Πωλήσεις Ακινήτων, Κατοικία

Μοντέρνος & Άνετος Χώρος Διαβίωσης! Σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ.μ. προσφέρει υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια 2 Μοντέρνα Μπάνια Ενιαία Κουζίνα με Υψηλής Ποιότητας Υλικά Φωτεινό και Φιλόξενο Σαλόνι Πλήρης Ανακαίνιση με Πολυτελή Υλικά: Κομψά δάπεδα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά για απόλυτη άνεση. Άριστη Τοποθεσία: Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε καταστήματα, καφετέριες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την περίφημη Πλατεία Νέας Σμύρνης. Ιδανικό για Οικογένειες, Επαγγελματίες ή Επενδυτές! Μην το χάσετε! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη!

Πωλείται διαμέρισμα 125 τμ σε ιδανική τοποθεσία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στη Νέα Κηφισιά, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική πλατεία και την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον 49 τμ που περιλαμβάνουν δύο κλειστά γκαράζ και μία μεγάλη αποθήκη. Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη άνεση και προσεγμένες λεπτομέρειες: θερμομόνωση σε όλη την επιφάνειά του, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα με τζάμια, παντζούρια και ρολά ασφαλείας, καθώς και ολοκαίνουργια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Η κουζίνα απομονώνεται από το σαλόνι-τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καινούργια ξύλινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένα με επώνυμα γερμανικά θερμαντικά σώματα. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με οικολογικούς γερμανικούς θερμοσυσσωρευτές χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τρία air-condition inverter εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια, εξοπλισμένα με ηλεκτρικές τέντες και αφαιρούμενες μπάρες ασφαλείας, προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό, κάμερες και φώτα με ανιχνευτή κίνησης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο internet. Εκτός από τα δύο κλειστά γκαράζ, το ένα με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, υπάρχει και αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης. Η είσοδος στην πολυκατοικία και στο ασανσέρ γίνεται απευθείας από τα γκαράζ, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, την Εθνική Οδό και τον σταθμό του τρένου.

Ανακαλύψτε αυτήν την πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 160 τ.μ., με την ανακαίνιση να έχει ολοκληρωθεί το 2024. Το κύριο επίπεδο εκτείνεται σε 130 τ.μ., με επιπλέον βοηθητικό χώρο 30 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 637 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 250 τ.μ. (Σ.Δ. 0,6). Το ακίνητο διαθέτει σημαντικές ενεργειακές αναβαθμίσεις και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μεγάλη κουζίνα, άνετο σαλόνι με τζάκι και δύο μπάνια. Απολαύστε μια μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, έναν ευρύχωρο κήπο, χώρο για μπάρμπεκιου και έναν διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς που προσφέρουν μέγιστη θερμομονωτική ικανότητα, ενώ η εξωτερική θερμομόνωση εξασφαλίζει την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση. Τα αναβαθμισμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, με αντλία θερμότητας, προσφέρουν εξοικονόμηση ενέργειας έως και 70% σε σύγκριση με το πετρέλαιο. Ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό χρήσης, ενώ κλιματιστικά τύπου inverter A+++ προσφέρουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση για άνεση όλο το χρόνο.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 66 τ.μ. ισογείου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου, με αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων από την αρχή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ανακαίνισης: • Νέα ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης • Νέα παντζούρια και σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο με υλικά υψηλής αισθητικής • Τριμμένα και γυαλισμένα ξύλινα πατώματα • Καινούριες μοντέρνες ντουλάπες • Κρυφός φωτισμός στην κουζίνα • Μηχανισμοί soft close σε ντουλάπια και συρτάρια κουζίνας • Πλακάκια γρανίτη • Πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 66 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια • Ισόγειο • Διαμπερές και φωτεινό Τιμή: 98.000€ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Στην καρδιά του ζωντανού και πολυσύχναστου Παγκρατίου, αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 121 τ.μ. βρίσκεται υπό πλήρη και επιμελημένη ανακαίνιση, και σύντομα θα παραδοθεί με κορυφαία υλικά και εξαιρετικό σχεδιασμό. Στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία κατοικίας σε μία από τις πιο αγαπημένες γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα θα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet, καθώς και δύο μπάνια υψηλής αισθητικής που συνδυάζουν λειτουργικότητα και σύγχρονη κομψότητα. Η ενιαία κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ανοιχτό και ευρύχωρο περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή ζωή αλλά και φιλοξενία. Κάθε στοιχείο της ανακαίνισης έχει επιλεγεί με προσοχή, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και το διαχρονικό στυλ. Ο χώρος πλημμυρίζει από φυσικό φως και η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τοποθετημένο στο πιο κεντρικό σημείο του Παγκρατίου, σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά σημεία, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί σπάνια ευκαιρία – είτε για κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε ως επενδυτική πρόταση. Η παράδοση αναμένεται σύντομα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας.

