Πωλήσεις Ακινήτων, Αθήνα

Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εντυπωσιακά φωτεινή και εξαιρετικά ενεργειακά αποδοτική, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Χολαργού. Το διαμέρισμα των 109,3 τ.μ. απολαμβάνει τριπλή έκθεση σε Ανατολή, Δύση και Βορρά, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, εξαιρετικό φυσικό αερισμό και ανοιχτή θέα, με φόντο τον Υμηττό. Νεόδμητο και κατασκευασμένο με τις υψηλότερες σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή επίπλωση, προηγμένη τεχνολογία Smart Home και κορυφαία ενεργειακή απόδοση Α+. Χώροι & Διαρρύθμιση 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια 1 WC επισκεπτών Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης, μία υπόγεια και μία ισόγεια Smart Home & Τεχνολογία Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα Smart Home, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω smartphone για: Φωτισμό Θέρμανση και ψύξη Multimedia Ηλεκτρικά ρολά Κάμερες ασφαλείας Ενεργειακή Απόδοση Α+ Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή οικονομία και την άνεση: Αυτόνομη αντλία θερμότητας Ανεξάρτητα fan coils σε κάθε χώρο Σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα μεγάλης χωρητικότητας Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα, σχεδιασμένο να καλύπτει τις κοινόχρηστες ηλεκτρικές ανάγκες του κτιρίου Υψηλών προδιαγραφών θερμομόνωση και ηχομόνωση Ειδικά φιμέ ενεργειακά τζάμια με ηλιοπροστασία Πλήρως Επιπλωμένο — Turnkey Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Περιλαμβάνει: Πολυτελή, σύγχρονη επίπλωση Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες ενεργειακά αποδοτικές συσκευές Ενσωματωμένο σύστημα surround ήχου 85" Smart TV στο σαλόνι 55" Smart TV σε ένα από τα υπνοδωμάτια Έλεγχο μέσω εφαρμογής Google Home Ασφάλεια & Άνεση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Κάμερες περιμετρικής παρακολούθησης Μεταλλικά ρολά Άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω ανελκυστήρα Προνομιακή Τοποθεσία Σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο, με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανικό σημείο για ποιοτική οικογενειακή διαβίωση. Περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Μόλις 200 μ. από στάσεις λεωφορείων Σε κοντινή απόσταση από κορυφαία δημόσια και ιδιωτικά σχολεία Supermarkets, πάρκα, καφέ και εστιατόρια σε walking distance Άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές των βορείων προαστίων Μια Κατοικία που Ξεχωρίζει Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν φωτεινή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για premium εταιρική μίσθωση υψηλής απόδοσης στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Πολυτέλεια, τεχνολογία, ενεργειακή αυτονομία και εξαιρετική τοποθεσία — όλα σε μία μοναδική κατοικία στον Χολαργό.

Ιδανικό διαμέρισμα για ένα άτομο, ένα ζευγάρι ή ως επένδυση. Ανακαινίστηκε πλήρως και με γούστο σε σύγχρονο στιλ το 2023 και περιμένει τους νέους ιδιοκτήτες του.

