.μ.-35τ.μ.-40τ.μ.-25τ.μ.-56τ.μ.και 60τ.μ. Όλες οι σουίτες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, με μοντέρνα και ποιοτική επίπλωση, διαθέτουν τζάκι, κλιματισμό, θέρμανση, βεράντα με ωραία θέα στην Αράχωβα και οι δύο σουίτες 56 και 60τ.μ έχουνε jaccuzzi. Σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Ιστορικό ρολόι στην Αράχωβα, πολύ κοντά στο χιονοδρομικό κέντρο του Παρνασσού και το αρχαιολογικό μουσείο των Δελφών. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο στην κοσμοπολίτικη Αράχωβα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.100.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται ξενοδοχείο με πισίνα και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα στη Λευκάδα, περιοχή Περιγιάλι ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται ΞΕΝΟΔΟΧΕΊΟ 1.500τ.μ.με 33 δωμάτια σε οικόπεδο 5.350τ.μ.και επιπλέον οικόπεδο 800τ.μ.το οποίο χρησιμοποιείται σαν parking και υπάρχει η δυνατότητα δόμησης άλλα 595τ.μ. Το ξενοδοχείο έχει 12 δίκλινα δωμάτια, 5 τρίκλινα δωμάτια και 16 δίκλινα studio, επίσης έχει 3 δωμάτια προσωπικού. Διαθέτει εστιατόριο και bar, μεγάλη εξωτερική πισίνα και άνετο εξωτερικό χώρο γύρω από την πισίνα καθώς και εξωτερικό χώρο για το εστιατόριο. Το ξενοδοχείο έχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από όλους τους χώρους, βρίσκεται σε απόσταση 150 μέτρα από την θάλασσα. Το ξενοδοχείο επιπλέον βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και αντικρίζει ανεμπόδιστα τη θάλασσα του Ιονίου με τα κοντινά φημισμένα νησάκια και απέχει 1χλμ.από το κοσμοπολίτικο Νυδρί και 17χλμ.από την πόλη της Λευκάδας. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο στο κοσμοπολίτικο Νυδρί της Λευκάδας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.600.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται παραθαλάσσιο κτίριο σε εξαιρετική τοποθεσία, Πιερία Το Κτίριο αποτελείται από ισόγειο Κατάστημα 300m² με κλειστό γκαράζ 25 m² έχει πρόσοψη σε πεζόδρομο και στην θάλασσα. Πρώτος Όροφος αποτελείται από 6 διαμερίσματα των 35 τετραγωνικών μέτρων περίπου με κουζίνες ένα δωμάτιο και λουτρό. Δεύτερος όροφος με ένα μεγάλο διαμέρισμα των 100m² με σαλόνι , κουζίνα δύο δωμάτια , λουτρό και σοφίτα . Επίσης στον ίδιο όροφο υπάρχουν άλλα τρία στούντιο με ένα δωμάτιο , κουζίνα και λουτρό.

ΙΩΑΝΝΙΝΑ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται Νεόδμητο πολυτελής Συγκρότημα 5 διαμερισμάτων 750 τ.μ. με κοινόχρηστη πισίνα σε οικόπεδο 340 τ.μ. με μαγευτική θέα της πόλης των Ιωαννίνων και απόσταση 10΄από το εμπορικό κέντρο και την αγορά της πόλης των Ιωαννίνων. Μπορείτε να κάνετε μια βόλτα στην όχθη της λίμνης και να απολαύσετε την ομορφιά της παραλίμνιας περιοχής, η οποία αλλάζει με τις εποχές αλλά παραμένει εξίσου μαγευτική σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι άνετες βεράντες προσφέρουν θέα στη λίμνη στην πόλη αλλά και στα βουνά που πλαισιώνουν την λίμνη. Εάν πρέπει να εργαστείτε, τα μεγάλα παράθυρα πάνω από το γραφείο μας θα σας επιτρέψουν να χαλαρώσετε. Το πολυτελές συγκρότημα αποτελείται από 3 πολυτελή διαμερίσματα, μια μεζονέτα και μια Honeymoon σουίτα με εξωτερικό Jacuzzi. Προσφάτως κατασκευασμένα αλλά και πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ολοκαίνουργιες και σύγχρονες συσκευές, έτοιμα να ανταποκριθούν σε κάθε απαίτηση σας κατά την διάρκεια της διαμονής σας. Οι πολυτελείς κατοικίες θα σας επιτρέψουν να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ιδιωτικότητά σας είτε ταξιδεύετε για επαγγελματικούς λόγους είτε για λόγους αναψυχής. Σε όλα τα δωμάτια παρέχονται στρώματα Coco-mat και όλα τα έπιπλα είναι εξαιρετικής ποιότητας και κατασκευής. Τα 3 διαμερίσματα είναι 70 τ.