Πωλήσεις Ακινήτων, Διαμέρισμα δυάρι

Πωλείται διαμέρισμα 125 τμ σε ιδανική τοποθεσία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στη Νέα Κηφισιά, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική πλατεία και την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον 49 τμ που περιλαμβάνουν δύο κλειστά γκαράζ και μία μεγάλη αποθήκη. Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη άνεση και προσεγμένες λεπτομέρειες: θερμομόνωση σε όλη την επιφάνειά του, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα με τζάμια, παντζούρια και ρολά ασφαλείας, καθώς και ολοκαίνουργια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Η κουζίνα απομονώνεται από το σαλόνι-τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καινούργια ξύλινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένα με επώνυμα γερμανικά θερμαντικά σώματα. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με οικολογικούς γερμανικούς θερμοσυσσωρευτές χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τρία air-condition inverter εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια, εξοπλισμένα με ηλεκτρικές τέντες και αφαιρούμενες μπάρες ασφαλείας, προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό, κάμερες και φώτα με ανιχνευτή κίνησης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο internet. Εκτός από τα δύο κλειστά γκαράζ, το ένα με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, υπάρχει και αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης. Η είσοδος στην πολυκατοικία και στο ασανσέρ γίνεται απευθείας από τα γκαράζ, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, την Εθνική Οδό και τον σταθμό του τρένου.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 66 τ.μ. ισογείου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου, με αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων από την αρχή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ανακαίνισης: • Νέα ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης • Νέα παντζούρια και σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο με υλικά υψηλής αισθητικής • Τριμμένα και γυαλισμένα ξύλινα πατώματα • Καινούριες μοντέρνες ντουλάπες • Κρυφός φωτισμός στην κουζίνα • Μηχανισμοί soft close σε ντουλάπια και συρτάρια κουζίνας • Πλακάκια γρανίτη • Πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 66 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια • Ισόγειο • Διαμπερές και φωτεινό Τιμή: 98.000€ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Στην καρδιά του ζωντανού και πολυσύχναστου Παγκρατίου, αυτό το μη ανακαινισμένο διαμέρισμα 121 τ.μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η προτεινόμενη διαρρύθμιση δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του Παγκρατίου και σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και χώρους πολιτισμού, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία — είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή.

Διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο – Αθήνα Στην αναζητημένη περιοχή του Αγίου Νικολάου, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ. αποτελεί σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την αστική πρακτικότητα με την υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι ήσυχο και φωτεινό, με καλή διαρρύθμιση παρά το ισόγειο επίπεδό του. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι μπροστά και ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος του κτηρίου, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός αυτός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδανικός για τη δημιουργία χώρου χαλάρωσης, αστικού κήπου ή επιπλέον χώρου διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία, όσο και για πλαϊνή κατοικία (pied-à-terre) ή επένδυση προς εκμίσθωση, χάρη στην στρατηγική του θέση και την ύπαρξη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο σε αστικές περιοχές. Με το ήρεμο περιβάλλον του, τη φωτεινότητα και τους σπάνιους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική ευκαιρία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης της Αθήνας.

Μοντέρνα Κατοικία σε Ήσυχη Περιοχή Ανακαλύψτε ένα σπίτι που συνδυάζει αρμονικά τα οφέλη της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας φιλικής κοινότητας. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και το αίσθημα γειτονιάς, ενώ διαθέτει έναν αποκλειστικό κήπο 91 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. Με πολλές ανέσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν σύγχρονο και συνδεδεμένο τρόπο ζωής με βιώσιμα στοιχεία και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Ενεργειακή Κλάση Α+ – Βιώσιμη κατασκευή για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας Εξωτερική Θερμομόνωση – Άριστη θερμοκρασιακή ρύθμιση και εξοικονόμηση ενέργειας Κοινόχρηστο Γυμναστήριο – Εξοπλισμένος χώρος άθλησης για τους ενοίκους Θέσεις Στάθμευσης με Φόρτιση Ηλεκτρικών Οχημάτων – Για άνεση και οικολογική μετακίνηση Υψηλή Ποιότητα Σχεδιασμού & Υλικών – Κορυφαία αισθητική και αντοχή Φωτεινοί και Ευρύχωροι Χώροι – Με μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός Ξύλινα Δάπεδα – Ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα Νέο Σύστημα Θέρμανσης – Αντλίες θερμότητας για απόλυτη άνεση Συναγερμός Ασφαλείας – Προεγκατεστημένος για μεγαλύτερη ασφάλεια Διπλά Τζάμια – Θερμομόνωση και ηχομόνωση για βέλτιστη απόδοση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Ευρύχωρο Σαλόνι Ανοιχτής Διάταξης – Ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση Πολλαπλές Βεράντες – Για άριστη ροή αέρα και φυσικό φωτισμό Ιδιωτικό Υπόγειο Πάρκινγκ – Ασφαλής χώρος στάθμευσης Αποκλειστικός Κήπος (91 τ.μ.) – Ο προσωπικός σας χώρος χαλάρωσης Αποθήκη – Για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Ο απόλυτος συνδυασμός στυλ, άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι που προσφέρει πολυτέλεια με σεβασμό στο περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για ραντεβού!