Σύγχρονη μονοκατοικία 780 τ.μ., υπογεγραμμένη από επώνυμους αρχιτέκτονες, πλήρως ανακαινισμένη τον Ιούνιο 2024 Σε μία από τις πιο περιζήτητες και σπάνιες περιοχές της Νέας Πεντέλης, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία ξετυλίγεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής. Με 500 τ.μ. κύριων χώρων και 280 τ.μ. βοηθητικών, η οικία αποτελεί υπόδειγμα υψηλής αισθητικής, τεχνολογικής υπεροχής και απόλυτης ιδιωτικότητας. Η κατασκευή έχει βασιστεί σε εξειδικευμένη αντισεισμική μελέτη από επώνυμο στατικό μηχανικό και είναι εξοπλισμένη με υλικά και συστήματα κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας ένα μοναδικό επίπεδο διαβίωσης. Κορυφαία χαρακτηριστικά: Υδραυλικός ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα Δρύινα πατώματα παντού Ενδοδαπέδια θέρμανση (Mitsubishi Zubadan) με αντιστάθμιση Siemens Κλιματισμός LG σε όλους τους χώρους Υβριδικό σύστημα θέρμανσης (ηλιακό + πετρέλαιο) Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης, διπλό υδρομασάζ και αυτόματη διαχείριση ποιότητας νερού Smart συστήματα, συναγερμός, κάμερες και δομημένη καλωδίωση δεδομένων και εικόνας Master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και μπάνιο με jacuzzi δύο θέσεων 4 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, minimal κατασκευές σε φυσικό ξύλο Αυτόνομος ξενώνας 105 τ.μ. με κουζίνα, σαλόνι, κήπο και ανεξάρτητη είσοδο Χώρος υπηρεσίας με δικό του μπάνιο Πλήρως εξοπλισμένο laundry room με συσκευές Miele Επαγγελματική κουζίνα, αποθήκη ξηρών τροφίμων με έλεγχο υγρασίας και ειδικά ψυγεία/καταψύκτες Περιποιημένος κήπος με αυτόματο πότισμα και φωτισμό Κλειστό γκαράζ για 6 αυτοκίνητα με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Ευελιξία διαρρύθμισης: Η μονοκατοικία μπορεί να διαμορφωθεί ως εξής: Δύο ανεξάρτητες κατοικίες: 105 τ.μ. + 395 τ.μ. + γκαράζ 280 τ.μ. Ή τρεις κατοικίες: 105 τ.μ. + 140 τ.μ. + 220 τ.μ. + γκαράζ 280 τ.μ. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την καινοτομία με την διαχρονική κομψότητα. Νέα Πεντέλη – Μια πανοραμική κατοικία-κόσμημα στο πιο προνομιακό σημείο.

Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2020 με υλικά ανώτερης ποιότητας και εκλεπτυσμένη αισθητική. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και καλύπτει 53 τ.μ., στο πλέον κεντρικό σημείο του Γκύζη, λίγα μόλις βήματα από το Πεδίον του Άρεως. Η πολυκατοικία ξεχωρίζει για την άριστη κατάστασή της και το ιδιαίτερα ήρεμο, προσεγμένο περιβάλλον. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με επιλεγμένα κομμάτια, προσφέροντας μία αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας και έναν ιδιωτικό αστικό «καταφύγιο» στο κέντρο της Αθήνας.

Eξαιρετικό γωνιακό και προνομιακό ρετιρέ, επί της οδού 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων), στη γωνία με την οδό Δεριγνύ. Το διαμέρισμα απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το πάρκο Πεδίον του Άρεως, καθώς και θέα προς την Ακρόπολη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα, μήκους περίπου 20 μέτρων και πλάτους 2,5 μέτρων, η οποία αγκαλιάζει όλο το διαμέρισμα, προσφέροντας μοναδική φωτεινότητα, αερισμό και πραγματική διαμπερότητα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο με καινούργια αλουμίνια, διπλά τζάμια και άριστη ηχομόνωση. Διαθέτει νέο δάπεδο, ενώ δύο από τα δωμάτια έχουν διατηρήσει το κομψό ξύλινο παρκέ τους. Η κουζίνα διαθέτει δικό της μικρό μπαλκόνι με νέα πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση στη σκάλα υπηρεσίας που οδηγεί στην ταράτσα και το υπόγειο. Η είσοδος του διαμερίσματος διαθέτει επίσης καινούργια θωρακισμένη πόρτα. Λόγω της μοναδικής θέσης του, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη. Η κεντρική είσοδος της πολυκατοικίας διαθέτει κλειδαριά ασφαλείας και αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα Art Deco εποχής, με ξεχωριστά μάρμαρα και σκάλες εισόδου. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Καινούριες εσωτερικές πόρτες και κουφώματα Μεγάλος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε άνετη κουζίνα Πρόσθετος χώρος κατάλληλος για WC, χώρο πλυντηρίου, αποθήκη ή επέκταση κουζίνας Μικρή ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο Τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά στους κύριους χώρους Σίτες συρόμενες σε όλα τα παράθυρα Υπνοδωμάτιο με γυψοσανίδα, κρυφό φωτισμό και σύγχρονα φωτιστικά Ψηλοτάβανο σε όλους τους χώρους Μεγάλο πατάρι επάνω από το μπάνιο για επιπλέον αποθήκευση Ένα πραγματικά σπάνιο ρετιρέ που συνδυάζει κομψότητα, άπλετο φως και μοναδική τοποθεσία.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας! Αυτό το πανέμορφο διαμέρισμα, ανακαινισμένο πλήρως το 2024, είναι διαθέσιμο προς πώληση στη ζωντανή γειτονιά της Βικτώριας. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για όσους αναζητούν ένα κομψό και μοντέρνο σπίτι, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολυτέλεια και άνεση. Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και 7 λεπτά από το σταθμό του μετρό Βικτώρια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Απολαύστε το ιδιωτικό σας θερμαινόμενο υδρομασάζ στην ευρύχωρη βεράντα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει πάγκο από χαλαζία, ενώ το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένα με κλιματιστικά και ενδοδαπέδια θέρμανση για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή καταχωρημένο στην Airbnb, αποφέροντας έσοδα 3600 € το μήνα. Οι μελλοντικές κρατήσεις θα μεταβιβαστούν στον νέο ιδιοκτήτη, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και υψηλής ποιότητας έπιπλα, εξασφαλίζοντας μια άνετη διαμονή ή μια εύκολη ενοικίαση. Το διαμέρισμα διαθέτει ασφαλή μεταλλική πόρτα, νέο ασανσέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, και δάπεδα από μασίφ ξύλο, προσφέροντας ποιότητα και ασφάλεια. Αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή είτε ψάχνετε για ένα πολυτελές μέρος για να ζήσετε είτε για μια επικερδή επένδυση. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να μάθετε περισσότερα.