μ. το καθένα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η μεζονέτα είναι 120 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ρετιρέ είναι 56 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και εξωτερικό τζακούζι. Πυλωτή και εξωτερική πισίνα του συγκροτήματος είναι 150 τ.μ. και το υπόγειο με υπηρεσίες hammam μαζί με αποθηκευτικούς χώρους είναι 150 τ.μ. Η εξωτερική πισίνα λειτουργεί σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Μένοντας στο πολυτελές συγκρότημα θα βρίσκεστε στην καρδιά της πόλης των Ιωαννίνων ενώ παράλληλα θα απολαμβάνετε την ηρεμία και χαλάρωση Προτείνεται ως luxury επενδυτικό ακίνητο στην συνεχώς αναπτυσσόμενη τουριστική πόλη των Ιωαννίνων. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.000.000 ΕΥΡΩ

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ πωλείται boutique-hotel 1.390 τ.μ. σαν επιχείρηση και όχι σαν κτίριο σε μία από τις πιο γνωστές οδούς της Θεσσαλονίκης παράλληλη με την παραλιακή και τις οδούς Τσιμισκή, Ερμού, Εγνατία. Το boutique-hotel βρίσκεται σε ένα από τους πιο κοσμοπολίτικους δρόμους της πόλης, με ακριβά μαγαζιά ένδυσης και επώνυμους οίκους μόδας καθώς και με εντυπωσιακά και νεοκλασικά κτίρια. Το πανέμορφο και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κτίριο βρίσκεται εκεί από το 1924 και έγινε πλήρη ανακαίνιση και διαμόρφωση σε boutique-hotel τα τελευταία 2 χρόνια. Είναι 5 επιπέδων, αποτελείται από 21 δωμάτια από τα οποία τα 15 είναι σουίτες, από ρεσεψιόν στο ισόγειο και roof garden με μαγευτική θέα θάλασσα και τους τριγύρω δρόμους στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ο κάθε όροφος είναι από 335 τ.μ. όπου υπάρχουν τα δωμάτια και οι σουίτες, συν 50 τ.μ. η ρεσεψιόν και 335 τ.μ. είναι το roof garden όπου μπορεί να λειτουργήσει σαν εστιατόριο-bar. Οι σουίτες έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη άνεση και στυλ, με μοντέρνα επίπλωση και πολύ ωραία θέα στην θάλασσα και την πόλη από όλες τις σουίτες του ξενοδοχείου. Η επιχείρηση έχει πολύ καλούς τζίρους, συνεχώς αυξανόμενους και είναι ιδανικό επενδυτικό ακίνητο σε ένα από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Έχει συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για 20+20 χρόνια με πολύ καλό μίσθωμα. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.200.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται ξενοδοχειακό ακίνητο με παραδοσιακό ύφος στον Νέο Κόσμο Σπάρτης ΣΠΑΡΤΗ, Νέος Κόσμος - Κτίριο 440τμ, 16 χώροι, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1937, ανακαίνιση 1997, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 13 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, με εξοπλισμό, αποθήκη, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πυρόσβεση φωλιές, πυρανίχνευση, χρηματοκιβώτιο, έλεγχος πρόσβασης, 24η φύλαξη, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, χαμηλή όχληση, εξαερισμός, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Είναι από τα παλιότερα κτίρια στην πόλη με πολύ μεγάλη ιστορία. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην αγορά. Λειτουργεί για τρείς γενιές ξενοδοχείο .Υπάρχει μόνιμο πελατολόγιο από εξωτερικό που συνεχίζει ακλόνητα στο χρόνο .Μπορεί να συνεχίσει ως boutiqe hotel,αλλά και γι' άλλες χρήσεις.