Σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες τοποθεσίες της Δυτικής Μάνης, στο ήσυχο και παραδοσιακό χωριό Νεοχώρι, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 128 τ.μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 234 τ.μ., σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και αυθεντικής μεσογειακής ατμόσφαιρας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Κατασκευάστηκε το 2005 και ανακαινίστηκε πλήρως την περίοδο 2019–2022, με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια — τα δύο με εντοιχισμένες ντουλάπες — ένα ευρύχωρο μπάνιο με ντουζιέρα, καθώς και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματιστικές μονάδες, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 53 τ.μ., αποτελεί έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο με καθιστικό, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το ενεργό τζάκι και η κλιματιστική μονάδα με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης προσφέρουν άνεση όλες τις εποχές. Δύο εξωτερικές βεράντες, η μία ιδανική για να απολαύσει κανείς το πρωινό του και η άλλη με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα, ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το φυσικό περιβάλλον.
Το ακίνητο διαθέτει διπλά ενεργειακά τζάμια με σήτες, καθώς και επέκταση της επάνω βεράντας και προσθήκη τρίτου υπνοδωματίου στο ισόγειο — εργασίες που ολοκληρώθηκαν το 2022.
Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με λιτή μεσογειακή βλάστηση — λεμονιά, πορτοκαλιά, ελαιόδεντρο — που απαιτεί ελάχιστη φροντίδα, ενώ στο οικόπεδο υπάρχουν και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.
Το Νεοχώρι είναι ένας παραδοσιακός και ήρεμος οικισμός με όλες τις βασικές ανέσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, όπως παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία, φούρνος και mini market. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει ίση απόσταση από τη Στούπα — με τις χρυσαφένιες παραλίες, τα τουριστικά καταστήματα και τη ζωντανή καλοκαιρινή ζωή — και τον Άγιο Νικόλαο, με το γραφικό λιμάνι, τις παραδοσιακές ταβέρνες και όλες τις απαραίτητες υποδομές (φαρμακείο, supermarket, ΑΤΜ, πρατήριο καυσίμων κ.ά.).
Η τιμή πώλησης είναι 280.000 ευρώ και, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση του ακινήτου, τη στρατηγική τοποθεσία και τις σύγχρονες παροχές, η κατοικία αυτή αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση, τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Προσφέρεται με σημαντικό εισοδηματικό δυναμικό, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) είτε μέσω μακροχρόνιας ή εποχικής εκμίσθωσης σε ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν ένα ποιοτικό, ήσυχο σπίτι στην καρδιά της Μεσσηνιακής Μάνης.
Η πρόσβαση είναι εύκολη και άνετη: μόλις 60 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και περίπου 3,5 ώρες από την Αθήνα — γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνολική αξία και δυναμική του ακινήτου.
Πρόκειται για ένα σπίτι με ιδιαίτερο χαρακτήρα, υψηλή αισθητική και σημαντικές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις ομορφότερες και πιο αυθεντικές γωνιές της Νότιας Ελλάδας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
...