Διαμέρισμα 74 τ.μ. στον 2o όροφο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευής του 1970 και ανακαινισμένο πλήρως προ διετίας και έκτοτε δεν έχει κατοικηθεί. Είναι γωνιακό με μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια και εξαιρετικά φωτεινό. Το σημείο επίσης είναι εξαιρετικό, καθώς βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά από το μετρό φιξ και περίπου δεκαπέντε από το μουσείο της Ακρόπολης. Ολοι οι χώροι έχουν μπαλκονόπορτα με έξοδο στην βεράντα.

Μονοκατοικία προς ανακαίνιση, σε δύο επίπεδα με δικαίωμα δόμησης στην ταράτσα. Βρίσκεται κοντά στο μετρό Άγιος Ιωάννης, με εύκολη πρόσβαση στην Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας. Το ισόγειο είναι 71 τ.μ. και ο πρώτος όροφος 52 τ.μ., με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης στην ταράτσα. Μια ιδανική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας κατοικίας στα μέτρα σας σε μια κεντρική και καλά συνδεδεμένη περιοχή.

Διαμέρισμα πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, ημιυπογειο το οποίο έρχεται ουσιαστικά σαν ισόγειο. με μπαλκονοπορτα στο σαλόνι η οποία βγαίνει σε μεγάλη αυλή με αποκλειστική χρήση. Τα υπνοδωματια εχουν παράθυρο. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλονοκουζίνα ενιαία με νησίδα και τζάκι στο σαλόνι. 2 υ/δ , το ένα master με δικό του μπάνιο, και ένα ακόμα μπάνιο με ξεχωριστό χώρο για το πλυντήριο. Στο διαμέρισμα μόλις ολοκληρώθηκε πλήρη ανακαίνιση με πολύ ποιοτικα υλικά.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022, και προσφερεί αίσθηση άνεσης και μια αίσθηση ιδιωτικής ατμόσφαιρας. Τα 52 m2 χωρίζονται σε ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και κλιματισμό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ένα σαλόνι με όμορφη θέα στο λόφο Φιλοππάπου και μοντέρνο μπάνιο με ντους. Υπάρχει επίσης μια μικρή βεράντα για να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα. Η γειτονιά είναι ήσυχη και υπάρχει πάντα διαθέσιμος χώρος στάθμευσης στο δρόμο. Το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει 2-3 άτομα, είναι εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και είναι πάρα πολυ φωτείνο όλη την ημέρα.