ΕΞΑΡΧΕΙΑ – ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΟΥΣΕΙΟΥ Ελκυστική Επενδυτική Ευκαιρία – Ανακαινισμένο & Μισθωμένο έως το 2028 Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Εξαρχείων, κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 49 τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 49 τ.μ. Υπερυψωμένο ισόγειο Πλήρως ανακαινισμένο Πωλείται επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές Διαρρύθμιση Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Μπαλκόνι Εξοπλισμός Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα πλακάκι & laminate Κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης Πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές Έπιπλα (διπλό κρεβάτι, καναπές-κρεβάτι, τραπέζι με καρέκλες) Εσωτερικό, φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα με θέα σε ακάλυπτο χώρο. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Μισθωμένο έως το 2028 Μηνιαίο μίσθωμα: 550€ Άμεση και εξασφαλισμένη απόδοση Υψηλή ζήτηση στην περιοχή Μελλοντική στάση Μετρό σε κοντινή απόσταση Προοπτική υπεραξίας Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και προοπτική κεφαλαιακής ανάπτυξης στο κέντρο της Αθήνας.

Στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σας περιμένει ένα μοναδικό διαμέρισμα 158 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτέλεσμα της συνένωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών, προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να διαμορφώσετε τον χώρο ακριβώς όπως ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας. Ένα σπίτι με δύο όψεις Η κύρια κατοικία των 105 τ.μ. προσφέρει ένα ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία γεμάτο φως, ξεχωριστή κουζίνα για στιγμές δημιουργίας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό. Η δεύτερη κατοικία των 53 τ.μ. λειτουργεί σαν ιδανικό guest apartment ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, με δικό της καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Διπλές πόρτες ασφαλείας Δύο συστήματα συναγερμού Δύο ηλιακοί θερμοσίφωνες Γιατί να το επιλέξετε; Για να στεγάσετε δύο γενιές κάτω από την ίδια στέγη, με ιδιωτικότητα και αυτονομία. Για να συνδυάσετε κατοικία & επαγγελματικό χώρο. Για να το δείτε ως επένδυση, με τη δυνατότητα ενοικίασης δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Φωτεινό, ήσυχο, σύγχρονο και γεμάτο ευελιξία, αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία – είναι ένα σπίτι που μπορεί να εξελιχθεί μαζί σας και να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας με τον πιο κομψό τρόπο. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα, στυλ και προοπτική. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Realeze από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η Realeze καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Realeze δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 45 τ.μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας στα Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ μικρή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό «Κάτω Πατήσια», δίπλα στο νέο Grand Μασούτης και μέσα στην εμπορική αγορά της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με νέα κλιματιστικά inverter, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει επίσης πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, επιπλέον ντουλάπα και πατάρι. Τα δύο μπαλκόνια με τις καινούργιες τέντες προσφέρουν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 10 ευρώ τον μήνα και το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ. Κατασκευάστηκε το 1980 και είναι άμεσα διαθέσιμο

Αριστοκρατικό διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, 500μ από τη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο Αυτό το ακίνητο είναι μια ελκυστική προσφορά γιατί συνδυάζει ποιότητα και τιμή. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 133τ.μ. με μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Ως εκ τούτου, έχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα και είναι ευάερο και ηλιόλουστο όλη την ημέρα. Ο χώρος αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι κομψά διακοσμημένο και πρακτικά διαρρυθμισμένο, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα μεγάλο με μπανιέρα και ένα μικρότερο με ντουζιέρα, κουζίνα και αποθήκη. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: Δάπεδα: γυαλισμένα ξύλινα δάπεδα στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια. Μάρμαρα στα υπόλοιπα δωμάτια και μπαλκόνια. Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου: και κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός στο σαλόνι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σιτες. Ανελκυστήρας, κήπος και χαμηλά κοινόχρηστα για το κτίριο που διατηρεί μια φιλική οικογενειακή ατμόσφαιρα. https://youtube.com/shorts/8Hu3Z44Pu0Q https://youtube.com/shorts/8Y74eGZAGo8 https://youtube.com/shorts/qqVgIKvj4CY https://youtube.com/shorts/7PJlVmnIrfE

Κομψό Διαμέρισμα στο Κέντρο του Παγκρατίου – Σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από το Σύνταγμα και το ιστορικό κέντρο, προσφέρεται ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ., ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά: 2 άνετα υπνοδωμάτια Φωτεινό σαλόνι Λειτουργική κουζίνα 1 κομψό λουτρό Ιδιαίτερα προσεγμένη ανακαίνιση Μεγάλη αυλή, σπάνιο προνόμιο για το κέντρο της πόλης Μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε στο κέντρο της Αθήνας με άνεση και στυλ.