Στην αριστοκρατική συνοικία της Νεάπολης–Γκύζη, μπροστά στον κατάφυτο λόφο Φινοπούλου και λίγα βήματα από το Πεδίον του Άρεως, συναντά κανείς ένα σπάνιο νεοκλασικό διώροφο κτίσμα του 1920. Ένα ακίνητο που ενσαρκώνει την αθηναϊκή κομψότητα μιας άλλης εποχής, με διαχρονική αξία και ανεξάντλητες επενδυτικές δυνατότητες. Τοποθεσία Προνομιακό σημείο στο κέντρο της Αθήνας 1’ από τον νέο σταθμό Μετρό (Λεωφ. Αλεξάνδρας – παράδοση 2028) 5’ από το Πεδίον του Άρεως 10’ από τη διασταύρωση Λεωφ. Αλεξάνδρας & Πατησίων Ένας συνδυασμός σπάνιας ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές αρτηρίες και πολιτιστικούς προορισμούς. Το Ακίνητο Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με δύο αυτόνομες κατοικίες και υπόγεια αποθήκη, γύρω από μια γοητευτική εσωτερική αυλή. Ισόγειο (87,7 τ.μ.): ευρύχωρο διαμέρισμα με 3 δωμάτια και ξεχωριστή κουζίνα. Α’ Όροφος (99,9 τ.μ.): εκλεπτυσμένο διαμέρισμα με σαλόνι-καθιστικό, τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια και βεράντα. Υπόγειο (42,6 τ.μ.): αποθηκευτικός χώρος με ανεξάρτητη πρόσβαση. Ταράτσα (10 τ.μ.): με ανεμπόδιστη θέα στον ουρανό της Αθήνας. Η είσοδος του ακινήτου εντυπωσιάζει με την περίτεχνη μαρμάρινη σκάλα και τα διακοσμημένα μεταλλικά κιγκλιδώματα. Αρχιτεκτονική Γοητεία Αυθεντικά νεοκλασικά στοιχεία: περίτεχνα υπέρθυρα, ψηλοτάβανες αίθουσες, γύψινα οροφής, παραδοσιακά δάπεδα. Άπλετο φυσικό φως και μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας. Ένα ακίνητο που αποπνέει μεγαλοπρέπεια και ιστορική ταυτότητα. Δυνατότητες Ανάπτυξης Δυνατότητα προσθήκης έως 250 τ.μ. (3–4 επιπλέον ορόφοι, κατόπιν έγκρισης). Ιδανικό για πολυτελή κατοικία, boutique ξενοδοχείο ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Χαμηλή ετήσια φορολογία (ΕΝΦΙΑ ~1.500€) με προοπτική κατάργησης σε περίπτωση χαρακτηρισμού ως διατηρητέου. Σημείωση Τα δύο διαμερίσματα είναι αυτόνομες ιδιοκτησίες, ωστόσο το κτίριο διατίθεται ενιαίο. Υπάρχει δυνατότητα κατόπιν συζήτησης για επιμέρους πώληση. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει ιστορική κληρονομιά, αθηναϊκή αρχοντιά και μοναδική προοπτική υπεραξίας. Μια επένδυση κύρους στο πολιτιστικό και αστικό κέντρο της πρωτεύουσας.

Διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο – Αθήνα Στην αναζητημένη περιοχή του Αγίου Νικολάου, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ. αποτελεί σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την αστική πρακτικότητα με την υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι ήσυχο και φωτεινό, με καλή διαρρύθμιση παρά το ισόγειο επίπεδό του. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι μπροστά και ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος του κτηρίου, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός αυτός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδανικός για τη δημιουργία χώρου χαλάρωσης, αστικού κήπου ή επιπλέον χώρου διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία, όσο και για πλαϊνή κατοικία (pied-à-terre) ή επένδυση προς εκμίσθωση, χάρη στην στρατηγική του θέση και την ύπαρξη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο σε αστικές περιοχές. Με το ήρεμο περιβάλλον του, τη φωτεινότητα και τους σπάνιους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική ευκαιρία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης της Αθήνας.

Αυτό είναι ένα πολύ ελκυστικό ακίνητο, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό σήμερα. Οι κατοικίες διαθέτουν εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, όπως φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση, και αντλίες θερμότητας, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα, ενώ η γειτονιά συνδυάζει τα οφέλη της αστικής ζωής με την ηρεμία της φύσης. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για όποιον αναζητά ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Χαλανδρίου. Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σύγχρονο και οικολογικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα, ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη διαβίωση. Παραδοση 2025

Αυτό είναι ένα πολύ ελκυστικό ακίνητο, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό σήμερα. Οι κατοικίες διαθέτουν εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, όπως φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση, και αντλίες θερμότητας, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα, ενώ η γειτονιά συνδυάζει τα οφέλη της αστικής ζωής με την ηρεμία της φύσης. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για όποιον αναζητά ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Χαλανδρίου. Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σύγχρονο και οικολογικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα, ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη διαβίωση. Παραδοση 2025